【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：崗位名稱項(xiàng)目設(shè)計(jì)助理崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)中心崗位定員直接上級(jí)設(shè)計(jì)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 職責(zé)與工作要求：1協(xié)助項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理及專業(yè)經(jīng)理進(jìn)行設(shè)計(jì)管理工作及完成其它交辦的工作。任職資格：教育水平專業(yè)培訓(xùn)要求經(jīng)驗(yàn)知識(shí)技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：崗位名稱工程秘書崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)中心崗位定員直接上級(jí)設(shè)計(jì)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 職責(zé)與工作要求：1將圖紙資料分類歸檔并管理；2收發(fā)各種圖紙資料及文件；3負(fù)責(zé)部門日常事務(wù)性工作。任職資格：教育水平專業(yè)培訓(xùn)要求經(jīng)驗(yàn)知識(shí)技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：崗位名稱外聘顧問(wèn)團(tuán)崗位編號(hào)所在部門設(shè)計(jì)中心崗位定員直接上級(jí)設(shè)計(jì)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 職責(zé)與工作要求：1審閱規(guī)劃設(shè)計(jì)、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)圖紙，提出相關(guān)審圖意見(jiàn)；2審閱項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理及專業(yè)經(jīng)理定期提交的項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題，并提出相關(guān)技術(shù)解決方案；3必要時(shí)出面與設(shè)計(jì)公司就相關(guān)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行討論溝通。任職資格：教育水平專業(yè)培訓(xùn)要求經(jīng)驗(yàn)知識(shí)技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：6 總部采購(gòu)中心各崗位的職責(zé)崗位名稱采購(gòu)總監(jiān)崗位編號(hào)所在部門采購(gòu)中心崗位定員直接上級(jí)總經(jīng)理工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的材料設(shè)備采購(gòu)工作，給各項(xiàng)目提供優(yōu)秀的合作單位，為實(shí)現(xiàn)公司對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)要求打好基礎(chǔ)。職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 對(duì)采購(gòu)中心的工作負(fù)全面責(zé)任2. 制訂、定期評(píng)估、調(diào)整萬(wàn)通地產(chǎn)采購(gòu)管理制度3. 監(jiān)督、檢查有關(guān)采購(gòu)管理制度的執(zhí)行情況4. 確定公司各項(xiàng)目采購(gòu)進(jìn)度及分工，推動(dòng)其執(zhí)行。5. 審定招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃6. 審定總部戰(zhàn)略及單項(xiàng)采購(gòu)的招標(biāo)文件及采購(gòu)中心的評(píng)審報(bào)告。7. 確定投標(biāo)人名單，審定采購(gòu)中心對(duì)戰(zhàn)略框架協(xié)議的會(huì)簽意見(jiàn)8. 審定分批執(zhí)行合同的組價(jià)，付款方式及合同條款等內(nèi)容9. 審定采購(gòu)中心對(duì)分批執(zhí)行合同中的變更洽商的意見(jiàn)10. 組織采購(gòu)中心完成戰(zhàn)略采購(gòu)及總部單項(xiàng)采購(gòu)工作11. 監(jiān)督、檢查各項(xiàng)目的實(shí)際采購(gòu)進(jìn)度、特別是簽約情況及戰(zhàn)略協(xié)議下的分批合同執(zhí)行12. 抽查各項(xiàng)目的招投標(biāo)流程規(guī)范化13. 規(guī)劃公司戰(zhàn)略供方策略14. 建立公司的采購(gòu)管理人才資料庫(kù)15. 定期向公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提供各個(gè)項(xiàng)目的采購(gòu)執(zhí)行情況報(bào)告16. 對(duì)與戰(zhàn)略采購(gòu)相關(guān)的工作予以協(xié)調(diào)17. 任免、考核采購(gòu)總監(jiān)助理、采購(gòu)工程師、采購(gòu)經(jīng)理18. 參與對(duì)項(xiàng)目工程副總、項(xiàng)目成本部經(jīng)理的任免、考核19. 