【文章內(nèi)容簡介】 010301 道路工程 　010302 橋涵護岸工程 　010303 隧道工程 　010304 給排水工程 　010305 燃氣工程 　010306 路燈工程 　010307 供電工程 　010308 通訊工程 　010309 交通工程 　0104 園林綠化工程 　010401 園林建筑工程 　010402 景觀照明工程 　010403 綠化種植及配套給排水工程 　02 工程建設其他費 　0201 建設用地費 　020221 八通一平費 　020222 青苗補償費 　020223 征地拆遷補償費 　020224 管線遷移費 　24 / 62020225 防空地下室易地建設費 　020226 易地綠化補償費 　020227 土地使用稅 　020228 耕地占用稅 　020229 土地使用權出讓金 　0202 前期相關工作費 　020201 立項及可行性研究費 　020202 方案競賽費 　020203 環(huán)境影響評價費 　020204 地質(zhì)災害評審費 　020205 建設場地地震安全性評價費 　020206 項目報建費 　020207 建設、監(jiān)理和設計單位臨時設施費 　020208 配套設施建設費 　020209 高可靠性供電費用和預交臨時接電費用 　020210 永久市政水電、煤氣接入費(含高壓供配電工程) 　020211 白蟻防治費 　020212 房屋結構可靠性評定及安全鑒定費 　0203 建設單位管理費（代建費） 　0204 研究試驗費 　0205 引進技術及進口設備其它費 　0206 勘察設計費 　020601 工程勘察和測量費 　25 / 62020602 規(guī)劃設計和工程設計費 　020603 設計咨詢費 　020604 施工圖審查費 　020605 施工圖預算編制費 　020606 竣工圖編制費 　0207 檢驗檢測費 　020701 工程檢測費 　020702 設備檢驗費 　020703 室內(nèi)環(huán)境污染物檢測費 　020704 土壤氡濃度檢測費 　020705 防雷、消防等專業(yè)檢測費 　0208 技術督導費 　0209 工程監(jiān)理費 　0210 工程質(zhì)量和安全監(jiān)督費 　0211 招標代理費 　021201 招標代理費及評審專家費用 　021202 場地使用費 　0212 社會中介機構審計（查）費 　0213 合同相關工作費 　021401 合同公證費 　021402 經(jīng)濟合同仲裁費 　021403 訴訟費 　021404 律師代理費 　26 / 620214 工程保險費 　0215 其他費用 　03 基本預備費 　04 建設期貸款利息 　05 鋪底流動資金 　27 / 62附件 4 工程費用取費一覽表(2022 綜合定額)項目名稱 建筑工程 （％） 裝修工程 （％） 市政工程 （％） 取費基礎 園林綠化 （％） 安裝工程 （％） 取費基礎利潤 18 人工費 18 18安全防護、文明施工措施費系數(shù)計算部分 分部分項工程費 人工費措施項目費其它 　總承包服務費 3 3 3 業(yè)主指定分包工程合同 3 3 業(yè)主指定分包工程合同工程材料進場檢驗費 分部分項工程費+措施項目 費 分部分項工程費+措施項目費預算包干費 2 　 　 2 分部分項工程費其他項目費其它 　工程定額測定費 分部分項工程費+措施項目費+ 其他項目費工程排污費 　　建筑意外傷害保險費 　堤圍防護費與稅金 分部分項工程費+措施項目 費+其他項目費+規(guī)費 分部分項工程費+措施項目費+ 其他項目費+規(guī)費注: 其他未列項目按規(guī)定計取。如有最新文件規(guī)定，按最新文件規(guī)定計取。28 / 62工程預算管理實施細則第一章 總 則一、為規(guī)范廣州市人民政府征用土地辦公室（下稱市征地辦）建設項目設計階段施工圖預算的編制和審查，提高施工圖預算的編制和審查質(zhì)量，制訂本《工程預算管理實施細則》 （下稱本細則） 。二、本細則適用于新建、擴建、改建等建設項目施工圖預算的編制與審查，以便市征地辦對工程造價咨詢企業(yè)施工圖預算成果文件的監(jiān)督檢查。三、建設項目施工圖預算是施工圖設計階段合理確定和有效控制工程造價的重要依據(jù)，施工圖總預算應控制在已批準的設計總概算投資范圍以內(nèi)。四、建設項目施工圖預算的編制應由相應專業(yè)資質(zhì)的單位和造價專業(yè)人員完成。編制單位應在施工圖預算成果文件上加蓋公章和資質(zhì)專用章，對成果文件質(zhì)量承擔相應責任；注冊造價工程師和造價員應在施工圖預算文件上簽署執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章，并承擔相應責任。 五、建設項目施工圖預算應按照設計文件和項目所在地的人工、材料和機械等要素的市場價格水平進行編制，應充分考慮項目其他因素對工程造價的影響，并應確定合理的預備費，力求能夠使投資額度得以科學合理的確定，以保證項目的順利進行。六、建設項目施工圖預算的編制與審查除應遵守本細則外，還應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。29 / 62第二章 預算文件編制方法第一節(jié) 預算文件的組成施工圖預算根據(jù)建設項目實際情況可采用三級預算編制或二級預算編制形式。當建設項目有多個單項工程時，應采用三級預算編制形式，三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程施工圖預算組成。