某溫泉spa度假村開發(fā)項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-11 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 首先投入到溫泉世界的開發(fā)建設(shè)上，計劃該工程到2004年底或2005年初交付使用。 二、游泳館、球類館的建設(shè)，作為二期開發(fā)階段。爭取2005年底交付使用。 三、綜合服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)階段。這一階段將根據(jù)第一階段決定的項目投資參與者的意見，對基礎(chǔ)設(shè)施和主體設(shè)施做局部計劃修改和完善。同時，開始向投資者招集水上樂園和溫泉世界內(nèi)配套項目的經(jīng)營權(quán)的合作方式。并重點抓好度假村酒店服務(wù)設(shè)施的完善、配套、使其達到三星級旅游涉外飯店的標準。此外，第一階段的在建工程將繼續(xù)進行，預(yù)計第二階段到2006年底基本結(jié)束。（也可以與其他單位合作建設(shè)酒店，但要進入度假村整體規(guī)劃中） 三、完成并完善規(guī)劃設(shè)計中各項服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。這一階段為度假村開發(fā)建設(shè)的攻堅階段，同時，注重提高完善已建項目的服務(wù)功能，將規(guī)劃要求中的各個項目配置完整，到2007年6月前溫泉度假村的整體開發(fā)基本結(jié)束。 第二章 開發(fā)條件及意義 第一節(jié) 開發(fā)背景 近年來，我國加快了旅游業(yè)的發(fā)展步伐，旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟的又一支柱產(chǎn)業(yè)，普遍得到全社會的重視。今年，國務(wù)院對于大力發(fā)展我國的旅游業(yè)又提出更高的要求。我國旅游業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施還比較落后，旅游資源開發(fā)和保護的總體水平較低，服務(wù)質(zhì)量還有待提高。要求實施精品戰(zhàn)略，努力建設(shè)和推出一批在海內(nèi)外旅游市場上影響大和競爭力強的旅游景區(qū)、景點和旅游線路。曲周縣國土資源局也提出了“科學開發(fā)利用地熱資源，提出溫泉旅游項目，加快旅游業(yè)開發(fā)，推動三產(chǎn)發(fā)展”的工作思路，并且為發(fā)展旅游業(yè)與河北眾誠集團制定了相應(yīng)的措施。在這種旅游業(yè)大發(fā)展的良好氛圍下，我們審時度勢，經(jīng)過認真分析研究，認為加快溫泉旅游項目的開發(fā)和建設(shè)，既符合全國的發(fā)展政策，又具有很好的經(jīng)濟效益和社會效益，完全符合全國旅游業(yè)的發(fā)展方向。我國加入WTO在即，世界經(jīng)濟一體化是發(fā)展所必須，邯鄲地區(qū)也是對外開放的窗口，外國友人的來訪不斷增長。所以，在廣泛深入考察論證的基礎(chǔ)上，我們決定做好溫泉旅游項目的開發(fā)和建設(shè)，推出“溫泉之旅”這一特色旅游項目。此項目的開發(fā)必將得到省、市、縣各級有關(guān)部門的大力支持。 第二節(jié) 開發(fā)優(yōu)勢 一、資源優(yōu)勢：曲周縣擁有豐富的地熱資源，根據(jù)地質(zhì)勘察探險資料顯示，地熱分布于曲周縣區(qū)南部，是一處產(chǎn)于變質(zhì)巖和花崗巖交匯帶，受區(qū)內(nèi)最大斷裂帶－－－平斷裂帶控制的地熱泉。該地熱泉水是由雨水和地表水下沉至地殼深處，再由巖石裂隙循環(huán)到地面而形成的。曲周溫泉井深2800米，出井溫度為88攝氏度，天然自熱，單井出水量達80立方米/小時，整個地熱日水量達3000立方米/小時，是邯鄲市境內(nèi)溫度最高、出水量最大的熱水泉。溫泉富含鈣、納、鉀、鐵、鎂、硫、氮等二十多種礦物質(zhì)，還含有微量具有醫(yī)療價值的放射元素－－鐳、氫。用該溫泉洗浴后，對人體的運動、神經(jīng)、皮膚、消化、心血管、呼吸等系統(tǒng)的疾病均有十分顯著的療效。曲周溫泉集中分布于縣南區(qū)，地理位置十分優(yōu)越，大環(huán)境建設(shè)容易配套，有利于整個項目的開發(fā)和建設(shè)。 二、環(huán)境優(yōu)勢：曲周及其周邊擁有豐富的人文資源，處于河北省邯鄲地區(qū)東部板塊的中心。曲周即將開發(fā)建設(shè)的邯鄲第一個溫泉旅游項目面對的是巨大的市場空白，在這一地區(qū)沒有任何競爭對手，既具有較強的壟斷性，又有極大的吸引力，這將為溫泉旅游市場帶來較大的客源。曲周南邊有河南安陽、東部有山東濟寧、西部有邯鄲、周邊各縣等城市和縣城，臨近的邢臺等景點也表現(xiàn)出極大的發(fā)展?jié)摿Γ?，周邊的旅游項目多為觀光娛樂型，還沒有產(chǎn)生較大的壟斷性和競爭力較強的度假型經(jīng)營項目。因此，以度假和休閑健身為重點的溫泉SPA度假村極有可能成為河北省南部旅游觀光線路上的一個有益的補充，成為一個連接?xùn)|西旅游板塊的獨具特色的休憩、娛樂、健身及享受的旅游“驛站”?！ ∪?、交通優(yōu)勢：曲周縣位于邯鄲東部，方圓 100公里之內(nèi)全部為服務(wù)區(qū)域。即將開通的東西高速公路橫穿境內(nèi)，公共汽車四通八達，交通非常便利。同時，曲周又是上述城市相向的重要交通樞紐，具備了發(fā)展旅游業(yè)所必須的交通條件。 第三節(jié) 開發(fā)意義 開發(fā)建設(shè)溫泉SPA度假村，不僅可以改變傳統(tǒng)的地
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