【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 010301 道路工程 　010302 橋涵護(hù)岸工程 　010303 隧道工程 　010304 給排水工程 　010305 燃?xì)夤こ?　010306 路燈工程 　010307 供電工程 　010308 通訊工程 　010309 交通工程 　0104 園林綠化工程 　010401 園林建筑工程 　010402 景觀照明工程 　010403 綠化種植及配套給排水工程 　02 工程建設(shè)其他費(fèi) 　0201 建設(shè)用地費(fèi) 　020221 八通一平費(fèi) 　020222 青苗補(bǔ)償費(fèi) 　020223 征地拆遷補(bǔ)償費(fèi) 　020224 管線遷移費(fèi) 　24 / 62020225 防空地下室易地建設(shè)費(fèi) 　020226 易地綠化補(bǔ)償費(fèi) 　020227 土地使用稅 　020228 耕地占用稅 　020229 土地使用權(quán)出讓金 　0202 前期相關(guān)工作費(fèi) 　020201 立項(xiàng)及可行性研究費(fèi) 　020202 方案競(jìng)賽費(fèi) 　020203 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 　020204 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)審費(fèi) 　020205 建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi) 　020206 項(xiàng)目報(bào)建費(fèi) 　020207 建設(shè)、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 　020208 配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) 　020209 高可靠性供電費(fèi)用和預(yù)交臨時(shí)接電費(fèi)用 　020210 永久市政水電、煤氣接入費(fèi)(含高壓供配電工程) 　020211 白蟻防治費(fèi) 　020212 房屋結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)定及安全鑒定費(fèi) 　0203 建設(shè)單位管理費(fèi)（代建費(fèi)） 　0204 研究試驗(yàn)費(fèi) 　0205 引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi) 　0206 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　020601 工程勘察和測(cè)量費(fèi) 　25 / 62020602 規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程設(shè)計(jì)費(fèi) 　020603 設(shè)計(jì)咨詢費(fèi) 　020604 施工圖審查費(fèi) 　020605 施工圖預(yù)算編制費(fèi) 　020606 竣工圖編制費(fèi) 　0207 檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi) 　020701 工程檢測(cè)費(fèi) 　020702 設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi) 　020703 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)費(fèi) 　020704 土壤氡濃度檢測(cè)費(fèi) 　020705 防雷、消防等專業(yè)檢測(cè)費(fèi) 　0208 技術(shù)督導(dǎo)費(fèi) 　0209 工程監(jiān)理費(fèi) 　0210 工程質(zhì)量和安全監(jiān)督費(fèi) 　0211 招標(biāo)代理費(fèi) 　021201 招標(biāo)代理費(fèi)及評(píng)審專家費(fèi)用 　021202 場(chǎng)地使用費(fèi) 　0212 社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)（查）費(fèi) 　0213 合同相關(guān)工作費(fèi) 　021401 合同公證費(fèi) 　021402 經(jīng)濟(jì)合同仲裁費(fèi) 　021403 訴訟費(fèi) 　021404 律師代理費(fèi) 　26 / 620214 工程保險(xiǎn)費(fèi) 　0215 其他費(fèi)用 　03 基本預(yù)備費(fèi) 　04 建設(shè)期貸款利息 　05 鋪底流動(dòng)資金 　27 / 62附件 4 工程費(fèi)用取費(fèi)一覽表(2022 綜合定額)項(xiàng)目名稱 建筑工程 （％） 裝修工程 （％） 市政工程 （％） 取費(fèi)基礎(chǔ) 園林綠化 （％） 安裝工程 （％） 取費(fèi)基礎(chǔ)利潤(rùn) 18 人工費(fèi) 18 18安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)系數(shù)計(jì)算部分 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 人工費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其它 　總承包服務(wù)費(fèi) 3 3 3 業(yè)主指定分包工程合同 3 3 業(yè)主指定分包工程合同工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目 費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)預(yù)算包干費(fèi) 2 　 　 2 分部分項(xiàng)工程費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)其它 　工程定額測(cè)定費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+ 其他項(xiàng)目費(fèi)工程排污費(fèi) 　　建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 　堤圍防護(hù)費(fèi)與稅金 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目 費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+ 其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)注: 其他未列項(xiàng)目按規(guī)定計(jì)取。