超時大廈分析報告書(編輯修改稿)
2025-05-11 05:30 本頁面
【文章內容簡介】 出臺了一系列支持中部崛起的政策，如國家發(fā)改委將加大中部地區(qū)結構調整力度，財政部將加大財政轉移支付力度等。省委、省政府提出了推進“四化”進程、加快“3+5”城市群發(fā)展、加快“一點一線”地區(qū)發(fā)展等一系列重大戰(zhàn)略，把加快構建現(xiàn)代化的城市作為富民強省的重要標志等一系列的戰(zhàn)略決策。郴州市委、市政府提出了把郴州市建設成為“湖南省最開放城市”、“湘粵贛省院區(qū)域中心城市”的奮斗目標，并多次組織人大、政協(xié)和，作出了相關戰(zhàn)略決策。對面前所未有的發(fā)展機遇，永興縣委、縣政府根據(jù)自身資源優(yōu)勢特點，作出了以建設郴州次中心城市、現(xiàn)代山水旅游城市、生態(tài)宜居城市為目標，加快推進縣城基礎設施建設與管理和戰(zhàn)略決策。超時大廈建設項目的實施，正是縣委 、縣政府戰(zhàn)略布置的具體表現(xiàn)，將為展示永興豐富多樣、奇特神秘的景觀風韻，使喚風景資源優(yōu)勢盡快轉化為產業(yè)優(yōu)勢，帶動縣域經濟的發(fā)展和景區(qū)綜合效益的發(fā)揮作出積極貢獻。三、項目定位和選址（一）項目定位項目以一流的設施、完善的服務，定位于以接待中、高端客人或旅游團體為主，服務功能設計立足在商務、渡假、會議、休閑、娛樂等主導服務，同時兼顧政府接待、外商外賓等綜合服務功能。（二）項目選址項目選址于縣城龍山路E3出讓用地，占地面積2253㎡。該區(qū)域依龍冊伴便江，為縣城新區(qū)中心地帶。近年來，隨著永興縣城區(qū)建設的迅速擴展、永安公路的改造升級，以縣城為中心的交通、水電、通訊等基礎設施不斷向該區(qū)域集中，周圍分布有永興北大橋、永興廣播、翠竹廣場、人民公園、“中國第一銀樓”、龍山湖休閑農莊、永昌興賓館、銀都大酒店等雨具 科家休閑娛樂場所，是縣城內最重要的游客集散地和接待中心。建設地點為荒坡地和少量林地，水、電、路三通，無需大量的土方平整和拆建，可節(jié)省大量投資。四、項目開發(fā)指導思想及初步規(guī)劃（一）指導思想本項目利用永興得天獨厚的自然風光和日益攀升的人氣，在縣城新區(qū)游客集散中心建設一流的集旅游、渡假、餐飲、娛樂、會議、商務于一體的標準四星級賓館，為游客提供完善周到的服務，緩解旅游供需矛盾，提升城市建設品位，促進縣城經濟發(fā)展。同時，投資人能從中獲得豐厚的回報，獲得較大的經濟、社會效益。（二）總體規(guī)劃布局本項目分前后兩幢，呈雙子座，前幢為B+3+12層（其中B為地下車庫，1—3層為商鋪超市，4—15層為賓館），后幢為8層（其中B3層與前幢連通為商鋪超市，4—8層為商住房）。擬建豪華套間、標準間240間套；多功能會議室6個；宴會廳可同時容納500人就
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