關(guān)于成都房地產(chǎn)市場(chǎng)及考察報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-11 03:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)商圈，多家專業(yè)電器賣場(chǎng)云集，商業(yè)氛圍濃厚；該片區(qū)將依托環(huán)境優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，適宜打造高品質(zhì)房產(chǎn)和大型商貿(mào)零售業(yè)，發(fā)展前景十分可觀。 地位參考：預(yù)計(jì)起拍參考價(jià)860萬元/畝 取得方式： 拍賣、掛牌。 地塊2： 地塊位置：成都市二環(huán)路東二段。規(guī)劃指標(biāo)：面積（畝）用地性質(zhì)容積率建筑密度商業(yè)金融業(yè)用地總?cè)莘e率≤總建筑密度≤40% 高層主體≤20% 開發(fā)前景：地塊位于成華區(qū)規(guī)劃的“二環(huán)路新興服務(wù)業(yè)發(fā)展軸”區(qū)域，屬于成都市東二環(huán)高端房產(chǎn)開發(fā)熱潮核心范圍。SM廣場(chǎng)、成都華聯(lián)、沃爾瑪、伊藤洋華堂、萬達(dá)電影廣場(chǎng)、第五大道、春風(fēng)里商業(yè)街等商業(yè)配套豐富，電子科大、三十中、建設(shè)路小學(xué)、培華路小學(xué)、市六醫(yī)院近在咫尺，金融、證券網(wǎng)點(diǎn)密布。項(xiàng)目周邊“萬科金域藍(lán)灣”、“首創(chuàng)愛這城”、“龍湖三千里”，“華裕高地”等高檔物業(yè)云集，教育、醫(yī)療、餐飲、娛樂、百貨、超市、郵政等資源配置齊全，人口密集，商業(yè)氣氛濃厚，極具開發(fā)前景。 地位參考：預(yù)計(jì)起拍參考價(jià)800萬元/畝 取得方式：拍賣、掛牌。 地塊3：地塊位置：成都市建設(shè)北路一段規(guī)劃指標(biāo)：面積（畝）用地性質(zhì)容積率建筑密度公共設(shè)施用地總?cè)莘e率≤總建筑密度≤45% 高層主體≤22%公共設(shè)施用地(須建設(shè)高星級(jí)酒店,酒店主體高度不小于180米)總?cè)莘e率≤總建筑密度≤45% 高層主體≤22%二類住宅用地(兼容商業(yè)10%)總?cè)莘e率≤總建筑密度≤45% 高層主體≤22% 開發(fā)前景：地塊位于成華區(qū)規(guī)劃的“成都（猛追灣）休閑商務(wù)城”核心區(qū)域，北靠建設(shè)北路，南依錦江，緊臨活水公園，交通便捷，生態(tài)環(huán)境好，地理位置絕佳；在功能分區(qū)上屬于休閑商務(wù)城的濱水商業(yè)休閑區(qū)，將通過改造猛追灣原址，提升原有設(shè)施品質(zhì)對(duì)城市的吸引作用進(jìn)行較高強(qiáng)度開發(fā)，結(jié)合高星級(jí)酒店、辦公設(shè)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)為集高端住宅、商務(wù)、金融為一體的現(xiàn)代城市綜合體。 地位參考： 預(yù)計(jì)起拍參考價(jià)1200萬元/畝 取得方式： 拍賣、掛牌 綜合分析 全國乃至全世界的大開商都云集成都如九龍倉、新隆基、中海、萬科、中
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