常州市新北區(qū)城鎮(zhèn)老住宅小區(qū)改造工作實(shí)施方案20xx～2025年(編輯修改稿)
2025-05-11 02:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目納入國家重大建設(shè)項(xiàng)目庫，協(xié)助爭(zhēng)取中央、省級(jí)補(bǔ)助資金。區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)老住宅小區(qū)改造專項(xiàng)資金的統(tǒng)籌安排及審核撥付，參與年度改造計(jì)劃編制，協(xié)助爭(zhēng)取中央、省級(jí)補(bǔ)助資金。區(qū)住建局：負(fù)責(zé)老住宅小區(qū)改造工作計(jì)劃編制、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督促推進(jìn)、通報(bào)考核等工作；負(fù)責(zé)做好與相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，提供相關(guān)服務(wù)。區(qū)自然資源和規(guī)劃分局：負(fù)責(zé)出具納入國家重大建設(shè)項(xiàng)目庫的老住宅小區(qū)改造項(xiàng)目符合規(guī)劃要求的說明。區(qū)行政審批局：負(fù)責(zé)老住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批等工作，合理簡化各項(xiàng)審批手續(xù)和前期工作流程。各鎮(zhèn)（街道）：負(fù)責(zé)老住宅小區(qū)改造工作的統(tǒng)籌推進(jìn)和組織實(shí)施，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目改造中發(fā)生的各類糾紛矛盾；指導(dǎo)社區(qū)宣傳發(fā)動(dòng)居民群眾積極參與改造工作，建立健全長效管理機(jī)制。及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)需協(xié)調(diào)解決的問題，落實(shí)區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組布置的各項(xiàng)工作要求。區(qū)信訪局、區(qū)人社局（民政局）等部門根據(jù)各自職責(zé)，指導(dǎo)和支持老舊小區(qū)改造工作所涉相關(guān)專項(xiàng)工作的推進(jìn)。供電、電信、移動(dòng)、聯(lián)通、有線、燃?xì)?、自來水等企業(yè)做好支持和配合老舊小區(qū)改造工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)住建局，具體承擔(dān)老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)、推進(jìn)等日常工作。（二）工程管理1．實(shí)行目標(biāo)管理，提高改造成效。改造工作要堅(jiān)持安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的統(tǒng)一，各鎮(zhèn)（街道）要加強(qiáng)計(jì)劃管理，合理安排施工工期，明確工程竣工時(shí)間。確保施工安全可控、工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。所有工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、發(fā)包、監(jiān)理等程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2．加強(qiáng)資金管理，確保資金安全。各鎮(zhèn)（街道）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)助資金的管理，堅(jiān)持?？顚Ｓ迷瓌t，建立相關(guān)臺(tái)賬和專項(xiàng)補(bǔ)助資金的管理辦法。同時(shí)要不定期地接受區(qū)財(cái)政局、住建局的監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制度，防范各種違法違紀(jì)行為。對(duì)于超預(yù)算安排的資金部分一般不予補(bǔ)助。3．完善實(shí)施機(jī)制，推動(dòng)長效管理。老舊小區(qū)改造工作要與加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)、居民自治機(jī)制建設(shè)、社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)有機(jī)結(jié)合。充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)居民委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同推進(jìn)改造。搭建溝通議事平臺(tái)，建立議事機(jī)制，引導(dǎo)居民參與改造方案制定、配合施工、參與監(jiān)督和后續(xù)管理等，共同維護(hù)改造成果。4．建立月報(bào)制度，加快工程推進(jìn)。各鎮(zhèn)（街道）應(yīng)制定改造工程建設(shè)推進(jìn)計(jì)劃，并按序時(shí)進(jìn)度加快推進(jìn)，確保工程按時(shí)完工。每月23日前將本月工程進(jìn)展情況、改造相關(guān)圖片信息及存在問題報(bào)區(qū)住建局。區(qū)住建局應(yīng)加強(qiáng)工程進(jìn)度跟蹤，著力協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（三）資金保障1．加大財(cái)政資金投入。區(qū)政府財(cái)政每年安排專項(xiàng)資金作為老住宅小區(qū)改造補(bǔ)助資金，各鎮(zhèn)（街道）根據(jù)改造計(jì)劃安排相應(yīng)配套資金。改造項(xiàng)目補(bǔ)助金額以審計(jì)單位最后出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)核發(fā)補(bǔ)助。（1）安置小區(qū)：基礎(chǔ)類、完善類、提升類改造資金均由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）兩級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌安排。區(qū)政府補(bǔ)助50%，各鎮(zhèn)（街道）承擔(dān)50%。原則上改造工程符合維修資金使用范圍及條件的，由鎮(zhèn)（街道）申請(qǐng)使用維修資金，維修資金不足部分由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）兩級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌。（2）老舊小區(qū)：基礎(chǔ)類改造資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）兩級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌安排，區(qū)政府補(bǔ)助50%，各鎮(zhèn)（街道）承擔(dān)50%；完善類改造資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）、小區(qū)居民三方共擔(dān)，區(qū)政府補(bǔ)助50%，各鎮(zhèn)（街道）承擔(dān)25%，小區(qū)居民承擔(dān)25%；提升類改造資金由小區(qū)居民自籌落實(shí)。完善類、提升
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