建立供方資源數(shù)據(jù)庫(kù)及合格供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系任職資格：教育水平大學(xué)本科以上專業(yè)建筑工程相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)要求合同法培訓(xùn)、供應(yīng)商管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)在本公司內(nèi)外具有不少于8年的工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)過(guò)大型項(xiàng)目采購(gòu)管理等工作和招投標(biāo)工作知識(shí)通曉建筑法及相關(guān)建設(shè)行業(yè)法規(guī)、合同法技能技巧掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。 英語(yǔ)四級(jí)水平。檔案管理、產(chǎn)品調(diào)研能力個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備例如：計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）及通訊設(shè)備（根據(jù)公司情況定）工作環(huán)境獨(dú)立辦公室（根據(jù)公司情況確定）工作時(shí)間特征所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注： 崗位名稱采購(gòu)總監(jiān)助理崗位編號(hào)所在部門采購(gòu)中心崗位定員直接上級(jí)采購(gòu)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：審核采購(gòu)專業(yè)工程師完成工程采購(gòu)業(yè)務(wù)及材料信息管理之既定質(zhì)量、時(shí)間及成本要求；定期收集供應(yīng)商、材料購(gòu)銷信息，進(jìn)行評(píng)估分析；材料市場(chǎng)調(diào)研的工作. 協(xié)助采購(gòu)總監(jiān)的工作職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 審核采購(gòu)專業(yè)工程師制訂的招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃2. 審核總部戰(zhàn)略及單項(xiàng)采購(gòu)的招標(biāo)文件。3. 協(xié)助采購(gòu)總監(jiān)制訂、定期評(píng)估、調(diào)整萬(wàn)通地產(chǎn)采購(gòu)管理制度4. 協(xié)助采購(gòu)總監(jiān)組織采購(gòu)中心完成戰(zhàn)略采購(gòu)及總部單項(xiàng)采購(gòu)工作5. 協(xié)助管理采購(gòu)專業(yè)工程師，采購(gòu)經(jīng)理6. 參加采購(gòu)中心對(duì)投標(biāo)候選人的資格預(yù)審與考察，投標(biāo)文件的評(píng)審，對(duì)采購(gòu)專業(yè)工程師提出的意見(jiàn)進(jìn)行審核7. 參加采購(gòu)中心對(duì)戰(zhàn)略框架協(xié)議的審查，分批執(zhí)行合同的組價(jià)，付款方式及合同條款等內(nèi)容的審查，分批執(zhí)行合同中的變更洽商的審查，對(duì)采購(gòu)專業(yè)工程師提出的意見(jiàn)進(jìn)行審核8. 協(xié)助采購(gòu)總監(jiān)建立供方資源數(shù)據(jù)庫(kù)及合格供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系9. 參加項(xiàng)目工程總協(xié)調(diào)例會(huì)10. 參加采購(gòu)中心例會(huì)，每周提交工作總結(jié)11. 完成采購(gòu)總監(jiān)交辦的其他工作。任職資格：教育水平大學(xué)本科以上專業(yè)建筑工程相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)要求合同法培訓(xùn)、材料知識(shí)培訓(xùn)、招投標(biāo)制度培訓(xùn)、供應(yīng)商管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)在本公司內(nèi)外具有不少于8年的工作經(jīng)驗(yàn)。2年以上的工程采購(gòu)、合同管理工作經(jīng)驗(yàn)。責(zé)過(guò)大型項(xiàng)目采購(gòu)管理等工作知識(shí)通曉建筑法及相關(guān)建設(shè)行業(yè)法規(guī)、合同法技能技巧掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。 英語(yǔ)四級(jí)水平。檔案管理、產(chǎn)品調(diào)研能力個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)）及通訊設(shè)備（根據(jù)公司情況定）工作環(huán)境 工作時(shí)間特征所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：崗位名稱采購(gòu)專業(yè)工程師崗位編號(hào)所在部門采購(gòu)中心崗位定員直接上級(jí)采購(gòu)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：完成工程采購(gòu)業(yè)務(wù)及材料信息管理之既定質(zhì)量、時(shí)間及成本要求。 定期收集供應(yīng)商、材料購(gòu)銷信息，進(jìn)行評(píng)估分析，提交書面報(bào)告.職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 制訂所負(fù)責(zé)專業(yè)的招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃2. 按照采購(gòu)計(jì)劃完成圖紙、目標(biāo)成本等輸入條件收集，編寫總部集中戰(zhàn)略采購(gòu)招標(biāo)文件3. 