freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

貸款擔(dān)保公司操作流程(編輯修改稿)

2024-10-29 06:54 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (三)到貸款第三個(gè)月仍未歸還的,應(yīng)與商行工作人員一道登門了解其經(jīng)營(yíng)情況,查明其未歸還原因,同時(shí)將貸款人未能逐月歸還貸款的情況告知反擔(dān)保人,并請(qǐng)其協(xié)助做好貸款人的歸還工作;(四)對(duì)因主觀原因不能按期歸還貸款的,除通知貸款人所在社區(qū)外,應(yīng)視其具體情況采取相應(yīng)安全措施;(五)每月15日前將逾期貸款詳細(xì)情況報(bào)市勞動(dòng)部門,由社區(qū)協(xié)助催收;每半年對(duì)小額擔(dān)保貸款歸還情況向主任作一次書面匯報(bào),并抄抱市財(cái)政局、勞動(dòng)局、人民銀行、商業(yè)銀行。重點(diǎn)匯報(bào)未歸還者的具體情況及原因。第四篇:小額貸款公司貸款操作流程小額貸款公司貸款操作流程一、抵押貸款操作流程(一)抵押物的范圍、抵押人所有的房屋和其它地上定著物. 抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物. 抵押人購(gòu)買的預(yù)售房屋. 抵押人所有的國(guó)有土地使用權(quán).抵押人所有的汲取設(shè)備、交通工具和其他財(cái)產(chǎn). 依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn).(二)抵押人應(yīng)提交的材料、抵押人為法人的需提交下列材料:(l)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及最近的年檢證明(副本及復(fù)印件、必備).(2)組織機(jī)構(gòu)代碼證書及最近的年檢證明.(3)稅務(wù)登記證明及最近的年檢證明。(4)法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒(必備)。(5)企業(yè)章程。(6)抵押人同意提供抵押擔(dān)保的書面文件(必備)。(7)抵押人對(duì)抵押物享有所有權(quán)、使用權(quán)或者依法處分權(quán)的權(quán)屬證明.(8)抵押人所有的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證(必備》。抵押人為自然人的需提交下列材料:(1)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證)。(2)抵押人的居住證明《戶口薄》和結(jié)婚證明。(3)抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書面文件。(4)抵押人所有的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。(三)辦理財(cái)產(chǎn)抵押應(yīng)注意的事項(xiàng)l、以共有財(cái)產(chǎn)抵押的.應(yīng)有共有人同意抵押的書面文件. 以集體所有制企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)有該企業(yè)職工代表大會(huì)同意抵押的書面決議。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村)企業(yè)廠房和集體土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)(村)出具并經(jīng)村民代表大會(huì)審議通過(guò)的同意抵押的書面文件。、以有限責(zé)任公司、股份有限公司的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)有該公司董事會(huì)或股東大會(huì)依據(jù)公司章程作出的同意抵押的書面決議。、以承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)有發(fā)包方同意抵押的書面文件。、以尚在海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)的進(jìn)口設(shè)備或貨物為抵押物的,還應(yīng)有該設(shè)備或貨物的原始產(chǎn)地證、買賣合同、付款憑證、運(yùn)輸單據(jù)、商品檢驗(yàn)證明、主管海關(guān)審批單據(jù)及核準(zhǔn)抵押的書面證明。、以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面文件。、以預(yù)售房屋抵押的,應(yīng)有商品房預(yù)售許可證及生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。、以在建工程抵押的,應(yīng)有國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證;證明已交納的土地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等辜項(xiàng)的書面材料;建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價(jià)款預(yù)、決算及拖欠情況的書面材料。、以機(jī)動(dòng)車輛抵押的,還應(yīng)有機(jī)動(dòng)車登記證書。、以機(jī)器設(shè)備,原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,還應(yīng)有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物的存放狀況資料。(四)抵押擔(dān)保的調(diào)查評(píng)審、應(yīng)綜合考慮借款人的資信狀況、償債能力、貸款期限、貸款風(fēng)險(xiǎn)度,抵押物所處位置、使用年限、折舊程度、功能狀況、估價(jià)可信度、變現(xiàn)能力、變現(xiàn)時(shí)可能發(fā)生的價(jià)格變動(dòng)、變現(xiàn)費(fèi)稅等因素,根據(jù)抵押物的不同種類確定合理的抵押率。(1)個(gè)人房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)證(出讓方式)的抵押率不得超過(guò)80%(參考房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估書和實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款,以本公司內(nèi)部評(píng)估為準(zhǔn),下同)。