各部門職務構(gòu)成及職責描述(編輯修改稿)
2025-05-09 02:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 負責大廈招租過程中的前期市場調(diào)研、市場拓展和銷售策劃；3. 負責完成指定的大廈租賃任務；4. 負責與外部中介機構(gòu)的聯(lián)絡和合作事宜； 5. 負責市場營銷及其他相關(guān)活動的策劃與執(zhí)行；6. 負責大客戶的全程管理和跟蹤；7. 負責客戶資源及網(wǎng)絡的開發(fā)與建設；8. 負責與客務部等有關(guān)部門做好客戶交接工作、客戶檔案管理工作和客戶信息反饋；9. 總經(jīng)理或上級交辦的其它工作。 物業(yè)管理中心部門職責部門名稱：物業(yè)中心部門編制：共47人直屬上級：總經(jīng)理崗位設置：物業(yè)中心主任1人，行政部7人，客務部9人，工程部26人，保安部4人部門職能：全面負責大廈的物業(yè)管理工作，維護大廈物業(yè)的運行秩序，提高物業(yè)的運作效率和經(jīng)營效益，為大廈的進一步發(fā)展提供穩(wěn)定的利潤來源。主要職責：1. 負責擬訂物業(yè)中心的各項管理規(guī)章制度，報總經(jīng)理批準后予以實施；2. 負責擬訂物業(yè)中心重大經(jīng)營項目方案，報總經(jīng)理批準后予以實施；3. 負責制訂物業(yè)中心年度經(jīng)營計劃并執(zhí)行；4. 負責大廈日常的運行，包括人事行政工作、消防保衛(wèi)工作、客戶服務工作、工程管理等；5. 負責物業(yè)中心對內(nèi)對外的聯(lián)絡和接待工作；6. 負責處理大廈的各種突發(fā)事件；7. 負責向招標采購部提供物業(yè)中心物資需求信息和資料，必要時給予技術(shù)支持；8. 總經(jīng)理或上級交辦的其他工作。 物業(yè)管理中心行政部部門職責部門名稱：物業(yè)中心行政部部門編制：共7人直屬上級：物業(yè)中心主任崗位設置：行政經(jīng)理1人，行政主管1人，人培主管1人，質(zhì)控主管1人，值班經(jīng)理2人，檔案文秘1人部門職能：維護物業(yè)中心運行秩序，協(xié)調(diào)物業(yè)中心內(nèi)外部關(guān)系，提高物業(yè)中心運作效率；為物業(yè)中心員工提供后勤保障等工作；根據(jù)物業(yè)中心各項業(yè)務發(fā)展的需要，開展勞動人事工作。主要職責：1. 負責擬訂物業(yè)中心行政管理制度，報物業(yè)中心主任及總經(jīng)理批準后予以實施；2. 負責物業(yè)中心各項日常行政管理工作，包括印章使用保管、辦公設備管理、會議管理等；3. 負責與大廈各職能部門之間的溝通與協(xié)調(diào)工作；4. 負責物業(yè)中心員工的招聘、配置、晉升和解聘工作并向人力資源部報批；5. 負責擬訂物業(yè)中心員工薪酬考核方案，并向人力資源部報批，經(jīng)批準后組織實施；6. 負責制定物業(yè)中心年度培訓工作計劃，匯總物業(yè)中心各部門的專業(yè)培訓計劃，并組織實施；7. 負責物業(yè)中心的后勤保障服務工作；8. 負責配合招標采購部的工作，準確傳達需采購物資的信息；9. 負責與物業(yè)管理行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通；10. 總經(jīng)理或上級交辦的其它工作。 物業(yè)管理中心工程部部門職責部門名稱：物業(yè)中心工程部部門編制：共26人直屬上級：物業(yè)中心主任崗位設置：工程經(jīng)理1人；文秘兼調(diào)度1人；弱電主管1人、弱電領班1人、弱電維修技工2人；強電主管1人、強電領
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