審查總部單項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)招標(biāo)文件4. 掌握公司總部采購(gòu)中心授權(quán)項(xiàng)目公司成本部組織的單項(xiàng)采購(gòu)的情況5. 參加采購(gòu)中心投標(biāo)候選人的資格預(yù)審與考察，提出審查意見(jiàn)6. 參加采購(gòu)中心對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審，提交審查意見(jiàn)7. 參加采購(gòu)中心對(duì)戰(zhàn)略框架協(xié)議的審查，提交審查意見(jiàn)8. 對(duì)分批執(zhí)行合同的組價(jià)，付款方式及合同條款等內(nèi)容進(jìn)行審查9. 對(duì)分批執(zhí)行合同中的變更洽商進(jìn)行審查10. 對(duì)項(xiàng)目公司的技術(shù)調(diào)整進(jìn)行監(jiān)督和建議11. 參與集中戰(zhàn)略招標(biāo)采購(gòu)與總部單項(xiàng)招標(biāo)采購(gòu)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)方面問(wèn)題12. 參與供方考核13. 每?jī)芍艹鱿淮雾?xiàng)目工程監(jiān)理例會(huì)14. 參加采購(gòu)中心例會(huì)，每周提交工作總結(jié)15. 完成采購(gòu)總監(jiān)交辦的其他工作。任職資格：教育水平大學(xué)本科以上專業(yè)建筑工程相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)要求工程案例培訓(xùn)、合同法培訓(xùn)、材料知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)在本公司內(nèi)外具有不少于2年的工作經(jīng)驗(yàn)。 有1年以上的工程采購(gòu)、合同管理工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)通曉建筑法及相關(guān)建設(shè)行業(yè)法規(guī)、合同法技能技巧掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。 英語(yǔ)四級(jí)水平。檔案管理、產(chǎn)品調(diào)研能力個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)：備注：崗位名稱采購(gòu)經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門采購(gòu)中心崗位定員直接上級(jí)采購(gòu)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：按公司管理制度要求完成對(duì)項(xiàng)目的日常管理工作職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 審核項(xiàng)目公司的工程招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃。2. 監(jiān)督、檢查、報(bào)告項(xiàng)目公司在招標(biāo)采購(gòu)方面的執(zhí)行情況，3. 協(xié)調(diào)分批合同簽訂過(guò)程中的出現(xiàn)的問(wèn)題4. 檢查供方實(shí)際履約情況5. 檢查項(xiàng)目公司履約情況6. 檢查項(xiàng)目公司采購(gòu)制度執(zhí)行情況7. 配合項(xiàng)目公司成本部、工程部鑒證變更洽商8. 參與供方考核9. 參加項(xiàng)目工程總協(xié)調(diào)例會(huì)，并在會(huì)議上提出需要總部解決的各個(gè)問(wèn)題。10. 參加所對(duì)接的項(xiàng)目的工程監(jiān)理例會(huì)11. 參加項(xiàng)目公司的工程例會(huì)。12. 參加采購(gòu)中心例會(huì)，每周提交工作總結(jié)13. 完成采購(gòu)總監(jiān)交辦的其他工作。任職資格：教育水平大學(xué)本科以上專業(yè)建筑工程相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)要求工程案例培訓(xùn)、合同法培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)在本公司內(nèi)外具有不少于8年的工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉工程招標(biāo)活動(dòng)的全過(guò)程，對(duì)FIDIC合同條款有深入了解。知識(shí)較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的電腦操作能力。通曉建筑法及相關(guān)建設(shè)行業(yè)法規(guī)、合同法技能技巧掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。 英語(yǔ)四級(jí)水平。 熟悉建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、成本管理個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：崗位名稱秘書 崗位編號(hào)所在部門采購(gòu)中心崗位定員直接上級(jí)采購(gòu)總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：部門日常信息和文件管理。合作單位信息管理。部門后勤.職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 負(fù)責(zé)采購(gòu)月報(bào)的信息收集、編輯工作。