崗位說明書-地產(chǎn)公司(編輯修改稿)
2025-05-08 23:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 實(shí)施與指導(dǎo)；對下屬人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并負(fù)責(zé)實(shí)施培訓(xùn)考評(píng)；依據(jù)人事權(quán)限對下屬人員進(jìn)行人事管理工作；任職資格知識(shí)建筑、設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、財(cái)務(wù)、技能具有極強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通能力；指揮能力、工程管理預(yù)見能力職業(yè)素養(yǎng)誠實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、具有極強(qiáng)的工作責(zé)任心經(jīng)驗(yàn)本職工作8年以上工作經(jīng)驗(yàn)學(xué)歷或職稱要求建筑專業(yè)本科以上學(xué)歷工程師考評(píng)指標(biāo)工程的進(jìn)度；財(cái)務(wù)預(yù)算；施工安全；工程的質(zhì)量指標(biāo)；施工成本；文明施工；蘭江地產(chǎn)公司工程部現(xiàn)場工程師職位說明書職位名稱現(xiàn)場工程師職位使命監(jiān)督現(xiàn)場施工與管理，保質(zhì)、保量、按期、安全、文明完成工程建設(shè)；隸屬部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理下屬崗位職位編號(hào)主要職責(zé)計(jì)劃管理負(fù)責(zé)編制周工作計(jì)劃及年度工作計(jì)劃，上報(bào)部門經(jīng)理審批后執(zhí)行；負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理編制工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金計(jì)劃；現(xiàn)場管理嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)上級(jí)；深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點(diǎn)部位情況，檢查各種防護(hù)設(shè)施，糾正違章指揮。參加隱蔽工程、分部（項(xiàng)）工程、單位工程的檢查驗(yàn)收，認(rèn)真做好事前事后控制；參與對各種原材料、半成品、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行驗(yàn)收；負(fù)責(zé)所屬管轄現(xiàn)場施工質(zhì)量、進(jìn)度管理，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工單位的關(guān)系；負(fù)責(zé)對所屬管轄現(xiàn)場增加工程量如實(shí)計(jì)量，驗(yàn)收；參加設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底，圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)（方案）會(huì)審，提出本專業(yè)意見，做好事前控制；負(fù)責(zé)初審變更工程量；負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，認(rèn)真做好事中控制；督促施工隊(duì)伍按圖施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)部門經(jīng)理；監(jiān)督現(xiàn)場監(jiān)理工程師的工作，巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與監(jiān)理工程師溝通，保證工程質(zhì)量，如有異議，報(bào)部門經(jīng)理解決；詳細(xì)記錄施工日記；負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，對施工安全問題負(fù)直接責(zé)任；收集、整理本專業(yè)的工程檔案，工程竣工后報(bào)送管理部門歸檔；任職資格知識(shí)工民建或相關(guān)專業(yè)知識(shí)技能具有較強(qiáng)的分析能力、計(jì)劃、協(xié)調(diào)能力職業(yè)素養(yǎng)吃苦耐勞、細(xì)致、責(zé)任心經(jīng)驗(yàn)3年以上地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)學(xué)歷或職稱要求大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷考評(píng)指標(biāo)質(zhì)量；進(jìn)度；安全；文明施工；造價(jià)；上級(jí)評(píng)價(jià)的滿意度蘭江地產(chǎn)公司合同預(yù)算管理部職位說明書職位名稱合同預(yù)算部經(jīng)理職位使命有效控制項(xiàng)目成本，預(yù)防合同糾紛發(fā)生，降低公司運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高公司利潤隸屬部門合同預(yù)算部直接上級(jí)地產(chǎn)公司副總經(jīng)理下屬崗位預(yù)決算工程師職位編號(hào)主要職責(zé)計(jì)劃管理負(fù)責(zé)制訂部門周、月及年度工作計(jì)劃并確保有效實(shí)施；根據(jù)公司的項(xiàng)目狀況，制訂成本控制計(jì)劃，并提交總經(jīng)理審核；負(fù)責(zé)編制材料采購計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)后，向采購部門發(fā)出采購指令；組織相關(guān)部門制訂工程付款計(jì)劃，協(xié)助制訂資金計(jì)劃；工作參與參與施工圖紙會(huì)審，并提出合理化建議；參與工程驗(yàn)收；參與招投標(biāo)小組的工作；負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目的投資分析、建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作；參與工程施工合同的編寫工作，對合同糾紛付直接責(zé)任；預(yù)算決算負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程概算、預(yù)算及決算工作；負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本；負(fù)責(zé)根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司的原材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；組織召開公司預(yù)算專業(yè)工作會(huì)議；根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，向上級(jí)提交工作報(bào)告，包括、工程招投標(biāo)、中標(biāo)主要情況，工程結(jié)算價(jià)、結(jié)算日期及工程預(yù)算各項(xiàng)取費(fèi)調(diào)價(jià)，各類工程單方造價(jià)等組織下屬制訂預(yù)控方案，控制工程成本；負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時(shí)審查、調(diào)整工程價(jià)款，簽訂有關(guān)的補(bǔ)充合同初審工程預(yù)決算結(jié)果；熟悉最新的材料價(jià)格信息及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；對預(yù)決算結(jié)果及超付款負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；合同管理編制相關(guān)合同范本；初審公司范圍內(nèi)工程招標(biāo)標(biāo)的，并對公司范圍內(nèi)所有工程合同備案；熟悉最新的合同糾紛類型，采取有效措施，預(yù)防合同糾紛的發(fā)生；審計(jì)與控制采購部門的合同執(zhí)行情況；審核工程合同條款，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)；組織下屬完成收集、整理、立卷、歸檔工作，按公司統(tǒng)一的檔案資料管理要求，對合同文件資料進(jìn)行歸檔，并編制案卷目錄、卷內(nèi)目錄等檢索工具，使案卷質(zhì)量符合國家要求，并按時(shí)向公司檔案管理部門移交；根據(jù)公司資金狀況，控制合同中的付款方式，保證公司運(yùn)作資金的效率；工作協(xié)作協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款；協(xié)助進(jìn)行工程的采購招標(biāo)工作；人員管理負(fù)責(zé)審核下屬工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施與指導(dǎo)進(jìn)行工作考核并進(jìn)行工作指導(dǎo)；依據(jù)人事權(quán)限對下屬人員進(jìn)行人事管理工作；任職資格知識(shí)建筑、設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、財(cái)務(wù)技能具有及強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通能力；指揮能力、管理能力職業(yè)素養(yǎng)誠實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、具有及強(qiáng)的工作責(zé)任心經(jīng)驗(yàn)5年以上地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)學(xué)歷或職稱要求建筑相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷考評(píng)指標(biāo)合同管理的完整性；預(yù)算的準(zhǔn)確性；合同的糾紛次數(shù)；公司項(xiàng)目成本的各項(xiàng)指標(biāo)蘭江地產(chǎn)公司開發(fā)部經(jīng)理職位說明書職位名稱開發(fā)部經(jīng)理職位使命通過整合、有效利用社會(huì)資源，保障公司項(xiàng)目能夠順利的開展；隸屬部門開發(fā)部直接上級(jí)蘭江地產(chǎn)總經(jīng)理下屬崗位經(jīng)理助理職位編號(hào)主要職責(zé)計(jì)劃管理負(fù)責(zé)制定部門年度、月度、周工作計(jì)劃、并呈報(bào)總經(jīng)理審核；負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目整體報(bào)建計(jì)劃并確保有效實(shí)施；組織相關(guān)部門編制詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)及
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