【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程師負(fù)責(zé)。第五十條 施工用電接電流程 由施工方提出用電書面申請(qǐng)，報(bào)至項(xiàng)目部電氣工程師，經(jīng)對(duì)用電負(fù)荷、性質(zhì)審查后，做出具體的用電計(jì)劃，提出用電方案（供電位置、線路走向、允許容量、接地方式、計(jì)量方法、配置設(shè)備清單等），經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn)后，返回施工方，由操作電工監(jiān)督實(shí)施。臨時(shí)用電線路完成后，由項(xiàng)目部電氣工程師主持各方共同檢查驗(yàn)收，無(wú)誤后完成送電。送電后，由項(xiàng)目部操作電工和施工方操作電工共同抄表，經(jīng)施工方確認(rèn)后存檔（附施工用電月抄表記錄表）。每月底由項(xiàng)目部操作電工和施工方操作電工共同抄表并經(jīng)施工方蓋章確認(rèn)，報(bào)至項(xiàng)目部經(jīng)理審核后轉(zhuǎn)報(bào)公司財(cái)務(wù)部從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。供電局當(dāng)月抄表記錄由項(xiàng)目部電氣工程師審核后，報(bào)公司財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部支付。第五十一條 施工用電安全要求(一)按照安全用電規(guī)定有計(jì)劃地組織各類電工、電氣設(shè)備操作工、電焊工等經(jīng)常與電氣接觸人員學(xué)習(xí)安全用電管理規(guī)程和安全用電知識(shí)。所有從事電氣安裝、電氣維修和供配電值班的電工，都要經(jīng)過(guò)考核，取得《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》，持證上崗。嚴(yán)禁無(wú)證人員從事電氣作業(yè)，嚴(yán)禁低壓電工從事高壓值班、維修作業(yè)。(二)施工組織設(shè)計(jì)要合理： ，合理布局，禁止亂拉線路；、分開關(guān)漏電保護(hù)措施；定期檢查、試驗(yàn)；，即TNS系統(tǒng)，工作零線和保護(hù)接地線分開。(三)規(guī)范帶電作業(yè)。帶電作業(yè)要有必要的措施及監(jiān)護(hù)人，懸掛明顯標(biāo)志，同時(shí)完善檢驗(yàn)、測(cè)試手段；(四)責(zé)任明確，落實(shí)到人，制度上墻，并嚴(yán)格執(zhí)行。第九章 成本控制管理第五十二條 項(xiàng)目部成本控制的原則(一)項(xiàng)目管理人員必須熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，了解合同文件，掌握項(xiàng)目的允許投資和施工圖預(yù)算，嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行；(二)在把好工程質(zhì)量關(guān)的同時(shí)，采取各種合理化的建議，減少工作環(huán)節(jié)，努力降低工程造價(jià)；(三)認(rèn)真審核施工單位上報(bào)的月工程形象進(jìn)度，并及時(shí)確認(rèn)；(四)嚴(yán)格控制有增加投資的設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)變更與簽證管理規(guī)定；(五)根據(jù)公司《工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理流程》嚴(yán)格審核現(xiàn)場(chǎng)簽證。 第五十三條 項(xiàng)目部成本控制的職責(zé) (一)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)會(huì)同設(shè)計(jì)技術(shù)部提供招標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及有關(guān)說(shuō)明，以便編制攔標(biāo)價(jià)。(二)各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)核實(shí)施工單位月工程形象進(jìn)度與填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程內(nèi)容，監(jiān)督承包商的執(zhí)行情況，并對(duì)工程量及簽證量予以審核；(三)現(xiàn)場(chǎng)成本管理員負(fù)責(zé)初步審核施工單位月工程進(jìn)度款及簽證工程造價(jià)金額，并審查竣工及簽證后的工程造價(jià)；(四)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工單位月工程進(jìn)度款及2萬(wàn)元以下簽證單的審批，并對(duì)2萬(wàn)元以上的簽證單進(jìn)行審核。第五十四條 現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理(一)現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要類型；；，由于施工條件變化，地下狀況變化導(dǎo)致工程量增減，材料代換或其他變更事項(xiàng)；；，委托承包單位施工的零星工程；。(二)現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理的原則：一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)編制一份預(yù)算，且對(duì)應(yīng)一個(gè)工程合同；：現(xiàn)場(chǎng)簽證完工后，項(xiàng)目主管工程師及成本管理員和專業(yè)監(jiān)理工程師必須在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，隱蔽工程必須在隱蔽前簽字確認(rèn)；：不在權(quán)限范圍內(nèi)的一概不能簽字，且簽字一律無(wú)效；：先估價(jià)后施工，簽證申報(bào)必須在7天內(nèi)完成；簽證審批必須在14天內(nèi)完成（其中監(jiān)理3天，項(xiàng)目主管4天，成本員4天，主管領(lǐng)導(dǎo)3天）；：邊洽商邊干，但必須在開工后7日內(nèi)申報(bào)辦完所有手續(xù)；簽證審批必須在14天內(nèi)完成（其中監(jiān)理3天，項(xiàng)目主管4天，成本員4天，主管領(lǐng)導(dǎo)3天）。 (三)現(xiàn)場(chǎng)簽證的提出（設(shè)計(jì)變更/工作聯(lián)系單）引起現(xiàn)場(chǎng)簽證，由施工單位提出并填寫《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，報(bào)監(jiān)理單位審核；，根據(jù)施工需要提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，并填寫《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》（附表3），報(bào)監(jiān)理單位審核；3.《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》必須附初步預(yù)算或工程量清單，合同中有單價(jià)的約定按合同執(zhí)行，無(wú)單價(jià)約定的則事先確定；《認(rèn)質(zhì)/認(rèn)價(jià)材料會(huì)簽單》（附表4）；，且在設(shè)計(jì)變更審批過(guò)程中已經(jīng)對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行過(guò)計(jì)算確定的，施工單位不需重新計(jì)算。(四)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批，審核現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容，并簽署意見；，事項(xiàng)及工程量，并簽署意見；，并簽署意見后上報(bào)成本部。(五)由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)簽證單的編號(hào)及發(fā)放。(六)現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)施管理《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》內(nèi)容組織實(shí)施，監(jiān)理公司，項(xiàng)目部監(jiān)督實(shí)施情況，并核實(shí)執(zhí)行結(jié)果，對(duì)未按規(guī)定時(shí)間和任務(wù)完成的，督促整改，直到完成；，現(xiàn)場(chǎng)成本管理員負(fù)責(zé)造價(jià)的復(fù)核；，項(xiàng)目專業(yè)工程師組織完成簽證實(shí)施情況的核實(shí)工作，與監(jiān)理，施工單位，現(xiàn)場(chǎng)成本管理員共同在《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》中簽字確認(rèn)。第五十五條 項(xiàng)目部成本控制的要求(一)工程形象進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程內(nèi)容填寫要求字跡端正，語(yǔ)意清楚明了，必要時(shí)要附示意圖，標(biāo)明各種尺寸；(二)各類文件必須連續(xù)編號(hào)；(三)隱蔽工程必須在隱蔽前完成驗(yàn)收，工程量確認(rèn)，且施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；(四)工程形象進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和施工單位三方簽字后才有效；(五)工程形象進(jìn)度表一式四份，項(xiàng)目部?jī)煞?、施工單位和監(jiān)理單位各一份。(六)現(xiàn)場(chǎng)簽證單原件一式五份，施工單位兩份，監(jiān)理單位一份，項(xiàng)目部?jī)煞?。第五十六條 設(shè)計(jì)變更：按照《設(shè)計(jì)變更管理流程》確定的職責(zé)、流程、審批權(quán)限，發(fā)放和執(zhí)行的規(guī)定要求執(zhí)行。(一)設(shè)計(jì)變更來(lái)源：設(shè)計(jì)變更單來(lái)源于設(shè)計(jì)院或公司設(shè)計(jì)技術(shù)部，由公司設(shè)計(jì)技術(shù)部統(tǒng)一下發(fā)項(xiàng)目部及公司相關(guān)部門（如成本部），項(xiàng)目部會(huì)簽后轉(zhuǎn)發(fā)各監(jiān)理及施工單位。設(shè)計(jì)變更一式九份，分別為施工單位四份，監(jiān)理公司一份，項(xiàng)目部二份，成本部和設(shè)計(jì)技術(shù)部各一份。(二)對(duì)涉及變更的異議的處理：項(xiàng)目部結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)涉及變更提出異議，以書面形式致函設(shè)計(jì)技術(shù)部。(三)設(shè)計(jì)變更的會(huì)審：項(xiàng)目部及時(shí)組織施工單位、監(jiān)理單位、成本部、設(shè)計(jì)技術(shù)部相關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行會(huì)審，并由施工單位及監(jiān)理公司理出變更前后的對(duì)比情況，上報(bào)項(xiàng)目部。(四)項(xiàng)目部設(shè)計(jì)變更工作流程（見附圖二）(五)設(shè)計(jì)變更實(shí)施完成后變更圖上應(yīng)有設(shè)計(jì)部、監(jiān)理、項(xiàng)目部、施工單位主管工程師簽字、蓋章。手續(xù)齊全方可計(jì)入工程結(jié)算。第五十七條 月形象進(jìn)度報(bào)審(一)月形象進(jìn)度編制依據(jù)：招投標(biāo)文件、施工合同。(二)編制要求：當(dāng)月（上月20日至本月19日）完成形象進(jìn)度須為符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程內(nèi)容，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的一律不得計(jì)入當(dāng)月完成形象進(jìn)度內(nèi)。