擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程(編輯修改稿)
2025-05-09 03:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)提出需補(bǔ)充和進(jìn)一步落實(shí)的資料及其要求，由評(píng)審委員會(huì)秘書以書面形式通知風(fēng)險(xiǎn)管理部要求項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。項(xiàng)目經(jīng)理須在會(huì)后落實(shí)并由風(fēng)險(xiǎn)管理部代為核實(shí)后報(bào)主任委員。評(píng)審委員會(huì)提出評(píng)審意見(jiàn)；評(píng)審工作結(jié)束后，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)于會(huì)后的兩個(gè)工作日內(nèi)出具《評(píng)審委員會(huì)決議》（見(jiàn)附件八），將原始資料及相關(guān)文件8退回項(xiàng)目經(jīng)理，并通知其評(píng)審結(jié)果。六、經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的項(xiàng)目，由公司董事長(zhǎng)或總經(jīng)理按照審批權(quán)限進(jìn)行審批，出具《擔(dān)保項(xiàng)目審批表》（見(jiàn)附件九）。七、評(píng)審會(huì)議的其它規(guī)定參會(huì)委員必須按時(shí)參加會(huì)議，不得無(wú)故缺席，如有特殊情況必須向主任委員請(qǐng)假。主任委員因故不能出席會(huì)議，可授權(quán)其他委員主持會(huì)議。2/3以上（含2/3）的委員出席方可舉行，任何人不得代替委員出席會(huì)議。會(huì)議由評(píng)審委員會(huì)秘書負(fù)責(zé)記錄，會(huì)議記錄的內(nèi)容主要包括會(huì)議主題、出席人員、每位與會(huì)評(píng)委對(duì)項(xiàng)目所持的意見(jiàn)以及會(huì)議最后意見(jiàn)。八、需要復(fù)議的項(xiàng)目：本公司評(píng)審委員會(huì)否決但董事長(zhǎng)同意決定復(fù)議的項(xiàng)目；本公司批準(zhǔn)擔(dān)保之日起三個(gè)月后才辦理手續(xù)的項(xiàng)目。九、對(duì)于決定復(fù)議的項(xiàng)目，由原項(xiàng)目經(jīng)理A、B角或重新委派A、B角根據(jù)會(huì)議的要求進(jìn)行調(diào)查。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在《貸款擔(dān)保調(diào)查報(bào)告》的基礎(chǔ)上，重新審核企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況以及保證措施等情況，并重點(diǎn)就該申請(qǐng)企業(yè)的變化情況向評(píng)審9委員會(huì)提交《項(xiàng)目復(fù)議報(bào)告》。第七章 擔(dān)保手續(xù)的辦理一、在項(xiàng)目批準(zhǔn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理通知申請(qǐng)人支付擔(dān)保費(fèi)用、簽訂《委托擔(dān)保合同》和《反擔(dān)保抵押合同》、《反擔(dān)保質(zhì)押合同》《反擔(dān)保保證合同》等，并向銀行出具《擔(dān)保承諾函》（見(jiàn)附件十）和《評(píng)審委員會(huì)決議》。二、合同文本必須經(jīng)律師審閱后，方可簽定。三、合同簽定時(shí)要求簽約對(duì)方提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、授權(quán)證明、股東（董事）會(huì)決議等相關(guān)證明文件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)盡謹(jǐn)慎義務(wù)對(duì)簽約方的身份及證明文件的真實(shí)性予以核實(shí)。四、合同簽署完畢并按照要求辦理完畢反擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng)后，與銀行簽定《保證合同》。第八章 反擔(dān)保一、對(duì)于獲準(zhǔn)擔(dān)保的企業(yè)，由項(xiàng)目經(jīng)理按照議定的方案辦理反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式包括不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押、法人或自然人的保證、保證金等。本公司根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)10險(xiǎn)程度，保額大小及申請(qǐng)人的不同類型等實(shí)際情況來(lái)組合擔(dān)保。反擔(dān)保的辦理應(yīng)當(dāng)確保靈活、有效、可控。二、設(shè)置反擔(dān)保的原則在同一個(gè)項(xiàng)目中，既要有人的擔(dān)保又要有物的擔(dān)保。在同一個(gè)項(xiàng)目中，至少有一項(xiàng)核心的反擔(dān)保措施。無(wú)論被擔(dān)保單位是何性質(zhì)，均要設(shè)置個(gè)人反擔(dān)保。反擔(dān)保人可以為股東、實(shí)際控制人、法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等。反擔(dān)保人應(yīng)至少兩人，既要包括實(shí)際控制人，又要包括主要經(jīng)營(yíng)管理者（如財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人）。被擔(dān)保單位有緊密關(guān)聯(lián)企業(yè)且與之存在或可能存在關(guān)聯(lián)交易、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、資金往來(lái)的情況，應(yīng)當(dāng)要求該關(guān)聯(lián)企業(yè)提供保證反擔(dān)保。三、抵押可以采取的反擔(dān)保抵押措施有：（1）不動(dòng)產(chǎn)抵押登記：是保障程度較高的反擔(dān)保措施，應(yīng)優(yōu)先采用；（初期可與銀行合作）（2）動(dòng)產(chǎn)抵押：機(jī)器設(shè)備、交通工具、存貨等動(dòng)產(chǎn)的抵押。用于反擔(dān)保的抵押物范圍，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11抵押率：（1）用不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押率不高于(凈值的)70%；
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