地產部職責范圍(編輯修改稿)
2025-05-09 02:16 本頁面
【文章內容簡介】 負責設計招標工作，協(xié)調各設計單位的設計進度與有關具體事宜。（9）負責收集、整理各發(fā)展項目的設計文件、做好歸檔工作。（10）負責配合公司其它部門進行各種施工招投標工作，代表本部門發(fā)表意見。（11）負責檢查各設計合同的實施情況，并與設計院協(xié)調處理各種疑難問題。（12）參加每月一次的生產計劃會議。（13）及時完成領導交辦的其它工作。D. 發(fā)展項目經理地產發(fā)展項日經理是公司地產項目的總協(xié)調人，其主要職責范圍如下（1）嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。（2）地產發(fā)展項目經理應對該地產發(fā)展項目有全面的了解。包括熟悉各專業(yè)的圖紙、設備和發(fā)展項目當地的各種外部環(huán)境和條件。（3）對地產項目發(fā)展所需的投資有全面了解，并且及時向地產部經理提出各種降低項目發(fā)展投資的意見和建議。（4）參與各項前期配套和報建的工作，在前期配套和報建工作中，將發(fā)展項目的各項條件和公司的實際情況最大限度地結合起來，以最大限度地降低前期費用。（5）向財務部門提交詳細的未來年度里發(fā)展項目所需資金、計劃。（6）協(xié)調公司內部各部門對發(fā)展項目進行統(tǒng)一的工作、（7）協(xié)調與公司外部各政府部門、設計單位和配套建設單位的關系。全力工作以實現公司的各種預想。（8）及時將項目發(fā)展的各種內、外變化因素向上級和公司領導作出匯報，以便公司領導全面了解項目發(fā)展的情況。（9）及時完成領導交辦的其它工作。E. 項目建筑師（1）樹立敬業(yè)和奉獻精神，嚴格要求自已，努力作好本職工作。（2）貫徹國家及地方的政策、法令相法規(guī)，努力做到遵紀守法。（3）協(xié)助 項目經理負責做好項目的建筑設計管理工作。（4）負責編寫本項目的建筑設計任務書，并參與設計管理工作。（5）負責配合設計單忙做好建筑方案及施工圖的設計工作，將領導的意圖和要求配合設計人員落實在設計圖中。（6）負責參加本項目建筑方案初步設計文件的會審工作。（7）負責本項目的建筑設計的審圖工作（包括方案設計到施工圖設計）并提出書面審閱意見。（8）參與本項目施工圖的設計技術交底會，并做好記錄，使設計和施工緊密配合，努力促進精心設計，精心施工。（9）參與審查本項目的建筑裝飾設計工作。（10）參與負責本項目建筑模型的制作委托工作，從技術上對模型制作單位提出具體要求。（11）深入施工現場，配合地盤做好建筑施工質量的把關工作，如發(fā)現問題及時代表業(yè)主限令整改，并及時向主管領導匯報。（12）負責樣板房裝飾施工檢查監(jiān)督工作，使樣板房真正起到施工樣板的作用。（13）參與審查本項目室內外裝飾材料（包括樣板房）的選型、色彩、機電產品的認定工作。（14）參加本項目每周一次的工程協(xié)調會。（15）負費拍攝本項目召開的各種大型會議與活動儀式的照片，對本項目施工過程與竣工項目過程進行跟進拍攝工作。（16）完成領導交辦的其它任務。F. 配套管理工程師（含報建）（1）根據公司開發(fā)項目意向，協(xié)助領導選址、簽署批租土地意向書。（2）做好調查研究，編制項目可行性研究報告。（3）向項目所在地區(qū)規(guī)劃部門辦理選址申請。（4）協(xié)助領導簽署土地批租合同，辦好土地批祖有關手續(xù)（或進行規(guī)劃許可證申請及向土地部門辦理申請用地手續(xù)。（5）協(xié)助有關人員辦埋設計招標手續(xù)。（6）辦理項目立項申請。（7）辦好擴初設計的審批工作。（8）辦好建筑工程許可證申請工作（建筑執(zhí)照）。（9）根據設計方案向供水、電、煤、通訊、市政等配套單位進行征詢。（10）申請施工用水、電。（11）做好初步設計階段及施工圖設計階段的各配套單位的協(xié)調工作。（12）辦理工程正式用水、電、煤、通訊等申請工作。（13）協(xié)調配套單位施工接駁工作。（14）做好領導交辦的一切工作。G. 文檔管理員（1）遵守公司各項規(guī)章制度，嚴格要求自己。（2）建立文檔收、發(fā)登
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