【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2 3 10 商場(chǎng)數(shù)量 個(gè) 5 燈箱每 10 m2 2 11 商場(chǎng)面積 （萬米） 5 櫥窗每 10 m2 1 12 超市數(shù)量 個(gè) 2 33 賣場(chǎng)層高 3m 30 13 超市面積 （萬米） 3 ＞ 3m 每 10cm 加 1 分 14 商品市場(chǎng)數(shù)量 個(gè) 5 ＜ 3m 每 10cm 減 5 分 15 商品市場(chǎng)面積 （萬米） 5 34 門前公交線路 50m 以內(nèi)有站每條 5 16 市政府機(jī)關(guān)數(shù)量 個(gè) 1 50100m 以內(nèi)有站每條 3 17 獨(dú)立辦公企業(yè)數(shù)量 個(gè) 1 35 電梯 自動(dòng)扶梯雙向每部 8 18 寫字摟企業(yè)數(shù)量 個(gè) 1 自動(dòng)扶梯單向每部 5 19 高校學(xué)生數(shù)量 1000 人 3 客梯 1 噸 /部 3 20 連鎖競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量 每家 10 貨梯 噸 /部 6 21 單體競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量 每家 5 36 空調(diào) 中央空調(diào) 30 22 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 營(yíng)業(yè)面積 1000m2 3 分體柜機(jī)每 10 匹 3 以下為三公司目標(biāo)店硬件設(shè)施比較 37 消防 煙感系統(tǒng) 5 23 門前馬路 上下三車道 30 噴淋系統(tǒng) 5 上下二車道 20 消防栓每個(gè) 2 上下一車道 10 滅火器每 10 個(gè) 1 單行線 0 38 電力容量 100KW 30 24 面積使用率 85％ 20 39 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自建或購(gòu)買 20 ＞ 85%每 1％加 2 分 租賃 10 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 19 ＜ 85%每 1％減 3 分 40 正門寬度 林建 5 25 建筑高度 6m 30 40 目標(biāo)店沿街長(zhǎng)度 10m 5 ＞ 6m 每米加 5 分 41 10m 5 ＜ 6m 每米減 10 分 26 門前機(jī)動(dòng)車流量 820時(shí)雙向 200輛 5 27 門前自行車流量 820時(shí)雙向 400輛 10 28 門前人流量 820時(shí)雙向 500人 10 合計(jì) 合計(jì) 附表 61： 城市基本狀況數(shù)據(jù)匯總表 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查日期： 年 月 日 序號(hào) 調(diào)查項(xiàng)目 單位 數(shù)量 序號(hào) 調(diào)查項(xiàng)目 單位 數(shù)量 1 總?cè)丝? 萬人 25 市區(qū)家庭戶數(shù) 戶 2 市區(qū)人口 萬人 26 戶均人數(shù) 人 3 16— 24 歲 萬人 27 去年結(jié)婚數(shù)量 對(duì) 4 25— 35 歲 萬人 28 城市總面積 萬平方公 里 5 36— 60 歲 萬人 29 市區(qū)面積 萬平方公 里 6 城鎮(zhèn)從業(yè)人員 萬人 30 市區(qū)人口密度 人 /平方公里 7 私營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員 萬人 31 家用電器零售總額 億 元 8 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元 32 市區(qū)家用電器零售商 家 9 固定資產(chǎn)投資總額 億元 33 電器賣場(chǎng)數(shù)量 個(gè) 10 消費(fèi)品零售額 億元 34 市區(qū)電器賣場(chǎng)總面積 萬平米 11 GDP 增長(zhǎng)率 % 35 每平米年產(chǎn)出 萬元 12 人均 GDP 元 36 空調(diào)專賣店數(shù)量 家 13 人均收入 元 37 手機(jī)專賣店數(shù)量 家 14 商品房在建面積 萬平米 38 電腦專賣店數(shù)量 家 15 商品房均價(jià) 元 39 音響專賣店數(shù)量 家 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版 必究 : 362658233 : 362658233 20 16 公交線路 條 40 A 類商圈底商租 金 平米 /天 17 公交線路運(yùn)行總里程 公里 41 B 類商圈底商租金 平米 /天 18 年運(yùn)載量 人 42 C 類商圈底商租金 平米 /天 19 出租車保有量 輛 43 地方報(bào)紙 家 20 機(jī)動(dòng)車保有量 輛 44 地方廣播電臺(tái) 家 21 私車保有量 輛 45 地方電視臺(tái) 家 22 自行車保有量 輛 23 有軌交通 條 24 有軌交通運(yùn)行總里程 公里 附表 62： 區(qū)縣基本狀況數(shù)據(jù)匯總表 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查日期： 年 月 日 序號(hào) 調(diào)查項(xiàng)目 單位 數(shù)量 序號(hào) 調(diào)查項(xiàng)目 單位 數(shù)量 1 總?cè)丝? 