如有最新文件規(guī)定，按最新文件規(guī)定計(jì)取。28 / 62工程預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則第一章 總 則一、為規(guī)范廣州市人民政府征用土地辦公室（下稱市征地辦）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算的編制和審查，提高施工圖預(yù)算的編制和審查質(zhì)量，制訂本《工程預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則》 （下稱本細(xì)則） 。二、本細(xì)則適用于新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制與審查，以便市征地辦對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)施工圖預(yù)算成果文件的監(jiān)督檢查。三、建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段合理確定和有效控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，施工圖總預(yù)算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算投資范圍以內(nèi)。四、建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制應(yīng)由相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位和造價(jià)專業(yè)人員完成。編制單位應(yīng)在施工圖預(yù)算成果文件上加蓋公章和資質(zhì)專用章，對(duì)成果文件質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；注冊(cè)造價(jià)工程師和造價(jià)員應(yīng)在施工圖預(yù)算文件上簽署執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 五、建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和項(xiàng)目所在地的人工、材料和機(jī)械等要素的市場(chǎng)價(jià)格水平進(jìn)行編制，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目其他因素對(duì)工程造價(jià)的影響，并應(yīng)確定合理的預(yù)備費(fèi)，力求能夠使投資額度得以科學(xué)合理的確定，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制與審查除應(yīng)遵守本細(xì)則外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。29 / 62第二章 預(yù)算文件編制方法第一節(jié) 預(yù)算文件的組成施工圖預(yù)算根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況可采用三級(jí)預(yù)算編制或二級(jí)預(yù)算編制形式。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式，三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程施工圖預(yù)算組成。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目施工圖總預(yù)算和單位工程施工圖預(yù)算組成。三級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件的組成如下：1） 封面、簽署頁(yè)及目錄2） 編制說(shuō)明3） 總預(yù)算表4） 單項(xiàng)工程預(yù)算表5） 單位工程預(yù)算表6） 附件 二級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件的組成如下：1） 封面、簽署頁(yè)及目錄2） 編制說(shuō)明3） 總預(yù)算表4） 單位工程預(yù)算表5） 附件封面、扉頁(yè)、目錄格式，詳見(jiàn)附件 130 / 62第二節(jié) 編制說(shuō)明預(yù)算文件編制完成后，應(yīng)寫(xiě)出編制說(shuō)明，文字力求簡(jiǎn)明扼要。應(yīng)敘述的內(nèi)容有：工程概況：主要包括工程基本情況、編制范圍、預(yù)算單元?jiǎng)澐旨熬幹茊挝弧⒅饕こ虄?nèi)容及施工工法、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、特殊工藝說(shuō)明等內(nèi)容。編制依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：①工程量計(jì)算所依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙；②規(guī)范、定額、補(bǔ)充定額及相應(yīng)配套文件的采用情況；③工料機(jī)設(shè)備單價(jià)取定的依據(jù)或來(lái)源,屬?gòu)S家詢價(jià)的要求附蓋有廠家印章的報(bào)價(jià)單，屬網(wǎng)上詢價(jià)的要求打印相應(yīng)資料；④取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的采用情況。預(yù)算成果：①預(yù)算金額；②技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其它說(shuō)明（如有）：①與預(yù)算有關(guān)的委托書(shū)、協(xié)議書(shū)、會(huì)議紀(jì)要主要內(nèi)容；②編制中存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)；③其它與預(yù)算有關(guān)但不能在表格里反映的事項(xiàng)和其它需要說(shuō)明的內(nèi)容。編制說(shuō)明格式詳見(jiàn)附件 2。第三節(jié) 預(yù)算表格預(yù)算文件采用統(tǒng)一的表格，格式詳見(jiàn)附件 3。 