易居地產(chǎn)客戶分類工具(外地版)(編輯修改稿)
2025-05-10 22:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?電信手機(jī)帳單 ?與經(jīng)營(yíng)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)的專業(yè)報(bào)紙和雜志 ?管理類雜志： 〈 世界經(jīng)理人 〉等 ?《 上海樓市 》《 租售情報(bào) 》 富裕型 30100萬(wàn) ? 報(bào)紙：財(cái)經(jīng)類、時(shí)政類 ——如 《 經(jīng)濟(jì)觀察 》《 東方早報(bào) 》《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì) 》《 第一財(cái)經(jīng) 》 等 ? 雜志類：財(cái)經(jīng)類、綜合類 ——如 《 財(cái)富 》《 福布斯 》〈 新民周刊 〉 等 ?報(bào)紙： 〈 新聞晨報(bào) 〉〈 新民晚報(bào) 〉 ?雜志：高檔綜合生活類 ?電視：財(cái)經(jīng)、時(shí)政類欄目 ?網(wǎng)絡(luò) ?會(huì)所俱樂(lè)部會(huì)刊 ?航空雜志 ?娛樂(lè)休閑餐飲場(chǎng)所 LCD ?樓宇電視 ?銀行帳單 ?電信手機(jī)帳單 ?與經(jīng)營(yíng)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)的專業(yè)報(bào)紙和雜志 ?管理類雜志： 〈 世界經(jīng)理人 〉等 ?《 上海樓市 》《 租售情報(bào) 》 購(gòu)買力客戶媒體偏好描述（上海） 類別 家庭年收入 公眾媒體 分眾媒體 主流媒體 輔流媒體 場(chǎng)所媒體 專業(yè)媒體 中產(chǎn)型 1030萬(wàn) ?報(bào)紙：綜合類、財(cái)經(jīng)類、休閑時(shí)尚類 ——如 《 新聞晨報(bào) 》《 青年報(bào) 》〈 申江 〉 等 ?雜志類：生活類、休閑類的銷售或直投類 ?電視：新聞、財(cái)經(jīng)、娛樂(lè)、體育頻道 ?網(wǎng)絡(luò) ?報(bào)紙： 〈 新民晚報(bào) 〉〈 東方早報(bào) 〉 等 ?雜志類：健康類 ?娛樂(lè)休閑餐飲場(chǎng)所 LCD ?樓宇電視 ?廣告牌 ?銀行帳單 ?電信手機(jī)帳單 ?與經(jīng)營(yíng)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)的專業(yè)報(bào)紙和雜志 ?管理類雜志：等 ?《 上海樓市 》《 租售情報(bào) 》 ?汽車類、旅游類等刊物 經(jīng)濟(jì)型 10萬(wàn)以下 ? 報(bào)紙：綜合類、休閑時(shí)尚類 ——如 《 新聞晨報(bào) 》 （新民晚報(bào) 》《 青年報(bào) 》〈 申江 〉 等 ? 雜志類：生活類、休閑類的銷售或直投類 ? 電視：新聞、財(cái)經(jīng)、娛樂(lè)、體育頻道 ?報(bào)紙： ?雜志類： ?電臺(tái) ?網(wǎng)絡(luò) ?娛樂(lè)休閑餐飲場(chǎng)所 LCD ?廣告牌 ?銀行帳單 ?電信手機(jī)帳單 ?《 上海樓市 》《 租售情報(bào) 》 ?健康類、育兒類等刊物 購(gòu)買力客戶媒體偏好描述（上海） 購(gòu)買力客戶媒體偏好描述（外地） 類別 家庭年收入 公眾媒體 分眾媒體 主流媒體 輔流媒體 場(chǎng)所媒體 專業(yè)媒體 富豪型 富貴型 富裕型 需要研究后補(bǔ)充內(nèi)容 類別 家庭年收入 公眾媒體 分眾媒體 主流媒體 輔流媒體 場(chǎng)所媒體 專業(yè)媒體 中產(chǎn)型 經(jīng)濟(jì)型 購(gòu)買力客戶媒體偏好描述（外地） 研究后補(bǔ)充 家庭結(jié)構(gòu)客戶類型描述 都市新銳族 ?