萬人 25 市區(qū)家庭戶數(shù) 戶 2 市區(qū)人口 萬人 26 戶均人數(shù) 人 3 16— 24 歲 萬人 27 去年結(jié)婚數(shù)量 對(duì) 4 25— 35 歲 萬人 28 城市總面積 萬平方公 里 5 36— 60 歲 萬人 29 市區(qū)面積 萬平方公 里 6 城鎮(zhèn)從業(yè)人員 萬人 30 市區(qū)人口密度 人 /平方公里 7 私營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員 萬人 31 家用電器零售總額 億元 8 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元 32 市區(qū)家用電器零售商 家 9 固定資產(chǎn)投資總額 億元 33 電器賣場(chǎng)數(shù)量 個(gè) 10 消費(fèi)品零售額 億元 34 市區(qū)電器賣場(chǎng)總面積 萬平米 11 GDP 增長(zhǎng)率 % 35 每平米年產(chǎn)出 萬元 12 人均 GDP 元 36 空調(diào)專賣店數(shù)量 家 13 人均收入 元 37 手機(jī)專賣店數(shù)量 家 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 21 14 商品房在建面積 萬平米 38 電腦專賣店數(shù)量 家 15 商品房均價(jià) 元 39 音響專賣店數(shù)量 家 16 公交線路 條 40 A 類商圈底商租金 平米 /天 17 公交線路運(yùn)行總里程 公里 41 B 類商圈底商租金 平米 /天 18 年運(yùn)載量 人 42 C 類商圈底商租金 平米 /天 19 出租車保有量 輛 43 地方報(bào)紙 家 20 機(jī)動(dòng)車保有量 輛 44 地方廣播電臺(tái) 家 21 私車保有量 輛 45 地方電視臺(tái) 家 22 自行車保有量 輛 23 有軌交通 條 24 有軌交通運(yùn)行總里程 公里 附表 7： 城 市基本狀況數(shù)據(jù) 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查項(xiàng)目： 交通狀況 調(diào)查日期： 年 月 日 調(diào)查項(xiàng)目 數(shù)量 總里程 （公里） 年載客數(shù)（人） 占比 （ %） 備注 市區(qū)公交線路（條） 自行車保有量（輛） 出租車保有量（輛） 有軌交通線路（條） 機(jī)動(dòng)車保有量（輛） 機(jī)動(dòng)車私車保有量（輛） 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 22 附表 8： 城市基本狀況數(shù)據(jù) 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查項(xiàng)目： 房地產(chǎn)項(xiàng)目 調(diào)查日期： 年 月 日 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 (萬平米 ) 均價(jià) （元） 一居 （套） 二居 （套） 三居 （套） 四居 （套） 五居以上 或別墅 開工日期 交房日期 1 2 3 4 5 6 開店選址 實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 23 7 8 9 10 11 12 13 14 15 附表 91： 市基本狀況數(shù)據(jù) 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查項(xiàng)目： A 類 商圈租金 調(diào)查日期： 年 月 日 序號(hào) 街道名稱 1500平米以上底商（元 /㎡） 商品市場(chǎng) （元 /㎡） 鋪面房（元/㎡） 綜合樓（元/㎡） 寫字樓（元/㎡） 住宅樓（元/㎡） 1 2 3 4 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 24 5 6 7 8 9 10 11 12 13 附表 92： 市基本狀況數(shù)據(jù) 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查項(xiàng)目： B 類商圈租金 調(diào)查日期： 年 月 日 序號(hào) 街道名稱 1500平米以上底商（元 /㎡） 商品市場(chǎng) （元 /㎡） 鋪面房（元/㎡） 綜合樓（元/㎡） 寫字樓（元/㎡） 住宅樓（元/㎡） 1 2 3 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 25 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 附表 93： 市基本狀況數(shù)據(jù) 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查項(xiàng)目： C 類商圈租金 調(diào)查日期： 年 月 日 序號(hào) 街道名稱 1500平米以上底商（元 /㎡） 商品市場(chǎng) （元 /㎡） 鋪面房（元/㎡） 綜合樓（元/㎡） 寫字樓（元/㎡） 住宅樓（元/㎡） 1 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 26 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 附表 94： 市基本狀況數(shù)據(jù) 城市名稱： 調(diào)查人： 調(diào)查項(xiàng)目： D 類商圈租金 調(diào)查日期： 年 月 日 開店選址實(shí)用手冊(cè) 版權(quán)所有 翻版必究 : 362658233 : 362658233 27 序號(hào) 街道名稱 1500平米以上底商（元 /㎡） 商品市場(chǎng) （元 /㎡） 鋪面房（元/㎡） 綜合樓（元/㎡） 寫字樓（元/㎡） 住宅