(三)報(bào)送及審批時(shí)間要求：《月形象進(jìn)度報(bào)表》（見附表5），監(jiān)理單位審核量?jī)r(jià)并簽署審核意見后在18日?qǐng)?bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部，項(xiàng)目部審核后于20日?qǐng)?bào)成本部審核（遇節(jié)假日應(yīng)提前2天），經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后于次月5日前下發(fā)施工單位。、規(guī)定的格式報(bào)送附件齊全的月形象進(jìn)度報(bào)表，未按要求辦理的一律不予審核，順延至下月再予補(bǔ)辦。(四)月形象進(jìn)度報(bào)審流程（見附圖三）第十章 竣工驗(yàn)收和移交第五十八條 竣工驗(yàn)收，是必須經(jīng)過(guò)的法定程序，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。施工竣工后，項(xiàng)目部要會(huì)同設(shè)計(jì)技術(shù)部組織好初驗(yàn)、各專項(xiàng)工程驗(yàn)收和綜合竣工驗(yàn)收。第五十九條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(二)有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料。(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。(五)有施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書。(六)建筑物2米以內(nèi)場(chǎng)地清理完畢。第六十條 竣工驗(yàn)收(一)建設(shè)項(xiàng)目工程竣工后，施工單位進(jìn)行自檢，編制《竣工報(bào)告》；項(xiàng)目部在接到施工單位的工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同設(shè)計(jì)技術(shù)部、監(jiān)理單位等有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)前由施工單位按照國(guó)家規(guī)定，整理好文件，技術(shù)資料向監(jiān)理公司及工程部提出交工報(bào)告，監(jiān)理公司及工程部接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)。(二)由工程部匯同監(jiān)理公司組織包括勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、省或市的質(zhì)檢部門及相關(guān)部門參加的竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收必須做好的工作：：交工工程項(xiàng)目一覽表，圖紙會(huì)審記錄，竣工圖，隱蔽隱蔽工程驗(yàn)收單，工程質(zhì)量事故發(fā)生記錄單，材料、半成品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)記錄，永久性的水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)記錄，建筑物或構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄，材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證，土建施工試驗(yàn)記錄，土建施工記錄，設(shè)備安裝施工和檢驗(yàn)記錄，施工單位和設(shè)計(jì)單位提供的建筑物使用注意事項(xiàng)，上級(jí)部門對(duì)該工程的有關(guān)技術(shù)決定，工程結(jié)算資料、文件和簽證等。、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車、有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車。檢查鑒定和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格后，合同雙方簽訂交接驗(yàn)收證書，逐項(xiàng)辦理固定資產(chǎn)移交，根據(jù)合同的規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)，除注明承擔(dān)的保修內(nèi)容外，雙方解除經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。(四)工程單項(xiàng)驗(yàn)收合格以后，按國(guó)家及省、市建設(shè)主管部門規(guī)定組織有關(guān)單位和人員進(jìn)行綜合驗(yàn)收。(五)工程驗(yàn)收要有詳細(xì)記錄，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行考核、評(píng)分，并對(duì)保修和工程余款做出明確規(guī)定。第六十一條 竣工資料的整編(一)技術(shù)資料的表格使用，依據(jù)《陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收配套表格及使用指南14冊(cè)》。(二)填寫要求：（單面黑色復(fù)寫紙）填寫；用紙一律采用A4紙。，字跡清晰，簽章齊全，嚴(yán)禁弄虛作假、擅自涂改原始記錄，不得采用易褪色的鉛筆、圓珠筆書寫繪制。（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄一欄中，將主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目用橫線隔開。、分項(xiàng)、分部（子分部）必須完整；。(三)整編要求：依據(jù)：《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）及《陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定》。（五類）： (1)施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料。(2)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料。(3)工程質(zhì)量控制資料。(4)工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料。