房地產(chǎn)公司項目開發(fā)部部門職能與崗位職責(zé)說明(編輯修改稿)
2025-05-09 03:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 頻次：日常4．處理征地拆遷過程中的突發(fā)事件 頻次：日常職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項目開發(fā)部整體事務(wù)的指導(dǎo)及決策及內(nèi)部的組織管理工作時間百分比：10 ％工作任務(wù)1. 負(fù)責(zé)部門月計劃，周計劃的審定。頻次：日常2. 選拔、配備、評價下屬人員，組織部門內(nèi)部技能培訓(xùn)。頻次：日常3．指導(dǎo)屬下員工制定階段工作計劃并督促執(zhí)行。頻次：日常4. 制定部門預(yù)算，控制費用支出。頻次：日常職責(zé)五職責(zé)表述：協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與各部門的關(guān)系。工作時間百分比:5 ％工作任務(wù)1．維持部門內(nèi)部員工發(fā)揮團隊精神，利于工作高效開展。頻次：日常2．協(xié)調(diào)溝通公司內(nèi)部各部門保持工作交接順暢，利于公司內(nèi)部工做連接。頻次：日常職責(zé)六職責(zé)表述：協(xié)調(diào)、維護并拓展社會公共關(guān)系。工作時間百分比：5 ％工作任務(wù)1．拓展公司對外各市直機關(guān)，政府部門關(guān)系。頻次：日常2. 維持維護已經(jīng)建立良好關(guān)系的部門并進行公關(guān)鞏固。頻次：日常職責(zé)七職責(zé)表述：定期主持部門例會，確保報建員按時完成工作。工作時間百分比：5％工作任務(wù)1．定期舉行部門內(nèi)計劃總結(jié)會議，總結(jié)前期工作，處理工作中的問題。頻次：日常2．定期傳達公司新文件精神及制度。 頻次：日常3. 定期舉行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)討論會。頻次：日常職責(zé)八職責(zé)表述：公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。工作時間百分比：5％主要權(quán)力：1．開發(fā)部所屬員工和各項業(yè)務(wù)工作有管理權(quán)。2．對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價權(quán)。3．對所屬下級工作爭議有裁決權(quán)。4．對直接下級人員調(diào)配、獎懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)。5．對所屬下級工作有檢查權(quán)。6．對本部門預(yù)算內(nèi)開支有審核權(quán)。7．對本部門預(yù)算外開支有申請權(quán)。8．在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對緊急事件有權(quán)宜處理權(quán)。9．公司基本管理制度調(diào)整參與權(quán)與建議權(quán)。領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：1．對公司對外業(yè)務(wù)的有效辦理負(fù)責(zé)。2．對公司對外關(guān)系維護負(fù)責(zé)。3．對開發(fā)部工作目標(biāo)和工作計劃的完成負(fù)責(zé)。4．對開發(fā)部人員工作流程的執(zhí)行效果負(fù)責(zé)。5．對開發(fā)部負(fù)責(zé)配合檢查規(guī)定的實施負(fù)責(zé)。6．對開發(fā)部管轄的設(shè)備設(shè)施的完好性負(fù)責(zé)。7．對開發(fā)部涉及公司秘密的安全負(fù)責(zé)。8．對開發(fā)部給公司造成的影響負(fù)責(zé)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各個部門及公司下屬各公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系省、市、區(qū)（縣）等各職能部門及相關(guān)團體考核指標(biāo)：工作計劃完成率、制度建設(shè)達成率、辦公物資完好率、公關(guān)管理費用控制完成率、部門管理費用預(yù)算完成率、部門員工進步速度、工作失誤重發(fā)次數(shù)、工作態(tài)度、學(xué)習(xí)能力任職資格：教育水平本科及以上學(xué)歷專 業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，工民建及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗6年以上房地產(chǎn)開發(fā)報建經(jīng)驗及3年以上同等管理經(jīng)驗技能技巧熟悉開發(fā)報建業(yè)務(wù)，具有良好的社會公共關(guān)系個人素質(zhì)形象較好、忠于公司、具有較強上進心及刻苦耐勞精神，善于溝通及較強的判斷能力其 它使用工具/設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）工作環(huán)境工作地點：公司寫字樓；往返政府各有關(guān)職能部門辦公地方；項目現(xiàn)場查看。工作時間特征正常及非正常工作日備 注報建員（一）崗位名稱報建員（一）崗位編號XMKF02任 職 者所在部門項目開發(fā)部直接上級 部門經(jīng)理所轄人員直接下級工資等級編制日期2008年12月18日本職: 負(fù)責(zé)開發(fā)部規(guī)劃，建委及配套等業(yè)務(wù)的報建報批，配合部門經(jīng)理完成部門計劃的制定并執(zhí)行，負(fù)責(zé)開發(fā)部檔案管理工作，負(fù)責(zé)部門內(nèi)資產(chǎn)管理及清查。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)開發(fā)部規(guī)劃業(yè)務(wù)的報建報批。工作時間百分比：35 ％工作任務(wù)。頻次：日常。頻次：日常。頻次：日常。頻次：日常職 責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)開發(fā)部專業(yè)意見審查業(yè)務(wù)的報建報批。工作時間百分比：35％工作任務(wù)。頻次：日常。頻次：日常
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