甲方與設(shè)計院_設(shè)計院轉(zhuǎn)甲方親身經(jīng)歷(編輯修改稿)
2025-05-08 23:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)濟(jì)方面，在達(dá)到同樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，可否降低造價。比如說建筑做法，按圖集做要10多道，施工時僅做幾道就可以到達(dá)質(zhì)量效果。那么我們可以減少做法的工序以減少成本。但這需要有充足的施工經(jīng)驗。至于結(jié)構(gòu)配筋是否合理，主要在前期預(yù)算出單位平方用鋼量即可達(dá)到控制成本的目的，至設(shè)計鋼筋是否正確，應(yīng)在圖紙會審中提出，甲方在審查時暫不考慮。布局是否合理，也是一個考慮的因素。不合理的布局會使成本增加。比如說一幢樓的戶型是基本相類似的，可只是開間尺寸不同。如果一幢的戶型有太大的出入不利于降低成本。平心而論，現(xiàn)在做設(shè)計的有幾個了解施工的？出的圖紙漂漂亮亮，具體怎么施工能說的出來嗎？例如節(jié)點(diǎn)的箍筋如何施工、板厚不同處負(fù)筋如何處理、基礎(chǔ)地梁的鋼筋從哪里算是錨固...所以，對于熟悉施工的甲方工程師來說，“指導(dǎo)”設(shè)計人員畫出既安全又便于施工的圖紙是非常重要的！電氣圖紙審核應(yīng)注意：配電箱數(shù)量平面圖與系統(tǒng)圖不符。由于配電箱采購時只提供給廠商系統(tǒng)圖，當(dāng)系統(tǒng)圖上出現(xiàn)數(shù)量遺漏時，自然會在后期產(chǎn)生洽商增量。所以在圖紙審核階段必須將系統(tǒng)圖與平面圖做詳細(xì)對照。消防電源的強(qiáng)切未按防火分區(qū)設(shè)計發(fā)生火災(zāi)后，非消防電源都要進(jìn)行強(qiáng)制性切斷，同時應(yīng)急照明強(qiáng)制點(diǎn)亮，但切斷及點(diǎn)亮區(qū)域應(yīng)位于本防火分區(qū)內(nèi)。而許多設(shè)計會忽略防火分區(qū)的考慮，以致后期不能通過消防驗收，發(fā)生洽商修改。設(shè)備無電源發(fā)生這種情況的原因通常是設(shè)計院設(shè)備專業(yè)設(shè)計修改圖紙后未能及時反饋給電氣設(shè)計，以致出現(xiàn)有設(shè)備而無電源的情況。這種情況在圖紙中非常常見。如果后期發(fā)現(xiàn)往往給工程帶來許多麻煩，所以在圖紙審核階段必須結(jié)合通風(fēng)，水暖設(shè)備圖紙與電氣圖紙做詳細(xì)對照。弱電消防配管遺漏或錯誤一般來說，設(shè)計通常對強(qiáng)電了解較多，但往往對弱電線徑、數(shù)量、配線方式了解不夠充分，以致產(chǎn)生設(shè)計遺漏。遺漏發(fā)生最多的是消防部分，包括：設(shè)備的強(qiáng)起線、信號線、聯(lián)動線的配管。另外，設(shè)計對其它弱電部分考慮不周的問題例如：某些圖紙可能會把網(wǎng)絡(luò)線管做串聯(lián)設(shè)計，給網(wǎng)線敷設(shè)造成很大麻煩；樓內(nèi)未做相應(yīng)的監(jiān)控線路由考慮，公共部分精裝后無法增加線路等等。所以甲方工程師在對圖紙弱電部分的審核要仔細(xì)，必要時要求弱電廠商共同參與圖紙審核。結(jié)構(gòu)外墻穿墻套管遺漏一些圖紙可能會遺漏強(qiáng)弱電入樓套管（包括預(yù)留給室外的電源套管）。由于結(jié)構(gòu)套管是要加止水鋼板預(yù)埋于外墻的，后期開洞不但成本高，破壞結(jié)構(gòu)，還會破壞外墻防水，造成滲漏現(xiàn)象。所以審圖時務(wù)必注意此項問題。 甲方工程師（監(jiān)理工程師）審圖主要是使用功能和安全性審查。設(shè)計師設(shè)計的圖紙是否滿足甲方的意圖方便使用，例如，設(shè)計的電燈開關(guān)位置是否正確，經(jīng)常有把開關(guān)設(shè)計在門后頭；衛(wèi)生間器具擺放位置是否合理，經(jīng)常有蹲便器距墻太近放不下腿，距臺盆太近放不下半邊胳臂。為飄窗窗臺太寬不便開關(guān)窗戶。樓梯梁太低不符合要求碰頭；復(fù)式建筑樓梯太窄不便家具進(jìn)入；頂層電梯間排風(fēng)扇向躍層房間吹氣。等等。施工圖審圖主要審查各專業(yè)的交圈，有無錯、漏、碰
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1