擔保業(yè)務(wù)操作流程(編輯修改稿)
2025-05-09 03:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應提出需補充和進一步落實的資料及其要求，由評審委員會秘書以書面形式通知風險管理部要求項目經(jīng)理進行補充調(diào)查。項目經(jīng)理須在會后落實并由風險管理部代為核實后報主任委員。評審委員會提出評審意見；評審工作結(jié)束后，評審委員會應于會后的兩個工作日內(nèi)出具《評審委員會決議》（見附件八），將原始資料及相關(guān)文件8退回項目經(jīng)理，并通知其評審結(jié)果。六、經(jīng)評審委員會評審通過的項目，由公司董事長或總經(jīng)理按照審批權(quán)限進行審批，出具《擔保項目審批表》（見附件九）。七、評審會議的其它規(guī)定參會委員必須按時參加會議，不得無故缺席，如有特殊情況必須向主任委員請假。主任委員因故不能出席會議，可授權(quán)其他委員主持會議。2/3以上（含2/3）的委員出席方可舉行，任何人不得代替委員出席會議。會議由評審委員會秘書負責記錄，會議記錄的內(nèi)容主要包括會議主題、出席人員、每位與會評委對項目所持的意見以及會議最后意見。八、需要復議的項目：本公司評審委員會否決但董事長同意決定復議的項目；本公司批準擔保之日起三個月后才辦理手續(xù)的項目。九、對于決定復議的項目，由原項目經(jīng)理A、B角或重新委派A、B角根據(jù)會議的要求進行調(diào)查。項目經(jīng)理應在《貸款擔保調(diào)查報告》的基礎(chǔ)上，重新審核企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財務(wù)狀況以及保證措施等情況，并重點就該申請企業(yè)的變化情況向評審9委員會提交《項目復議報告》。第七章 擔保手續(xù)的辦理一、在項目批準后，由項目經(jīng)理通知申請人支付擔保費用、簽訂《委托擔保合同》和《反擔保抵押合同》、《反擔保質(zhì)押合同》《反擔保保證合同》等，并向銀行出具《擔保承諾函》（見附件十）和《評審委員會決議》。二、合同文本必須經(jīng)律師審閱后，方可簽定。三、合同簽定時要求簽約對方提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、授權(quán)證明、股東（董事）會決議等相關(guān)證明文件。項目經(jīng)理應盡謹慎義務(wù)對簽約方的身份及證明文件的真實性予以核實。四、合同簽署完畢并按照要求辦理完畢反擔保相關(guān)事項后，與銀行簽定《保證合同》。第八章 反擔保一、對于獲準擔保的企業(yè)，由項目經(jīng)理按照議定的方案辦理反擔保。反擔保的方式包括不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押、動產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押、法人或自然人的保證、保證金等。本公司根據(jù)項目的風10險程度，保額大小及申請人的不同類型等實際情況來組合擔保。反擔保的辦理應當確保靈活、有效、可控。二、設(shè)置反擔保的原則在同一個項目中，既要有人的擔保又要有物的擔保。在同一個項目中，至少有一項核心的反擔保措施。無論被擔保單位是何性質(zhì)，均要設(shè)置個人反擔保。反擔保人可以為股東、實際控制人、法定代表人、財務(wù)負責人等。反擔保人應至少兩人，既要包括實際控制人，又要包括主要經(jīng)營管理者（如財務(wù)負責人）。被擔保單位有緊密關(guān)聯(lián)企業(yè)且與之存在或可能存在關(guān)聯(lián)交易、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、資金往來的情況，應當要求該關(guān)聯(lián)企業(yè)提供保證反擔保。三、抵押可以采取的反擔保抵押措施有：（1）不動產(chǎn)抵押登記：是保障程度較高的反擔保措施，應優(yōu)先采用；（初期可與銀行合作）（2）動產(chǎn)抵押：機器設(shè)備、交通工具、存貨等動產(chǎn)的抵押。用于反擔保的抵押物范圍，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11抵押率：（1）用不動產(chǎn)抵押，抵押率不高于(凈值的)70%；
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