【文章內(nèi)容簡介】 拜六、日上午。設(shè)置道學(xué)班、道教經(jīng)學(xué)班。素食部和茶點(diǎn)等飲食產(chǎn)品其中素食部為保證質(zhì)量采取自營方式，飲食推出道家拳頭養(yǎng)生素食產(chǎn)品，最大限度發(fā)揮道教特色。茶點(diǎn)可自營或?qū)ν庾赓U承包。紀(jì)念品銷售點(diǎn)可對(duì)外租賃承包。香客朝拜，有償提供香火，提供道教開光配飾。道觀與農(nóng)家合作的農(nóng)家樂在道觀的北面建設(shè)的按奇門遁甲格局五行分布村落，一個(gè)是原生態(tài)搭建，單體經(jīng)典式樣，功能是對(duì)外出租給來旅游的人，滿足他們過隱居的生活，對(duì)當(dāng)?shù)厣颇行排梢宰苑N自收，來這里渡過周末，放松心情，使道觀和村落有機(jī)結(jié)合。養(yǎng)生會(huì)所產(chǎn)品 一是舉辦道家拳道、劍術(shù)研習(xí)活動(dòng)，針對(duì)中老年、體弱多病人群，有意識(shí)通過氣功鍛煉體能的人群，這部分采用傳統(tǒng)道教武學(xué)進(jìn)行初級(jí)班免費(fèi)培訓(xùn)，高級(jí)班收費(fèi)培訓(xùn)方式，設(shè)定在每個(gè)禮拜的一、三、五早上進(jìn)行。彌補(bǔ)非節(jié)假日人氣不足問題。二是打坐修行活動(dòng)，靜養(yǎng)真氣。充分利用3月（農(nóng)歷）黃帝祭奠大典；78月份鄭韓荷花園；89月份黃帝古棗園客流量集中優(yōu)勢。把自有產(chǎn)品與這些節(jié)日慶典緊密鏈接，舉辦大型法事，吸引游客參加。本項(xiàng)目安排市的旅游線路主要以一日游為主，與旅行社合作，在一日游中加上本項(xiàng)目產(chǎn)品，并保證其合理利益。本項(xiàng)目藏經(jīng)閣的另一項(xiàng)功能是圖書室，可以外賣道教書籍，普及宣揚(yáng)道法。由于本項(xiàng)目信息化水平較高，可以便捷地為游客現(xiàn)場制作來本道觀旅游光盤留作紀(jì)念。并可提供復(fù)印、傳真、電子郵件等現(xiàn)代業(yè)務(wù)，方便游客。同時(shí)徹底杜絕目前假道士與游人拍照合影現(xiàn)象，取而代之真正道士與之拍照留念，增加可信度和吸引力。聯(lián)系國內(nèi)外知名企業(yè)，策劃包裝以道觀及始祖山為題材和電影電視劇合作一部電影或一部電視劇，作為宣傳的一種手段。七、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度主要依據(jù)流通行業(yè)的特點(diǎn)及資金到位情況來確定，工程包括前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購、網(wǎng)絡(luò)安裝及調(diào)試，裝飾裝修等工程環(huán)節(jié)，建設(shè)總工期3年，本一期工程為1年。2009年12月末完成項(xiàng)目前期手續(xù)；2010年12月完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；2010年23月底完成場地平整、水電接入工程2010年38月完成修繕與主殿、后殿主體建設(shè)，綠化工程；2010年810月完成場區(qū)地面硬化；2010年711月內(nèi)外裝修工程，完成設(shè)備購置與安裝，工作人員崗前培訓(xùn)； 2010年911月完成網(wǎng)絡(luò)鏈接與軟件測試；2010年12月在建工程掃尾施工；2010年12月組織驗(yàn)收；2010年12月底前正式交付使用。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度甘特圖：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間項(xiàng)目規(guī)劃建 設(shè) 周 期1212344567889101112項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、施工圖紙場地平整水電接入修繕與主殿、后殿主體建設(shè)，綠化工程場區(qū)地面硬化內(nèi)外裝修工程，設(shè)備購置與安裝，工作人員崗前培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)鏈接與軟件測試工程掃尾施工組織驗(yàn)收、交付使用組建項(xiàng)目建設(shè)期管理機(jī)構(gòu)，成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)各種手續(xù)的辦理和處理相關(guān)問題。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組長由企業(yè)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。嚴(yán)格項(xiàng)目管理，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)中做好施工單位的資格審查工作，質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理和工程合同制。牢固樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收工作。領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)和質(zhì)量監(jiān)督部門要監(jiān)守職責(zé)，圓滿完成建設(shè)任務(wù)。八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，環(huán)境污染問題日益加重，國家高度重視環(huán)境保護(hù)，把環(huán)境保護(hù)擺上更加重要的位置，堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)基本國策，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)更快更好的發(fā)展，有利于保障人民群眾身體健康，提高生活質(zhì)量和和諧社會(huì)的建設(shè)，本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)更需要重點(diǎn)考慮。項(xiàng)目需提請(qǐng)省級(jí)環(huán)保部門進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)。1989年公布的《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；國家計(jì)委、環(huán)委(87)國環(huán)字002號(hào)文，關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》的通知；國務(wù)院(1998)第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)，三類標(biāo)準(zhǔn)；《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)，二類標(biāo)準(zhǔn)；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl62971996)，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即：施工階段對(duì)環(huán)境影響及運(yùn)行階段環(huán)境的影響。