2. 負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的印刷3. 招標(biāo)文件發(fā)放及文件發(fā)放4. 對(duì)項(xiàng)目、供方發(fā)文5. 招標(biāo)保證金收退履行（與總部會(huì)計(jì)部完成）6. 合同會(huì)簽手續(xù)7. 錄入供方信息8. 檔案管理任職資格：教育水平?？埔陨蠈I(yè)文秘或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)要求檔案管理培訓(xùn)、材料知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)有23年的房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)技能技巧較強(qiáng)的文字處理能力；熟練的電腦操作能力。掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。 英語(yǔ)四級(jí)水平.個(gè)人素質(zhì)有一定的組織和公關(guān)能力。為人穩(wěn)重、大方.其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：7 成本管理中心各崗位的職責(zé)崗位名稱成本總監(jiān)崗位編號(hào)所在部門成本管理中心崗位定員直接上級(jí)總部主管副總經(jīng)理工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 負(fù)責(zé)制定、改進(jìn)、完善和解釋工程造價(jià)管理制度及相關(guān)工作流程，統(tǒng)一業(yè)務(wù)管理模式。2. 組建項(xiàng)目成本部，派駐項(xiàng)目成本部經(jīng)理及必要的預(yù)算人員。3. 指導(dǎo)、協(xié)助、服務(wù)、監(jiān)控、評(píng)價(jià)各項(xiàng)目全過(guò)程的工程造價(jià)管理工作。4. 對(duì)項(xiàng)目成本部經(jīng)理進(jìn)行KPI績(jī)效考評(píng)，提出對(duì)項(xiàng)目成本部經(jīng)理的加薪及獎(jiǎng)勵(lì)建議。5. 負(fù)責(zé)檢查、審核總公司各新項(xiàng)目可研階段或擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建前的工程造價(jià)測(cè)算，為項(xiàng)目決策提供業(yè)務(wù)支持。6. 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施業(yè)務(wù)監(jiān)控，監(jiān)督項(xiàng)目成本部履行系統(tǒng)職能。指導(dǎo)、檢查或參與項(xiàng)目的重大招標(biāo)、工程結(jié)算等關(guān)鍵性造價(jià)管理環(huán)節(jié)。7. 對(duì)總公司本部直接管理的工程項(xiàng)目，履行項(xiàng)目成本部相應(yīng)管理職責(zé)。8. 與相關(guān)政府部門或行業(yè)管理機(jī)構(gòu)建立、協(xié)調(diào)并保持業(yè)務(wù)聯(lián)系，保障造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行。9. 組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、業(yè)務(wù)研究，提高業(yè)務(wù)水平，改進(jìn)職能工作。10. 參與集中采購(gòu)中心的各項(xiàng)集中招標(biāo)采購(gòu)工作，履行成本管理中心的相應(yīng)管理及配合職責(zé)。任職資格：教育水平專業(yè)培訓(xùn)要求經(jīng)驗(yàn)知識(shí)技能技巧個(gè)人素質(zhì)其它：使用工具/設(shè)備 工作環(huán)境 工作時(shí)間特征 所需記錄文檔 考核指標(biāo)： 備注：崗位名稱成本管理中心總監(jiān)助理崗位編號(hào)所在部門成本管理中心崗位定員直接上級(jí)預(yù)算總監(jiān)工資等級(jí) 直接下級(jí) 薪酬類型所轄人員崗位分析日期 本職：協(xié)助經(jīng)理制定部門工作目標(biāo)及工作計(jì)劃；完善部門的各項(xiàng)管理規(guī)范；制定項(xiàng)目目標(biāo)成本，監(jiān)控各項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)變化，復(fù)核各項(xiàng)預(yù)結(jié)算職責(zé)與工作要求：職責(zé)1. 協(xié)助預(yù)算總監(jiān)的日常工作。2. 協(xié)助預(yù)算總監(jiān)進(jìn)行成本管理中心及項(xiàng)目成本部的預(yù)算專業(yè)工程師的招聘、培訓(xùn)工作。3. 協(xié)助預(yù)算總監(jiān)進(jìn)行與政府相關(guān)主管部門的工作聯(lián)系，協(xié)助項(xiàng)目成本部辦理政府招標(biāo)備案事宜。4. 根據(jù)總公司管理要求，匯總、報(bào)告工程造價(jià)管理數(shù)據(jù)及成本控制報(bào)表。5. 匯總各項(xiàng)目造價(jià)管理信息，在系統(tǒng)內(nèi)建立業(yè)務(wù)信息共享。6. 協(xié)助預(yù)算總監(jiān)整合各項(xiàng)目報(bào)送的成本控制報(bào)表。7. 負(fù)責(zé)總公司直接管理的工程項(xiàng)目的全過(guò)程成本管理工作。8. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)目招標(biāo)工作，整合、匯總各項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通并提出解決