【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 每次罰款100元，情節(jié)嚴(yán)重者將移送公安機(jī)關(guān)處理。 工作積極主動(dòng)，并提出合理化建議，有利于提高和改善食堂工作效率或工作質(zhì)量的，獎(jiǎng)勵(lì)50100元。 堅(jiān)持原則，敢于面對(duì)矛盾，維護(hù)公司利益，表現(xiàn)突出的，獎(jiǎng)勵(lì)50100元。員工宿舍管理辦法1工作職責(zé)、人力資源部、員工所在單位工會(huì)負(fù)責(zé)員工入住條件的審核和住房安排?！逗贤▍f(xié)議）》約定負(fù)責(zé)對(duì)員工宿舍進(jìn)行日常管理。 、工會(huì)工作部、員工所在單位工會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司的管理情況進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。負(fù)責(zé)對(duì)員工住宿進(jìn)行檢查、考核、評(píng)比。2入住條件在長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作且在星沙沒(méi)有住房的單身員工或需要倒班的員工或經(jīng)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的員工均可申請(qǐng)入住員工宿舍。3住宿標(biāo)準(zhǔn)；?？飘厴I(yè)以上學(xué)歷員工和具有技師職稱的員工以及經(jīng)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的員工入住2號(hào)公寓；其他員工入住外租宿舍。；經(jīng)本人申請(qǐng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)，行業(yè)內(nèi)專家、C層級(jí)以上員工、全日制院校碩士博士、大學(xué)本科畢業(yè)三年以上員工可入住二人間；正處職員工可申請(qǐng)入住兩人間。4審批流程：本人申請(qǐng) → 部門(mén)（分公司）領(lǐng)導(dǎo)審核→ 人力資源部門(mén)審核→工會(huì)工作部批準(zhǔn)（規(guī)定范圍以外的員工申請(qǐng)入住需集團(tuán)公司分管行政后勤工作的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)）→ 物業(yè)公司實(shí)施。：本人申請(qǐng) →員工所在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核→ 員工所在人力資源部門(mén)審核→員工所在綜合管理部門(mén)批準(zhǔn) →工會(huì)工作部批準(zhǔn)→ 物業(yè)公司實(shí)施。 ：本人申請(qǐng) → 宿舍管理員查房 → 工會(huì)工作部清算→財(cái)務(wù)結(jié)算→ 工會(huì)工作部開(kāi)具出門(mén)證→門(mén)衛(wèi)檢查放行。5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)樓型房　型水電、電視、空調(diào)等費(fèi)用房　租押金公寓單人間空調(diào)使用費(fèi)：1號(hào)公寓按2元/，2號(hào)公寓按實(shí)收??；水電費(fèi)按城市生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)收??；公寓樓熱水按20元/噸收取。300元/200元/人二、三人間300元/外租宿舍二人間80元/ 四人間60元/六、八人間50元/6管理規(guī)定，凡自行在外租（借）住的員工均屬個(gè)人行為，在外一切活動(dòng)與公司無(wú)關(guān)。，一經(jīng)退租原則上不得再次申請(qǐng)入住公司宿舍。員工必須遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，入住員工必須按照集團(tuán)公司《員工宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳納住房押金，水電、房租、電視、空調(diào)等費(fèi)用，由財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)工會(huì)工作部提供的依據(jù)在員工工資中按月扣繳。、繳清各項(xiàng)費(fèi)用，確保一切設(shè)施完好，經(jīng)工會(huì)工作部檢查核準(zhǔn)后方可退租。，授予流動(dòng)紅旗，頒發(fā)文明宿舍獎(jiǎng)金。評(píng)選工作由工會(huì)工作部、后勤監(jiān)督管理委員會(huì)和物業(yè)公司負(fù)責(zé)。7考核細(xì)則 遵守員工行為規(guī)范和宿舍文明公約，保持樓道和宿舍內(nèi)的安靜、整潔，文明住宿。 入住人員不得在樓內(nèi)大聲喧嘩、打鬧、玩耍、踢球、拍球以及進(jìn)行其他妨礙他人休息的活動(dòng)；及時(shí)整理內(nèi)務(wù)，規(guī)范物品擺放，保持清潔衛(wèi)生，員工不得在床上吸煙、摔砸物品、亂扔雜物或垃圾（垃圾要放到指定地點(diǎn)）；電視、音響等音源電器的使用，聲音不得過(guò)大，以免妨礙其他人休息；違者，第一次警告、第二次罰款50元、依次累加處罰。 服從統(tǒng)一安排，嚴(yán)禁私換寢室和占用公共空房。違者罰款100元，員工在接到整改通知后二天內(nèi)必須調(diào)回原處，逾期不搬者按每天50元罰款，超過(guò)7天不搬者，罰款500元，并取消其入住資格。 嚴(yán)禁將住房私自轉(zhuǎn)給他人居住，違者罰款500元，取消入住資格。 不準(zhǔn)留宿他人。家屬或親友來(lái)訪，均不得留宿，違者每次罰款50元。 宿舍樓道內(nèi)禁止停放自行車、摩托車和堆放雜物；衣物等必須晾曬在指定地點(diǎn)，違者每次罰款50元。 節(jié)約用水、用電和按規(guī)定使用空調(diào)。杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水。如有違反每次罰款50元；離開(kāi)宿舍不關(guān)空調(diào)或開(kāi)窗使用空調(diào)，每次罰款100元。 保證宿舍內(nèi)及公共設(shè)施的完好，人為損壞者照價(jià)賠償。設(shè)施設(shè)備損壞要及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司維修，發(fā)現(xiàn)損壞后4小時(shí)不報(bào)告的，罰款50元。 宿舍內(nèi)不許起火做飯，禁止使用煤油爐、酒精爐、液化氣罐、電爐等。違者沒(méi)收爐具，違者每次罰款 100 元。 禁止在樓內(nèi)外燃放鞭炮，焚燒紙張、雜物，嚴(yán)禁養(yǎng)寵物。違者罰款100 元。 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入宿舍樓。違者每次罰款 100 元，并承擔(dān)由此造成的一切后果。 嚴(yán)禁私改線路，私拉電線，私改燈具，私自修理供電設(shè)施。違者每次罰款100 元。 嚴(yán)禁私自搬運(yùn)、拆卸和破壞樓內(nèi)的消防器材。違者每次罰款 100 元，并承擔(dān)由此造成的一切后果。附件2文明宿舍評(píng)比細(xì)則招待所管理規(guī)定1工作職責(zé)工會(huì)工作部負(fù)責(zé)日常管理；物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供日常服務(wù)；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)費(fèi)用結(jié)算。2入住對(duì)象集團(tuán)公司招待所為集團(tuán)公司內(nèi)部招待所，不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。入住對(duì)象為C層級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)工作調(diào)動(dòng)臨時(shí)申請(qǐng)入?。?周內(nèi)）、各子分公司來(lái)集團(tuán)機(jī)關(guān)辦事人員、與集團(tuán)公司有業(yè)務(wù)來(lái)往人員、員工家屬探親入?。?周內(nèi)）人員。3入住和退房流程（提交OA流程）經(jīng)辦人申請(qǐng)（在備注欄注明事由，子分公司來(lái)集團(tuán)辦理人員由對(duì)口管理部門(mén)提交）→ 部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核 → 工會(huì)工作部后勤管理員審核 → 工會(huì)工作部部長(zhǎng)審核 → 經(jīng)辦人打印交物業(yè)安排客人通知服務(wù)人員退房 → 服務(wù)員查房→ 財(cái)務(wù)結(jié)賬→物業(yè)辦理退房手續(xù)。 4管理規(guī)定《入住申請(qǐng)單》和個(gè)人有效證件登記住宿。：入住員工均需以現(xiàn)金或代金卷形式支付房費(fèi)（使用代金卷須經(jīng)集團(tuán)公司分管后勤領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在財(cái)務(wù)統(tǒng)一領(lǐng)?。?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100元/。：當(dāng)日14:00之前退房，不計(jì)收房費(fèi)，當(dāng)日18:00之前退房，計(jì)收半天房費(fèi)，當(dāng)日18:00以后退房，計(jì)收全天房費(fèi)。退房時(shí)，開(kāi)具收款收據(jù)。，由接待單位辦理手續(xù)，內(nèi)部人員入住，由本人辦理手續(xù)。入住時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，須經(jīng)集團(tuán)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。，一經(jīng)查實(shí)按房費(fèi)3倍予以處罰。、防毒、防盜工作，保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，客人安全住宿。，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒及管制類器具等危險(xiǎn)品進(jìn)入客房。、賭博、吸毒，不準(zhǔn)留宿外人。、文件及貴重物品應(yīng)自行妥善保管，若有丟失，招待所概不負(fù)責(zé)。，不得搬動(dòng)、損壞、改裝設(shè)施，如有損壞或丟失照價(jià)賠償。，倡導(dǎo)低碳生活，離開(kāi)房間，自覺(jué)關(guān)好水電。園林綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法1服務(wù)范圍負(fù)責(zé)長(zhǎng)沙園區(qū)園林綠化工作2工作職責(zé)負(fù)責(zé)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。3工作要求：要求生長(zhǎng)旺盛，樹(shù)型美觀，修剪整齊，無(wú)枯枝枯葉，景觀效果優(yōu)良。：每年施有機(jī)肥料1次，追肥1次，每棵施復(fù)合肥、采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上。：保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài)，無(wú)須造型修剪，及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時(shí)清理干凈修剪物。：每周清除樹(shù)根周圍雜草1次，確保無(wú)雜草。 、綠籬：灌木花卉的養(yǎng)護(hù)要保持一定的生長(zhǎng)量[修剪量]才能適合造型美觀鮮艷，修剪造型要根據(jù)苗品種的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)新穎，具有藝術(shù)性和觀賞性。