A、施工階段環(huán)境影響分析施工噪聲影響，施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、云石機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。施工中環(huán)境影響：項(xiàng)目在土地整理、施工過程中產(chǎn)生塵土，尤其在氣候干燥，風(fēng)力較大時(shí)，特別是土方和裝修整理過程，塵土易飛揚(yáng)，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。B、使用階段環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后，流動(dòng)人口固體垃圾、廢水，對(duì)環(huán)境有一定影響。本項(xiàng)目污染源、污染物主要排放點(diǎn)有生活廢水、建筑粉塵、廢渣和噪音等。、排放濃度及去向項(xiàng)目主要廢渣排放特征序號(hào)工序名稱污染源名稱主要污染物排放量備注名稱濃度1土 建 工 程修繕整理 粉塵、廢土、 建筑廢渣間隙排放 /a按城管要求專車指定地點(diǎn)排放2機(jī)加工、建筑設(shè)備維修等廢 渣廢渣間隙排放 /a廢舊回收3施工期生活垃圾垃圾間隙排放 /a環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收4運(yùn)營后旅游生活場區(qū)生活垃圾間隙排放100t/a環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一回收入城市垃圾場填埋。合計(jì)項(xiàng)目施工期主要噪音排放特征序號(hào)工序名稱污染源名稱主要污染物排放量(分貝dB)備注1物料提升建筑機(jī)械噪音4552 2機(jī)修電焊機(jī)械噪音4050合計(jì) 項(xiàng)目主要廢水排放特征序號(hào)工序名稱污染源名稱主要污染物排放量(t/a備注1施工期新增生活廢水衛(wèi)生間廢水50經(jīng)化糞池排入管網(wǎng)。 施工隊(duì)伍按150人暫計(jì)2運(yùn)營期廢水新增衛(wèi)生間廢水500經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)，常駐與流動(dòng)人口合計(jì)550。項(xiàng)目運(yùn)營后，生活垃圾年產(chǎn)生量100t，生活廢水500t。在電機(jī)、機(jī)械傳動(dòng)部分大的噪聲源處，安裝消聲器，可滿足《建筑企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ86－85的要求。施工過程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量控制使用大噪聲的機(jī)械設(shè)備。按國家關(guān)于施工場界噪聲要求進(jìn)行施工，盡量分散噪聲源，較少對(duì)周圍環(huán)境區(qū)域聲環(huán)境的影響。因工藝需要確需在夜間施工的項(xiàng)目，因?qū)κ┕C(jī)械采取降噪措施，在周邊影響地段設(shè)立臨時(shí)聲障，聲障材料單位面積質(zhì)量至少為7kg/m2。同時(shí)到環(huán)保部門辦理手續(xù)。施工期間注意揚(yáng)塵，灑水、建屏蔽網(wǎng)。施工噪音預(yù)計(jì)在6080Db(A)之間，要控制施工時(shí)間，并與周圍景點(diǎn)達(dá)成諒解，和諧共處。在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，必要時(shí)采用濕式作業(yè)。及時(shí)清理建筑垃圾，較少堆放時(shí)間，合理安排物流工時(shí)，對(duì)承載量、車型進(jìn)行管理。使用商品混凝土，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在運(yùn)輸中采取有效遮蓋。項(xiàng)目建成后，人群相對(duì)集中，設(shè)若干垃圾箱及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，及時(shí)清理，定期統(tǒng)一運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門指定場所，加大環(huán)境清潔管理力度。生活污水經(jīng)化糞池處理，臨時(shí)堆場對(duì)于顆粒粉狀貨物要及時(shí)罩蓋防風(fēng)雨布，避免吹散流失。堅(jiān)持以預(yù)防為主，防治結(jié)合，認(rèn)真做好“三同時(shí)”，使防治污染工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用?？傊?，本場址距市區(qū)較遠(yuǎn)建成后無廢氣廢渣排放，地勢較高，周圍沒有居民，本體環(huán)境質(zhì)量較好，且有一定的環(huán)境容量。九、消防與勞動(dòng)安全本項(xiàng)目周邊無重大火災(zāi)危險(xiǎn)源。項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針。消防設(shè)計(jì)主要依據(jù)為《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)本建筑耐火等級(jí)為二級(jí)以上，在建筑造形及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，樓門寬度應(yīng)充分考慮人員疏散的需要。滅火系統(tǒng)每間屋子設(shè)消火栓2組，消火栓設(shè)置應(yīng)保證可同時(shí)到達(dá)該建筑物各室內(nèi)任意位置。在信息化工作部位、藏經(jīng)閣、大殿內(nèi)部等部位設(shè)干粉滅火器。消防教育與管理要經(jīng)常加強(qiáng)對(duì)游客的消費(fèi)安全教育宣傳，提高自我保護(hù)意識(shí)。對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。本項(xiàng)目在建設(shè)中和建成運(yùn)行，要嚴(yán)格按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定進(jìn)行操作。努力改善道教的工作條件和生活環(huán)境，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，以保障道士、游客、居士的身體健康。