(5)竣工圖（折疊方法：正面1/2，圖紙橫向4等份，第4等份1/2 處折疊，圖號(hào)、圖標(biāo)外露在右下角）。：(1)組卷：按9個(gè)分部5類，即：每個(gè)分部工程按以上5類技術(shù)資料進(jìn)行組卷。9個(gè)分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水與采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑智能化。(2)份數(shù)：各分包單位先整理一套完整的資料，待總包單位、監(jiān)理單位審核合格后按合同提供4份。(3)移交：各分包單位統(tǒng)一將整編好的竣工資料（含案卷目錄及卷內(nèi)目錄電子版）移交總包，由總包統(tǒng)一移交并辦理移交手續(xù)。：(1)案卷不宜過(guò)厚，一般不超過(guò)40MM；(2)卷內(nèi)文件的排列：文字材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列；圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖紙順序排列；既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。(3)案卷的編目：次序：封面卷內(nèi)目錄歸檔文件卷內(nèi)備考。編號(hào)方法：除卷內(nèi)歸檔文件編號(hào)外，其余不編號(hào)。卷內(nèi)歸檔文件均按有書寫內(nèi)容的頁(yè)面編號(hào)，每卷單獨(dú)編號(hào)，頁(yè)號(hào)從“1 ”開始。單面書寫的文件在右下角編號(hào)；雙面書寫的文件，正面在右下角、背面在左下角編號(hào)；折疊后的圖紙一律在右下角編號(hào)。卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表、卷內(nèi)封面應(yīng)采用70g以上白色書寫紙制作，幅面統(tǒng)一采用A4幅面。(4)案卷裝訂：文字材料必須裝訂，既有文字材料又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。裝訂應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，不能將文字裝訂在內(nèi)，裝訂時(shí)必須剔除金屬物，裝訂成冊(cè)，資料必須裝入卷盒內(nèi)。施工日志應(yīng)單獨(dú)組卷裝訂。資料較多、案卷過(guò)厚應(yīng)分冊(cè)裝訂；資料較少可按順序裝訂成一冊(cè)。(四)竣工資料處理流程（見附圖四）。第六十二條 工程移交(一)在工程驗(yàn)收合格后，公司與施工單位簽訂《工程質(zhì)量保修合同書》。(二)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)，項(xiàng)目部應(yīng)視其情況，向物業(yè)公司移交，交接時(shí)要把存在問題、處理辦法登記造冊(cè)，形成文字，辦理好移交手續(xù)。(三)項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理備案手續(xù)。(四)項(xiàng)目部要監(jiān)督施工單位向檔案館移交施工資料。(五)備案后，項(xiàng)目部要及時(shí)督促監(jiān)理單位、施工單位提交工程技術(shù)資料和工程管理資料，整理齊全后向公司總經(jīng)辦辦理檔案移交手續(xù)。(六)提交施工資料不全的監(jiān)理單位、施工單位，項(xiàng)目部要通知成本部和財(cái)務(wù)部，不得結(jié)算合同尾款或質(zhì)保金。 第六十三條 施工質(zhì)量保修(一)在保修期內(nèi)，施工質(zhì)量發(fā)現(xiàn)如下問題，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與原施工單位聯(lián)系，負(fù)責(zé)保修。、表層起鼓開裂、排水管道堵塞。、廁所、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、倒泛水。、墻面面灰爆裂。，開關(guān)不靈活、油灰干裂剝落、窗戶滲水。（非用戶造成）滲漏。(二)在工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按規(guī)定扣留保修金，以監(jiān)督施工單位做好保修工作。(三)在接到物業(yè)公司維修聯(lián)系單后，項(xiàng)目部應(yīng)在當(dāng)日通知施工單位維修，施工單位接到通知后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)組織人力、物力進(jìn)行修理，逾期由建設(shè)單位代修，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。第十一章 工作聯(lián)系與溝通第六十四條 項(xiàng)目部在公司內(nèi)部應(yīng)與各部門建立工作聯(lián)系與溝通，尤其是工程管理業(yè)務(wù)工作上應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)技術(shù)部、成本部、物資部、營(yíng)銷策劃部溝通與聯(lián)系，充分發(fā)揮職能作用；外部在施工管理上應(yīng)與施工單位、監(jiān)理單位加強(qiáng)聯(lián)系溝通，有效處理施工管理業(yè)務(wù)，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)與質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、規(guī)劃等政府機(jī)關(guān)部門和水、電、暖、氣供管部門的聯(lián)系，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工作的順利開展。第六十五條 內(nèi)部聯(lián)系(一)部門在工作中遇到有關(guān)問題、意見、請(qǐng)求與建議時(shí)，在本部門不能解決時(shí)或需要其他部門協(xié)作幫助時(shí)，根據(jù)業(yè)務(wù)流程規(guī)定需要工作業(yè)務(wù)的上下游部門配合時(shí)，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系，請(qǐng)求部門應(yīng)填寫《工作聯(lián)系單》（見附表6），將需要聯(lián)系