【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一 )項(xiàng)目部負(fù)責(zé)會(huì)同設(shè)計(jì)技術(shù)部提供招標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及有關(guān)說(shuō)明，以便編制攔標(biāo)價(jià)。 (二 )各專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)核實(shí)施工單位月工程形象進(jìn)度與填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程內(nèi)容，監(jiān)督承包商的執(zhí)行情況，并對(duì)工程量及簽證量予以審核； (三 )現(xiàn)場(chǎng)成本管理員負(fù)責(zé)初步審核施工單位月工程進(jìn)度款及簽證工 21 程造價(jià)金額，并審查竣工及簽證后的工程造價(jià)； 第五十條 現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理 (一 )現(xiàn)場(chǎng) 簽證的主要類(lèi)型 ； ； ，由于施工條件變化，地下?tīng)顩r變化導(dǎo)致工程量增減，材料代換或其他變更事項(xiàng)； ； ，委托承包單位施工的零星工程； 。 (二 )現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理的原則 ：一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)編制一份預(yù)算，且對(duì)應(yīng)一個(gè)工程合同； ：現(xiàn)場(chǎng)簽證完工后，項(xiàng)目主管工程師及成本管理員和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 工程師必須在完工后 5 日內(nèi)簽字確認(rèn)，隱蔽工程必須在隱蔽前簽字確認(rèn)； ：不在權(quán)限范圍內(nèi)的一概不能簽字，且簽字一律無(wú)效； ：先估價(jià)后施工，簽證申報(bào)必須在 7 天內(nèi)完成；簽證審批必須在 14 天內(nèi)完成（其中監(jiān)理 3 天，項(xiàng)目主管 4 天，成本員 4 天，主管領(lǐng)導(dǎo) 3 天）； ：邊洽商邊干，但必須在開(kāi)工后 7 日內(nèi)申報(bào)辦完所有手續(xù)；簽證審批必須在 14 天內(nèi)完成（其中監(jiān)理 3 天，項(xiàng)目主管 22 4 天，成本員 4 天，主管領(lǐng)導(dǎo) 3 天）。 (三 )現(xiàn)場(chǎng)簽證的提出 （設(shè)計(jì)變更 /工作聯(lián)系單）引起現(xiàn)場(chǎng)簽證，由施工單位提出并填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，報(bào)監(jiān)理單位審核； ，根據(jù)施工需要提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，并填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，報(bào)監(jiān)理單位審核； 3.《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》必須附初步預(yù)算或工程量清單，合同中有單價(jià)的約定按合同執(zhí)行，無(wú)單價(jià)約定的則事先確定； 《認(rèn)質(zhì) /認(rèn)價(jià)材料會(huì)簽單》； ，且在設(shè)計(jì)變更審批過(guò)程中已經(jīng)對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行過(guò)計(jì)算確定的，施工單位不需重新計(jì)算。 (四 )現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批 簽證提出當(dāng)日對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程變化情況進(jìn)行調(diào)查，審核現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容，并簽署意見(jiàn)； ，事項(xiàng)及工程量，并簽署意見(jiàn)； ，并簽署意見(jiàn)后上報(bào)成本部。 (五 )由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)簽證單的編號(hào)及發(fā)放。 (六 )現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)施管理 《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》內(nèi)容組織實(shí)施，監(jiān)理公司，項(xiàng)目部監(jiān)督實(shí)施情況，并核實(shí)執(zhí)行結(jié)果，對(duì)未按規(guī)定時(shí)間和任務(wù)完成的，督促整改，直到完成； ，現(xiàn)場(chǎng)成本管理員負(fù)責(zé)造價(jià)的復(fù) 23 核； 施工結(jié)束后，項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師組織完成簽證實(shí)施情況的核實(shí)工作，與監(jiān)理，施工單位，現(xiàn)場(chǎng)成本管理員共同在《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》中簽字確認(rèn)。 第五十一條 項(xiàng)目部成本控制的要求 (一 )工程形象進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程內(nèi)容填寫(xiě)要求字跡端正，語(yǔ)意清楚明了，必要時(shí)要附示意圖，標(biāo)明各種尺寸； (二 )各類(lèi)文件必須連續(xù)編號(hào)； (三 )隱蔽工程必須在隱蔽前完成驗(yàn)收，工程量確認(rèn)，且施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)； (四 )工程形象進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和施工單位三方簽字后才有效； (五 )工程形象進(jìn)度表一式四份，項(xiàng)目部 兩份、施工單位和監(jiān)理單位各一份。 (六 )現(xiàn)場(chǎng)簽證單原件一式五份，施工單位兩份，監(jiān)理單位一份，項(xiàng)目部?jī)煞荨? 第五十二條 月形象進(jìn)度報(bào)審 (一 )月形象進(jìn)度編制依據(jù)：招投標(biāo)文件、施工合同。 (二 )編制要求：當(dāng)月完成形象進(jìn)度須為符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程內(nèi)容，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的一律不得計(jì)入當(dāng)月完成形象進(jìn)度內(nèi)。 (三 )報(bào)送及審批時(shí)間要求： 24 15 日 報(bào)送《月形象進(jìn)度報(bào)表》，監(jiān)理單位審核量?jī)r(jià)并簽署審核意見(jiàn)后在 18 日 報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部，項(xiàng)目部審核后于20 日 報(bào)成本部 審核（遇節(jié)假日應(yīng)提前 2 天），經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽署意見(jiàn)后于 次月 5 日 前下發(fā)施工單位。 、規(guī)定的格式報(bào)送附件齊全的月形象進(jìn)度報(bào)表，未按要求辦理的一律不予審核，順延至下月再予補(bǔ)辦。 第十章 竣工驗(yàn)收和移交 第五十三條 竣工驗(yàn)收，是必須經(jīng)過(guò)的法定程序，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。施工竣工后，項(xiàng)目部要會(huì)同設(shè)計(jì)技術(shù)部組織好初驗(yàn)、各專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收和綜合竣工驗(yàn)收。 第五十四條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件： (一 )完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 。 (二 )有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料。 (三 )有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 (四 )有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 (五 )有施工單位簽署的建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)。 (六 )建筑物 2 米以?xún)?nèi)場(chǎng)地清理完畢。 第五十五條 竣工驗(yàn)收 (一 )建設(shè)項(xiàng)目工程竣工后，施工單位進(jìn)行自檢，編制《竣工報(bào)告》；項(xiàng)目部在接到施工單位的工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同設(shè)計(jì)技術(shù)部、監(jiān) 25 理單位等有關(guān)單位進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)前由施工單位按照國(guó)家規(guī)定，整理好文件，技術(shù)資料向監(jiān)理公司及工 程部提出交工報(bào)告，監(jiān)理公司及工程部接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)。 (二 )由工程部匯同監(jiān)理公司組織包括勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、省或市的質(zhì)檢部門(mén)及相關(guān)部門(mén)參加的竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收必須做好的工作： ：交工工程項(xiàng)目一覽表，圖紙會(huì)審記錄，竣工圖，隱蔽隱蔽工程驗(yàn)收單，工程質(zhì)量事故發(fā)生記錄單，材料、半成品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)記錄，永久性的水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)記錄，建筑物或構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄，材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證，土建施工試驗(yàn)記錄，土建施工記錄，設(shè)備安裝施工和檢驗(yàn)記錄，施工單位和設(shè)計(jì)單位 提供的建筑物使用注意事項(xiàng)，上級(jí)部門(mén)對(duì)該工程的有關(guān)技術(shù)決定，工程結(jié)算資料、文件和簽證等。 、無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)、有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)。 。檢查鑒定和負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)合格后，合同雙方簽訂交接驗(yàn)收證書(shū)，逐項(xiàng)辦理固定資產(chǎn)移交，根據(jù)合同的規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)，除注明承擔(dān)的保修內(nèi)容外，雙方解除經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 (三 )工程單項(xiàng)驗(yàn)收合格以后，按國(guó)家及省、市建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定組織有關(guān)單位和人員進(jìn)行綜合驗(yàn)收。 (四 )工程驗(yàn)收要有詳細(xì)記錄，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行考核、評(píng)分，并對(duì)保修和工程余款做出明確規(guī)定 。 第五十六條 竣工資料的整編 26 (一 )技術(shù)資料的表格使用，依據(jù)《江蘇省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收配套表格及使用指南》。 (二 )填寫(xiě)要求： （單面黑色復(fù)寫(xiě)紙）填寫(xiě)；用紙一律采用 A4 紙。 ，字跡清晰，簽章齊全，嚴(yán)禁弄虛作假、擅自涂改原始記錄，不得采用易褪色的鉛筆、圓珠筆書(shū)寫(xiě)繪制。 （建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄一欄中，將主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目用橫線隔開(kāi)。 、分項(xiàng)、分部（子分部）必須完整； 須正確填寫(xiě)。 ( 三 ) 整 編 要 求 ： 依 據(jù) ：《 建 設(shè) 工 程 文 件 歸 檔 整 理 規(guī) 范 》（ GB/T503282020）。 （五類(lèi)）： (1)施工質(zhì)量管理、竣工驗(yàn)收綜合資料。 (2)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料。 (3)工程質(zhì)量控制資料。 (4)工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料。 (5)竣工圖（折疊方法：正面 1/2，圖紙橫向 4 等份，第 4 等份 1/2 處折疊，圖號(hào)、圖標(biāo)外露在右下角）。 ： (1)份數(shù)：各分包單位先整理一套完整的資料，待總包單位、監(jiān)理單 27 位審核合格后按合同提供 4 份 。 (2)移交：各分包單位統(tǒng)一將整編好的竣工資料（含案卷目錄及卷內(nèi)目錄電子版）移交總包，由總包統(tǒng)一移交并辦理移交手續(xù)。 ： (1)案卷不宜過(guò)厚，一般不超過(guò) 40MM； (2)卷內(nèi)文件的排列：文字材料按事項(xiàng)、專(zhuān)業(yè)順序排列；圖紙按專(zhuān)業(yè)排列，同專(zhuān)業(yè)圖紙按圖紙順序排列；既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。 (3)案卷的編目：次序：封面 卷內(nèi)目錄 歸檔文件 卷內(nèi)備考 。編號(hào)方法：除卷內(nèi)歸檔文件編號(hào)外，其余不編號(hào)。卷內(nèi)歸檔文件均按有書(shū)寫(xiě)內(nèi)容的頁(yè)面編號(hào)，每卷 單獨(dú)編號(hào)，頁(yè)號(hào)從“ 1 ”開(kāi)始。單面書(shū)寫(xiě)的文件在右下角編號(hào)；雙面書(shū)寫(xiě)的文件，正面在右下角、背面在左下角編號(hào)；折疊后的圖紙一律在右下角編號(hào)。卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表、卷內(nèi)封面應(yīng)采用 70g 以上白色書(shū)寫(xiě)紙制作，幅面統(tǒng)一采用 A4 幅面。 (4)案卷裝訂：文字材料必須裝訂，既有文字材料又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。裝訂應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，不能將文字裝訂在內(nèi)，裝訂時(shí)必須剔除金屬物，裝訂成冊(cè)，資料必須裝入卷盒內(nèi)。施工日志應(yīng)單獨(dú)組卷裝訂。資料較多、案卷過(guò)厚應(yīng)分冊(cè)裝訂；資料較少可按順序裝訂成一冊(cè)。 第五十七條 工 程移交 (一 )在工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位與施工單位簽訂《工程質(zhì)量保修合同書(shū)》。 28 (二 )工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)，項(xiàng)目部應(yīng)視其情況，向建設(shè)單位移交，交接時(shí)要把存在問(wèn)題、處理辦法登記造冊(cè)，形成文字，辦理好移交手續(xù)。 (三 )項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收合格后 15 天內(nèi)，依照規(guī)定辦理備案手續(xù)。 (四 )項(xiàng)目部要監(jiān)督施工單位向檔案館移交施工資料。 (五 )備案后，項(xiàng)目部要及時(shí)督促監(jiān)理單位、施工單位提交工程技術(shù)資料和工程管理資料，整理齊全后向公司總經(jīng)辦辦理檔案移交手續(xù)。 (六 )提交施工資料不全的監(jiān)理單位、施工單位，項(xiàng)目部要通知成 本部和財(cái)務(wù)部，不得結(jié)算合同尾款或質(zhì)保金。 第五十八條 施工質(zhì)量保修 (一 )在保修期內(nèi)，施工質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)與原施工單位聯(lián)系，負(fù)責(zé)保修。 (二 )在工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按規(guī)定扣留保修金，以監(jiān)督施工單位做好保修工作。 (三 )在接到建設(shè)單位維修聯(lián)系單后，項(xiàng)目部應(yīng)在當(dāng)日通知施工單位維修，施工單位接到通知后必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)組織人力、物力進(jìn)行修理，逾期由建設(shè)單位代修，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。 