家庭結(jié)構(gòu) ：年齡在 26歲 40歲，以結(jié)婚丁客小家庭和孩子讀幼兒園或小學(xué)的三口之家為主體，或者 與父母共同生活的兩代或三代之家。非主體群體為準(zhǔn)新婚族、單身丁客。 ?消費(fèi)行為特征 ：此年齡段的群體普遍受過(guò)良好的大學(xué)及以上教育，注重事業(yè)，喜歡新生事物，善于接受新的觀念，喜歡交際，渴望自由和浪漫生活，追求時(shí)尚和個(gè)性，感性消費(fèi)觀念強(qiáng)于理性消費(fèi)觀念。此群體中的新上海人學(xué)歷較高，組成的家庭處在創(chuàng)業(yè)立家艱辛階段，處于事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。 ?投資與理財(cái) ：此階段的生活觀轉(zhuǎn)折點(diǎn)在家庭有了孩子之后，對(duì)理財(cái)、置業(yè)等觀念會(huì)發(fā)生變化。理財(cái)需求增大，計(jì)劃性增強(qiáng)， 敢于風(fēng)險(xiǎn)投資 。 ?購(gòu)房關(guān)注 ：此類群體開始注重孩子的教育，對(duì)小學(xué)和中學(xué)的學(xué)校選擇要求很高，甚至可以根據(jù)學(xué)校的便捷作選房的重要依據(jù)之一。另此群體的父母年齡偏高，開始注重贍養(yǎng)父母，希望與父母同住或就近為父母置業(yè)。對(duì)住房的空間要求提高，希望增加居住空間面積?？傮w對(duì)小區(qū)環(huán)境、周邊配套的關(guān)注度大于室內(nèi)舒適度。 ?知識(shí)與信息獲取 ：此群體是最喜歡學(xué)習(xí)和接受新知識(shí)的群體，喜歡閱讀的報(bào)刊書籍以適合自己專業(yè)、工作、業(yè)余愛好的為主。主要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、書刊、報(bào)紙、電視等獲取經(jīng)濟(jì)、金融、專業(yè)、時(shí)尚類信息。 品質(zhì)家庭族 ?家庭結(jié)構(gòu) ：年齡在 41歲 50歲，以孩子讀中學(xué)、或大學(xué)三口之家為主體。非主體為丁客家庭。 此類群體因子女進(jìn)入考大學(xué)階段，非常注重孩子的學(xué)習(xí)狀況。此群體的事業(yè)出現(xiàn)兩極現(xiàn)象，高層管理人員和企業(yè)老板事業(yè)處于頂峰期，時(shí)間和精力傾注于事業(yè)，而中層以下人士多為事業(yè)的保守期，注重工作的平穩(wěn)，進(jìn)去心漸減。養(yǎng)老和子女教育、立家壓力很大。 ?消費(fèi)行為特征 ：此年齡段的群體非常注重家庭生活品質(zhì)的改善，交際和業(yè)余生活范圍相對(duì)縮小。理性消費(fèi)強(qiáng)于感性消費(fèi)觀念，消費(fèi)出現(xiàn)慣性，購(gòu)物重視性價(jià)比。健康養(yǎng)生觀念增強(qiáng)。 ?投資與理財(cái) ：此階段理財(cái)計(jì)劃性很高，對(duì)于低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)敢于大膽介入。注重子女教育積蓄和養(yǎng)老積蓄。對(duì)住房要求以改善提高為主。對(duì)投資理財(cái)比較重視，愿意用積蓄進(jìn)行房產(chǎn)或其他產(chǎn)品的投
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