片植綠籬修剪應(yīng)有坡度變化，但坡度應(yīng)平滑，不能有明顯交接口。：按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適當(dāng)施肥；每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水1次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上。、及時(shí)清除修剪物：灌木修剪成圓形、方行或錐行的。每周小修1次，每月大修1次，剪口平滑、美觀、輪廓清楚，棱角分明。綠籬每次修剪應(yīng)不超過(guò)上一次剪口，已定型的綠籬新枝不超過(guò)15CM。：每周清除雜草1次。 ：：按生長(zhǎng)狀況、土壤條件適當(dāng)施肥；每年普施基肥一遍。每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水1次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上。：每周剪除殘花1次、及時(shí)剪除枯枝、黃枝。 ：每周清除雜草1次。：生長(zhǎng)旺盛，整齊美觀覆蓋率在95%以上，雜草少于5%無(wú)積水。 ：根據(jù)不同季節(jié)和生長(zhǎng)量隨時(shí)修剪，臺(tái)灣，馬尼拉，一般控制在5CM，大葉，黑麥沿階可在810CM以內(nèi)。 ：要科學(xué)用水，節(jié)約用水，雨天注意排水，旱天及時(shí)澆水。按綠化管理程序按時(shí)施肥，并做好記錄（如：施肥名稱、數(shù)量、方式）以備查對(duì)。：道路邊、水溝旁、墻角草地的雜草全部清除，做到基本無(wú)雜草，純度達(dá)95%以上。：技術(shù)員要注意觀察，一但發(fā)現(xiàn)，及時(shí)防治，作好用藥記錄，以備用藥方案，要科學(xué)用藥。既達(dá)到防治效果，又要避免藥害和浪費(fèi)。夏天中午1216時(shí)不要噴藥。 、蒲葵：生長(zhǎng)旺盛，葉片翠綠有光澤,莖干挺拔。：根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，及時(shí)去除干枯枝。：科學(xué)澆水，雨天注意排水，旱天及時(shí)澆水，采取回落水的方式，避免高溫天氣灼傷樹(shù)葉。：定期追施葉面肥及基肥，避免高濃度肥，一般采用量少多餐的方式。：定期進(jìn)行地蟲(chóng)害防治、病菌防治。：于每年霜降前做好防寒措施，冬季病菌防護(hù)措施。4檢查考核。，甲方扣除1%－2%服務(wù)費(fèi)；月度考評(píng)平均分7074分，甲方扣除3%－4%服務(wù)費(fèi)；乙方無(wú)重大因工作失誤造成的損失，甲方可根據(jù)考核情況扣除5%服務(wù)費(fèi)；附件4 《園林綠化考核評(píng)分表》能源管理辦法1工作職責(zé)、物業(yè)公司協(xié)助設(shè)備基建部搞好節(jié)能減排工作，加強(qiáng)公司能源管理。、辦公用水、電、氣、空調(diào)由工會(huì)工作部負(fù)責(zé)管理，物業(yè)公司具體實(shí)施。、宿舍房間內(nèi)水、電、空調(diào)由使用者個(gè)人負(fù)責(zé)；天然氣的使用由餐飲公司負(fù)責(zé)。2管理要求，下班或長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)辦公室、宿舍須關(guān)閉電源和水閥，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水、長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人使用空調(diào)。、電、氣、空調(diào)等設(shè)施出現(xiàn)故障，使用者應(yīng)及時(shí)報(bào)修，一般故障2小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，較大故障工會(huì)工作部與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。，大、中型維修按公司規(guī)定執(zhí)行。3考核?！端奚峁芾磙k法》進(jìn)行考核。消防安全管理規(guī)定1組織機(jī)構(gòu)，應(yīng)急救援機(jī)構(gòu)下設(shè)五個(gè)工作組:通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火撲救組、疏散引導(dǎo)組、傷員救治組、后勤保障組。《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》實(shí)施方案組建。2工作職能負(fù)責(zé)轄區(qū)消防安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期對(duì)轄區(qū)消防安全工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)，對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行防安全知識(shí)技能培訓(xùn)，安排消防演練；發(fā)生火災(zāi)事故 時(shí)負(fù)責(zé)救援現(xiàn)場(chǎng)的指揮工作。a) 負(fù)責(zé)對(duì)長(zhǎng)沙園區(qū)生活、辦公消防安全進(jìn)行管理；b) 負(fù)責(zé)制定消防安全管理規(guī)章制度；c) 負(fù)責(zé)制定消防安全年度工作計(jì)劃的審定；d) 負(fù)責(zé)消防設(shè)施器材的配備、更換；e) 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司消防安全工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核。a) 安全質(zhì)量部為集團(tuán)公司生產(chǎn)安全事故（災(zāi)害）應(yīng)急預(yù)案的歸口管理部門(mén)；b) 負(fù)責(zé)