(2)個(gè)人房產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)證(劃撥方式)的抵押率不得超過(guò)50%。(3)個(gè)人房產(chǎn)及集體土地使用權(quán)證的抵押率不得超過(guò)50%。(4)廠房及國(guó)有土地使用權(quán)證(出讓方式)的抵押率不得超過(guò)70%。(5)廠房及國(guó)有土地使用權(quán)證(劃撥方式)的抵押率不得超過(guò)50%。(6)以在建工程作抵押,抵押率不得超過(guò)70%。(7)車輛等交通運(yùn)輸工具的抵押率不得超過(guò)50%。(8)機(jī)器設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)的抵押率不得超過(guò)50%。特別支持措施(l)對(duì)于我公司經(jīng)營(yíng)初期的大戶及黃金客戶,信用好,還貸及時(shí)的,以個(gè)人房產(chǎn)證及出讓方式的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的,其抵押率可上浮至90%,并且以本公司內(nèi)部認(rèn)證的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估報(bào)告書為基價(jià)。(2)經(jīng)我公司今后評(píng)定為信用等級(jí)在A +級(jí)以上的微小企業(yè),以廠房及出讓方式的國(guó)有土地使用權(quán)證抵押的,其抵押率可上浮至90%,并且以本公司內(nèi)部認(rèn)證的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估報(bào)告書為基價(jià)。(3)協(xié)議作價(jià)。(1)和(2)款中的客戶經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的運(yùn)作,其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況和信用記錄狀況皆良好的,也可采用協(xié)議作價(jià)的辦法來(lái)確定抵押價(jià)值,其抵押率也可以上浮至90 %。應(yīng)對(duì)抵押人的主體資格、意見(jiàn)表示、授權(quán)情況,抵押物的權(quán)屬、清單等相關(guān)文件和手續(xù)進(jìn)行審查,確定其真實(shí)性,完整性、合法性和有效性。(五)抵押物的登記抵押物要以有關(guān)部門辦理抵押登記才有效,貸款經(jīng)辦人《 調(diào)查崗)應(yīng)與抵押人一同前往有關(guān)部門辦理抵押登記,并親自拿回產(chǎn)權(quán)證和抵押登記證明書。、房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)為市、區(qū)房管局和縣國(guó)土資源局。在建工程抵押登記機(jī)關(guān)為市國(guó)土資源局和縣規(guī)劃建設(shè)局。車輛抵押登記機(jī)關(guān)為市交通局車管所。、設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)為區(qū)工商局。進(jìn)口設(shè)備和貨物抵押登記機(jī)關(guān)為主管海關(guān)。、位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn)抵押登記為公證處(辦理抵生,及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),以采取相對(duì)應(yīng)的策略、措施,向有關(guān)機(jī)關(guān)主張權(quán)利。(七)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)、借款合同履行期限屆滿,借款人未能按期歸還貸款本息的,可依法向人民法院申請(qǐng)抵押權(quán),變賣或拍賣抵押物優(yōu)先受償貸款本息以及相關(guān)費(fèi)用。、處分抵押物所得價(jià)款不足以清償貸款本.息及相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)向借款人繼續(xù)追償其不足部分;清償后尚有剩余的,應(yīng)退還給抵押人。、抵押擔(dān)保的貸款本息清償后,應(yīng)當(dāng)與抵押人向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記,并將相關(guān)抵押物權(quán)屬證明及證件交還抵押人,辦妥交接手續(xù)。二、質(zhì)押貸款操作流程(一)質(zhì)押物的范圍、可以接受下列條件的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押:(1)出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)。(2)依法可以流通、轉(zhuǎn)讓。(3)依法可以特定化和轉(zhuǎn)移占有。(4)易變現(xiàn)、易保值、易保管。可以接受以保證金等形式特定化的金錢質(zhì)押。、可以接受下列權(quán)利質(zhì)押:(l)匯票、本票、存單。(2)國(guó)債、金融債券、大企業(yè)債券。(3)股份、股票。(4)依法可以質(zhì)押的具有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單。(5)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。(6)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利,(二)質(zhì)押人應(yīng)提交的材料 同抵押人應(yīng)提交的材料(三)質(zhì)押貸款應(yīng)注意的事項(xiàng)、以存貨質(zhì)押的,應(yīng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、有銷路、有保管質(zhì)物的倉(cāng)儲(chǔ)條件。以匯票、本票質(zhì)押的,應(yīng)有出質(zhì)人與出票人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票。、以憑證式國(guó)債質(zhì)押的,應(yīng)有出質(zhì)人出具的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、沒(méi)有掛失或依法止付的,同意提供質(zhì)押擔(dān)保的書面承諾文件。、以倉(cāng)單質(zhì)押的,應(yīng)有倉(cāng)單或倉(cāng)單持有憑證以及證明倉(cāng)單開(kāi)具人的合法主體資格和倉(cāng)單項(xiàng)下貨物的品名‘?dāng)?shù)量、入庫(kù)檢
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1