【文章內容簡介】 .................................................................557．2．1 發(fā)送至銀行 .....................................................................................................557．2．2 撤銷發(fā)送 .........................................................................................................56工程完工報告管理 ....................................................................................................................578．1 工程完工報告管理的一般流程： .......................................................................578．2 功能操作詳述 .......................................................................................................578．2．1 新增完工報告 .................................................................................................571．2．1 編輯完工報告 .................................................................................................621．2．1 撤消完工報告 .................................................................................................631．2．1 變更完工報告 .................................................................................................645 / 6制定維修預案1．1 制定預案的一般流程：輸入工程信息選擇維修對象，輸入維修費用1．2 功能操作詳述1．2．1 新增維修預案小區(qū)管理處身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項工程管理”中選擇：點“增加” ，建立一個維修預案：6 / 65點“維修對象選擇” ，輸入查詢條件后點擊查詢（也可不輸入查詢條件）：點“項目名稱”超鏈接，選擇維修項目，輸入維修費用，施工管理單位，工程驗收單位等相應信息：7 / 65選擇完維修對象后，輸入最高上浮比例和資金決算方式：點擊“保存” ，彈出對話框：點擊確定，該維修預案即被建立。注：維修對象不同的預案金額可能導致不同的決議類型：預案金額小于物業(yè)使用金額上限時為物業(yè)方案；預案金額大于物業(yè)使用金額上限，小于業(yè)委會使用金額上限時為業(yè)委會決議；預案金額大于業(yè)委會使用金額上限，且維修對象分攤類型為業(yè)主大會范圍時為業(yè)主大會決議；8 / 65預案金額大于業(yè)委會使用金額上限，且維修對象分攤類型為門牌幢范圍時為業(yè)主小組決議。業(yè)主大會決議或業(yè)主小組決議必須錄入征詢意見單。1．2．2 修改維修預案在制定維修預案頁面選擇已存在的維修預案，點擊“編輯”：因出現如下圖1．2．3 撤消維修預案在制定維修預案頁面選擇已存在的維修預案，點擊“撤消”：9 / 65點擊“撤消” ，彈出對話框：點擊“確定” ，即撤消成功：點擊維修對象名稱的超鏈接，即可查看該維修對象的詳細信息：10 / 651．2．4 查詢維修預案點擊工程編號的超鏈接，即可查看該工程的維修預案詳細信息：點擊維修對象名稱的超鏈接，即可查看該維修對象的詳細信息：1．2．5 打印維修預案在指定維修預案頁面選擇已存在的維修預案，點擊“打印維修預案” ，出現如下圖 11 / 65圖 如上圖 的頁面里，單擊“打印維修工程實施方案公示” ，到如下頁面12 / 65如上圖 的頁面里，單擊“打印征詢意見表” ，到如下頁面13 / 651．2．6 錄入意見征詢單在指定維修預案頁面選擇已存在的維修預案，點擊“錄入意見征詢單”：14 / 65“點擊錄入表決結果”超鏈接，進入征詢消息頁面：點擊“錄入表決結果”超鏈接，即可錄入各業(yè)主的表決結果15 / 65錄入“征詢開始日期” ， “征詢結束日期”：在以上頁面點擊“確定” ，彈出對話框：16 / 65點擊“確定”后，在主頁面錄入其他維修對象的表決結果，所有需要錄入表決結果的維修對象的都錄入表決結果后，點擊“保存” ，彈出對話框：點擊“確定” ，征詢意見即保存成功：、制定維修決案2．1 制定決案的一般流程：修改工程信息選擇維修對象，修改維修費用17 / 652．2 功能操作詳述2．2．1 新增維修決案小區(qū)管理處身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項工程管理”中選擇：選擇工程，點“錄入決議” ，修改工程信息，并選擇決議是否通過：18 / 65 點“保存” ，如果同意戶數小于 2/3，彈出對話框：點“確定” ，或同意戶數都大于 2/3，彈出對話框：19 / 65點擊“確定” ，即新增維修決案成功。2．2．2 錄入急修報告點“錄入急修報告”：20 / 65注：錄入急修決議的決議類型為業(yè)委會批準的急修報告。單擊“保存”銨鈕，彈出確認窗口，點擊“確認” ，到保存成功頁面如下圖。2．2．3 修改維修決案在制定維修決案頁面選擇已存在的維修決案，點擊“錄入決議” ，急修工程點“編輯”：根據操作提示，點擊打印決議，到如下頁面21 / 652．2．4 撤銷維修決案在制定維修決案頁面選擇已存在的維修決案，點擊“撤消”：22 / 65點擊“撤消” ，彈出對話框：點擊“確定” ，即撤消成功：2．2．5 查詢維修決案點擊工程編號的超鏈接，即可查看該工程的維修決案詳細信息：23 / 6審價合同管理3．1 審價合同管理的一般流程：選擇維修對象選擇審價單位，錄入審價合同3．2 功能操作詳述3．2．1 新增審價合同小區(qū)管理處身份登錄系統(tǒng)，在“開戶階段”下的“大修專項工程管理”中選擇：24 / 65選擇工程，點“增加” ，選擇維修對象：點“確定”進入錄入審價合同頁面：25 / 65點“選擇審價單位”超鏈接，輸入查詢條件，點擊查詢：選擇審價單位，點“確定” 。錄入審價合同：26 / 65點“保存” ，彈出對話框：點“確定”即保存成功：3．2．2 修改審價合同在審價合同管理頁面選擇已簽訂審價合同的工程，點擊“編輯”：然后選擇合同，點“編輯”：同 ，對審價合同的修改操作，點擊相應的功能按鈕，跟隨功能流轉步驟完成即可。3．2．3 撤消審價合同在審價合同管理頁面選擇已簽訂審價合同的工程，點擊“撤消”：27 / 65然后選擇合同，點“撤消”：在顯示審價合同詳細信息的頁面點擊“撤消” ，彈出對話框：點擊“確定” ，即撤消成功