工程項(xiàng)目總預(yù)算表 單項(xiàng)工程預(yù)算匯總表 單位工程預(yù)算匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表31 / 62 其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 設(shè)備材料價(jià)格表根據(jù)工程建設(shè)預(yù)算管理的需要可以增加其它必要的表格。第四節(jié) 預(yù)算費(fèi)用組成和預(yù)算項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)算構(gòu)成圖 (人工費(fèi)+ 材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)) (一) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi) 4. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (二) 其它措施項(xiàng)目費(fèi) 、腳手架 工程費(fèi) （施工排水、降水等） 2. 預(yù)算包干費(fèi) 4 其它 1 工程排污費(fèi) 2 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 32 / 62第三章 預(yù)算文件編制原則和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一、計(jì)價(jià)模式：工程量清單計(jì)價(jià)。二、清單編制及清單計(jì)價(jià)規(guī)定：采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，目前執(zhí)行：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （GB505002022）及 2022 年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》 、2022 年《廣東省建筑、裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》 、2022 年《廣東省安裝、市政、園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》 ；當(dāng)政府職能管理部門(mén)頒布新的規(guī)定時(shí)，按新規(guī)定執(zhí)行。建筑裝飾部分，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》及配套文件；當(dāng)政府職能管理部門(mén)頒布新的定額和規(guī)定時(shí)，按新規(guī)定執(zhí)行。安裝部分，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省安裝工程綜合定額》及配套文件；當(dāng)政府職能管理部門(mén)頒布新的定額和規(guī)定時(shí)，按新的定額和規(guī)定執(zhí)行。市政部分，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省市政工程綜合定額》及配套文件；當(dāng)政府職能管理部門(mén)頒布新的定額和規(guī)定時(shí)，按新的定額和規(guī)定執(zhí)行。園林綠化，目前執(zhí)行：《廣東省園林綠化工程綜合定額》及配套文件；當(dāng)政府職能管理部門(mén)頒布新的定額和規(guī)定時(shí)，按新的定額和規(guī)定執(zhí)行。機(jī)械臺(tái)班，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省建設(shè)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用》 ；當(dāng)政府職能管理部門(mén)頒布新的規(guī)定時(shí)，按新規(guī)定執(zhí)行。缺項(xiàng)部分可根據(jù)工程實(shí)際情況，參照其它相關(guān)工程定額的消耗量執(zhí)行上述規(guī)定作相應(yīng)補(bǔ)充。三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：管理費(fèi)地區(qū)類別按一類,預(yù)算包干費(fèi)按費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的最高值計(jì)算，安全文明施工措施費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、防洪工程維護(hù)費(fèi)及稅金按廣州市建設(shè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。四、人工材料機(jī)械單價(jià)按廣州市造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的相應(yīng)時(shí)期的信息價(jià)或市場(chǎng)詢價(jià)。33 / 62第四章 預(yù)算編審管理流程代建單位對(duì)資料的完整性審核建設(shè)單位審核市財(cái)政評(píng)審中心造價(jià)咨詢單位審核建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)的單位編制同意同意報(bào)審定案對(duì)數(shù)確認(rèn)不合格不合格補(bǔ)充資料協(xié)調(diào)34 / 62附件 1 封面、扉頁(yè)、目錄格式附件 2 編制說(shuō)明格式附件 3 工程預(yù)算文件表格式35 / 62附件 1 封面、扉頁(yè)、目錄封面格式廣州市土地開(kāi)發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目****工程第***篇 預(yù) 算第 冊(cè) 第 分冊(cè)編制單位： .年 月 日36 / 62扉頁(yè)(簽署頁(yè)) 格式廣州市土地開(kāi)發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目****工程第***篇 預(yù) 算第 冊(cè) 第 分冊(cè)項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人：復(fù) 核 人：(簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章 )編 制 人：(簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章 )編制單