工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理暫行辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 02:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交納。首次費(fèi)用采取先簽訂協(xié)議并交齊各項(xiàng)費(fèi)用再交廠房的流程進(jìn)行。以后每年廠房租金、物業(yè)等費(fèi)用在上一年費(fèi)用到期前15日內(nèi)交清。第八條 租賃期限。租賃期限最短為一年，最長(zhǎng)不超過(guò) 年。租賃期限超過(guò)3年的，租賃協(xié)議3年一簽。租賃到期后，如承租方需要續(xù)租，須在協(xié)議期屆滿1個(gè)月前向縣域工業(yè)集中管理委員會(huì)提出書面續(xù)約申請(qǐng)，縣域工業(yè)集中管理委員會(huì)有權(quán)就承租方續(xù)租的租金、權(quán)責(zé)等進(jìn)行重新修訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃協(xié)議。同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。第4章 優(yōu)惠政策第九條 新入園企業(yè)可享受以下優(yōu)惠政策：新入園企業(yè)通過(guò)培育、發(fā)展、壯大，具備在工業(yè)集中區(qū)單獨(dú)選址建設(shè)的，優(yōu)先納入集中區(qū)用地計(jì)劃。新入園企業(yè)享受有 天的裝修、安裝設(shè)備等時(shí)間，期間免收租金。新入園企業(yè)可享受我縣企業(yè)財(cái)稅優(yōu)惠政策、政策扶持及融資服務(wù)政策優(yōu)惠。租金減免政策。為鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展，廠房租金采取“先交后返”的原則予以減免優(yōu)惠。廠房租賃協(xié)議續(xù)簽企業(yè)不再享受租金減免返還政策?！跋冉缓蠓怠笔侵钙髽I(yè)在租賃期限內(nèi)企業(yè)按年度足額繳納廠房租金，待租賃期滿后按照本辦法約定一次性返還優(yōu)惠部分。減免返還優(yōu)惠政策分別為：（1）新入園企業(yè)連續(xù)租賃5年以上（含5年），且在租賃期間正常生產(chǎn)、合法經(jīng)營(yíng)以及按相關(guān)要求繳費(fèi)和依法納稅的，第1年租金全額減免返還，第2年減免返還50%租金，第3年減免返還30%租金，從第4年起不再減免返還，按協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。（2）新入園企業(yè)連續(xù)租賃3年以上（含3年），且在租賃期間正常生產(chǎn)、合法經(jīng)營(yíng)以及按相關(guān)要求繳費(fèi)和依法納稅的，第1年減免返還70%租金，第2年減免返還40%租金，從第3年起不再減免返還
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