當建設項目只有一個單項工程時，應采用二級預算編制形式，二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程施工圖預算組成。三級預算編制形式的工程預算文件的組成如下：1） 封面、簽署頁及目錄2） 編制說明3） 總預算表4） 單項工程預算表5） 單位工程預算表6） 附件 二級預算編制形式的工程預算文件的組成如下：1） 封面、簽署頁及目錄2） 編制說明3） 總預算表4） 單位工程預算表5） 附件封面、扉頁、目錄格式，詳見附件 130 / 62第二節(jié) 編制說明預算文件編制完成后，應寫出編制說明，文字力求簡明扼要。應敘述的內(nèi)容有：工程概況：主要包括工程基本情況、編制范圍、預算單元劃分及編制單位、主要工程內(nèi)容及施工工法、結構形式、建筑面積、特殊工藝說明等內(nèi)容。編制依據(jù)及取費標準：①工程量計算所依據(jù)的設計圖紙；②規(guī)范、定額、補充定額及相應配套文件的采用情況；③工料機設備單價取定的依據(jù)或來源,屬廠家詢價的要求附蓋有廠家印章的報價單，屬網(wǎng)上詢價的要求打印相應資料；④取費標準的采用情況。預算成果：①預算金額；②技術經(jīng)濟指標。其它說明（如有）：①與預算有關的委托書、協(xié)議書、會議紀要主要內(nèi)容；②編制中存在的問題及處理意見；③其它與預算有關但不能在表格里反映的事項和其它需要說明的內(nèi)容。編制說明格式詳見附件 2。第三節(jié) 預算表格預算文件采用統(tǒng)一的表格，格式詳見附件 3。 工程項目總預算表 單項工程預算匯總表 單位工程預算匯總表 分部分項工程量清單計價表 措施項目清單計價表31 / 62 其它項目清單計價表 分部分項工程量清單綜合單價分析表 措施項目費分析表 設備材料價格表根據(jù)工程建設預算管理的需要可以增加其它必要的表格。第四節(jié) 預算費用組成和預算項目建設項目工程預算構成圖 (人工費+ 材料費+機械費+管理費+利潤) (一) 安全防護、文明施工措施費 4. 臨時設施費 (二) 其它措施項目費 、腳手架 工程費 （施工排水、降水等） 2. 預算包干費 4 其它 1 工程排污費 2 危險作業(yè)意外傷害保險費 32 / 62第三章 預算文件編制原則和費用標準一、計價模式：工程量清單計價。二、清單編制及清單計價規(guī)定：采用工程量清單計價模式，目前執(zhí)行：國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 （GB505002022）及 2022 年《廣東省建設工程計價通則》 、2022 年《廣東省建筑、裝飾工程工程量清單計價指引》 、2022 年《廣東省安裝、市政、園林綠化工程工程量清單計價指引》 ；當政府職能管理部門頒布新的規(guī)定時，按新規(guī)定執(zhí)行。建筑裝飾部分，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》及配套文件；當政府職能管理部門頒布新的定額和規(guī)定時，按新規(guī)定執(zhí)行。安裝部分，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省安裝工程綜合定額》及配套文件；當政府職能管理部門頒布新的定額和規(guī)定時，按新的定額和規(guī)定執(zhí)行。市政部分，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省市政工程綜合定額》及配套文件；當政府職能管理部門頒布新的定額和規(guī)定時，按新的定額和規(guī)定執(zhí)行。園林綠化，目前執(zhí)行：《廣東省園林綠化工程綜合定額》及配套文件；當政府職能管理部門頒布新的定額和規(guī)定時，按新的定額和規(guī)定執(zhí)行。機械臺班，目前執(zhí)行：2022 年《廣東省建設施工機械臺班費用》 ；當政府職能管理部門頒布新的規(guī)定時，按新規(guī)定執(zhí)行。缺項部分可根據(jù)工程實際情況，參照其它相關工程定額的消耗量執(zhí)行上述規(guī)定作相應補充。三、取費標準執(zhí)行：管理費地區(qū)類別按一類,預算包干費按費用標準的最高值計算，安全文明施工措施費、危險作業(yè)意外傷害保險費、防洪工程維護費及稅金按廣州市建設主管部門的有關規(guī)定計算。四、人工材料機械單價按廣州市造價主管部門發(fā)布的相應時期的信息價或市場詢價。33 / 62第四章 預算編審管理流程代建單位對資料的完整性審核建設單位審核市財政評審中心造價咨詢單位審核建設單位委托相應資質(zhì)的單位編制同意同意報審定案對數(shù)確認不合格不合格補充資料協(xié)調(diào)34 / 62附件 1 封面、扉頁、目錄格式附件 2 編制說明格式附件 3 工程預算文件表格式35 / 62附件 1 封面、扉頁、目錄封面格式廣州市土地開發(fā)中心建設項目****工程第***篇 預 算第 冊 第 分冊編制單位： .年 月 日36 / 62扉頁(簽署頁) 格式廣州市土地開發(fā)中心建設項目****工程第***篇 預 算第 冊 第 分冊項 目 負 責 人：復 核 人：(簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章 )編 制 人：(簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章 )編制單