第十一章 工作聯(lián)系與溝通 第五十九條 項(xiàng)目部在公司內(nèi)部應(yīng)與各部門(mén)建立工作聯(lián)系與溝通，充分發(fā)揮職 能作用；外部在施工管理上應(yīng)與施工單位、監(jiān)理單位加強(qiáng)聯(lián)系溝通，有效處理施工管理業(yè)務(wù)，保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)與質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、規(guī)劃等政府機(jī)關(guān)部 29 門(mén)和水、電供管部門(mén)的聯(lián)系，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工作的順利開(kāi)展。 第六十條 內(nèi)部聯(lián)系 (一 )部門(mén)在工作中遇到有關(guān)問(wèn)題、意見(jiàn)、請(qǐng)求與建議時(shí)，在本部門(mén)不能解決時(shí)或需要其他部門(mén)協(xié)作幫助時(shí)，根據(jù)業(yè)務(wù)流程規(guī)定需要工作業(yè)務(wù)的上下游部門(mén)配合時(shí)，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，請(qǐng)求部門(mén)應(yīng)填寫(xiě)《工作聯(lián)系單》，將需要聯(lián)系部門(mén)名、聯(lián)系事宜主題、聯(lián)系事宜具體描述、部門(mén)意見(jiàn) 詳細(xì)填寫(xiě)發(fā)給聯(lián)系部門(mén)，解決工作中實(shí)際問(wèn)題。需要多個(gè)部門(mén)協(xié)作的，也可以在司務(wù)會(huì)上提出或提請(qǐng)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)，由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決。 (二 )被聯(lián)系部門(mén)接到工作聯(lián)系單后，對(duì)聯(lián)系事宜所描述的各類(lèi)問(wèn)題、請(qǐng)求、意見(jiàn)或建議，應(yīng)積極處理，經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審閱后，屬于本部門(mén)權(quán)限、職責(zé)范圍應(yīng)在兩日內(nèi)向請(qǐng)求部門(mén)、提出人予以明確回復(fù)，對(duì)未采納或未批準(zhǔn)內(nèi)容要要闡述原因。 (三 )對(duì)于聯(lián)系事宜的內(nèi)容超過(guò)聯(lián)系部門(mén)的批準(zhǔn)權(quán)限，需要公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)，并在三日內(nèi)向請(qǐng)求部門(mén)、提出人予以明確回復(fù)，對(duì)未采納或未批準(zhǔn)內(nèi)容要要闡述原因。 (四 )對(duì)于 聯(lián)系事宜的內(nèi)容不屬于聯(lián)系部門(mén)的職責(zé)范圍，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交具有處理聯(lián)系事宜內(nèi)容職責(zé)權(quán)限的部門(mén)，應(yīng)在半日內(nèi)轉(zhuǎn)出。 第六十一條 文件傳閱 (一 )公司下發(fā)文件、工程合同、工程變更、監(jiān)理月報(bào)、例會(huì)紀(jì)要、工作聯(lián)系單等文件，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)傳遞，以便所有人員掌握工程各項(xiàng)工作進(jìn)展及公司的各項(xiàng)有關(guān)要求。 30 (二 )文件傳閱由項(xiàng)目部經(jīng)理安排項(xiàng)目部資料員組織傳閱，項(xiàng)目部成員傳閱后在《文件傳閱會(huì)簽單》上簽名，如需簽署處理意見(jiàn)的，閱讀完后簽署處理意見(jiàn)。 第六十二條 與施工單位、監(jiān)理單位的聯(lián)系 (一 )項(xiàng)目部與施工單位、監(jiān)理單位要 建立工作聯(lián)系制度，除在定期的工作例會(huì)上傳遞信息，溝通聯(lián)系工作外，應(yīng)采用工作聯(lián)系單的形式進(jìn)行工作聯(lián)系溝通。 (二 )工作聯(lián)系分為施工單位（監(jiān)理單位）對(duì)項(xiàng)目部、項(xiàng)目部對(duì)施工單位兩種形式，分別使用《工程工作聯(lián)系單》和《項(xiàng)目部工作聯(lián)系單》。 (三 )施工單位對(duì)項(xiàng)目部聯(lián)系工作，填寫(xiě)《工程工作聯(lián)系單》后上報(bào)監(jiān)理公司審核；監(jiān)理公司一日內(nèi)審核完畢上報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部。對(duì)比較緊急的項(xiàng)目，隨時(shí)報(bào)審。 (四 )被聯(lián)系單位接到工作聯(lián)系單后，對(duì)聯(lián)系商辦事宜及時(shí)處理，并予以明確回復(fù)。 第十二章 緊急事故應(yīng)急預(yù)案 第六十三條 為切實(shí)增強(qiáng)項(xiàng)目部的應(yīng)付緊急事件的能力，盡量減少項(xiàng)目施工中造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，落實(shí)公司和各級(jí)管理部門(mén)的規(guī)定，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的身體的健康，保持和維護(hù)良好的環(huán)境，項(xiàng)目部應(yīng)建立項(xiàng)目部的應(yīng)急預(yù)案機(jī)制。 第六十四條 在施工中出現(xiàn)緊急和異常事故時(shí)，項(xiàng)目部經(jīng)理作為現(xiàn)場(chǎng)第一負(fù)責(zé)人，應(yīng)立即采取果斷的緊急處理措施，組成臨時(shí)處理小組， 31 到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)處理工作，并將情況通報(bào)公司和縣、市法定援助部門(mén)。臨時(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組的組成如下： 組長(zhǎng)：項(xiàng)目部經(jīng)理 成員：安全員、主管工程師 協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人：安 全員