施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，并派專人對(duì)現(xiàn)場施工進(jìn)行安全防范。項(xiàng)目建成后，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施做好安全檢查，以杜絕安全隱患。必要時(shí)利用警示牌提醒游客注意，以確保安全。由于本項(xiàng)目能耗較低，初步估算電力負(fù)荷后，年綜合能源消耗＜100tce/年，而且，在各建筑設(shè)計(jì)中，已經(jīng)采用了足夠的保溫材料和節(jié)能產(chǎn)品，故未將《節(jié)能評(píng)價(jià)》單獨(dú)列出。需要指出的是本項(xiàng)目在實(shí)際運(yùn)作中，電力計(jì)量盡可能加入二級(jí)計(jì)量，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)量局對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行年檢。十、項(xiàng)目組織與管理組建項(xiàng)目建設(shè)期管理機(jī)構(gòu)，成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)各種手續(xù)的辦理和處理相關(guān)問題。在項(xiàng)目管理中，引進(jìn)科學(xué)的管理辦法，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度中應(yīng)用目視管理、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策表、質(zhì)量動(dòng)態(tài)跟蹤、進(jìn)度評(píng)估報(bào)告等管理體制的創(chuàng)新，系統(tǒng)有效的完成該項(xiàng)目。搞好項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收。領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)、各階段層層把關(guān)，監(jiān)守職責(zé)，圓滿完成建設(shè)任務(wù)。本項(xiàng)目配備技術(shù)人員主要有計(jì)算機(jī)管理、企業(yè)管理人員等，經(jīng)考核認(rèn)定完全能達(dá)到上崗能力，持證上崗。補(bǔ)充的服務(wù)人員來源采取在社會(huì)上公開招聘的辦法解決。十一、投資估算與資金來源1．建筑工程費(fèi)采用本地區(qū)現(xiàn)行《建筑工程概算定額》和《河南省建筑工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格（2004）》以及類似工程造價(jià)進(jìn)行編制。2．設(shè)備購置費(fèi)參照類似工程價(jià)格及詢價(jià)估算。3．項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。4．基本預(yù)備費(fèi)率按5%計(jì)取。5．本可行性研究所述建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容。森林公園管理部門要求。建設(shè)投資 Ⅰ、工程建筑：工程建筑單位工程造價(jià)依據(jù)該地區(qū)建筑市場和建材市場現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。，%。Ⅱ、設(shè)備及工器具購置安裝費(fèi)：主要生產(chǎn)裝置參考類似工程的價(jià)格并結(jié)合現(xiàn)行市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。其他定型設(shè)備和非標(biāo)設(shè)備均采用近期的詢(報(bào))價(jià)。不足部分參考近期有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)信息價(jià)格資料估算(調(diào)整到目前價(jià)格水平)。標(biāo)定設(shè)備按市場現(xiàn)行廠價(jià)估算，非標(biāo)設(shè)備按現(xiàn)場制造價(jià)格及設(shè)備運(yùn)費(fèi)計(jì)算。安裝費(fèi)按購置費(fèi)的8%計(jì)算。本項(xiàng)目設(shè)備、%。Ⅲ、工程建設(shè)其他費(fèi)用：，%。測算情況如下： 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)形成資產(chǎn)類別總價(jià)（萬元）固定無形遞延土 地 費(fèi)30畝暫按無償提供 1前期工程費(fèi)（含水電接入等）2建設(shè)單位管理費(fèi)建筑工程費(fèi)%3設(shè) 計(jì) 費(fèi)建筑面積（含硬化面積）按引資優(yōu)惠3035元/平方米測算4工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)建筑面積按5元/平方米5勞保與消防合計(jì)Ⅳ、基本預(yù)備費(fèi)：建筑工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)850. 0萬元，基本預(yù)備費(fèi)率根據(jù)工程量與工期等因素8%%計(jì)算，%。經(jīng)以上估算，占總投資98%。流動(dòng)資金流動(dòng)資金采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法，%。 經(jīng)估算。，用于項(xiàng)目建設(shè)及鋪底流動(dòng)資金的投入，主要采取本中心自籌及企業(yè)贊助予以解決，占投資總額100%。 項(xiàng)目資金籌措表單位：萬元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)建設(shè)期比例1%1總 投 資靜態(tài)建設(shè)投資建設(shè)期利息鋪底流動(dòng)資金2資金籌措自有資金借 款嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)管理等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資金的使用和管理，單獨(dú)設(shè)賬進(jìn)行核算，專款專用，采用報(bào)帳制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格審批制度，管好用好資金，使有限的資金充分發(fā)揮其作用。項(xiàng)目運(yùn)行期間按季度上報(bào)主管部門項(xiàng)目進(jìn)度及資金運(yùn)行情況，項(xiàng)目竣工后，申請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門予以驗(yàn)收。十二、效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成，年接待游客按100萬人次估算。由于本項(xiàng)目不同