【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目，必須采用工程量計(jì)價(jià) 2 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、 和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單 2 綜合單價(jià)： 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所 需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 用 2 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施 工 合同簽訂時(shí)，尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用 2 暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格材 料的單價(jià)以及專業(yè)工程 金額 2 計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按 合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 2 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材 料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用 2 企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人、材料和施工 機(jī)械臺(tái)班等等的消耗標(biāo)準(zhǔn) 不可避免的中斷時(shí)間是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所消耗的時(shí)間 3 施工本身造成的停工時(shí)間，是由于施工組織不善、材料供 應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工 作做得不好和工作地點(diǎn)組織不良等情況引起的停工時(shí)間 3 人工工日消耗量的計(jì)算 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量，是由分部分項(xiàng)所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工和其他用工兩部分組成 基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工 其他用工通常包括超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差三方面內(nèi)容 人工幅度差，即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種損 失 3 靜態(tài)投資：是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投 資的瞬時(shí)值，它包含因工程量誤差而引起工程造價(jià)的增減。靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)用等 3 動(dòng)態(tài)投資：是指建設(shè)項(xiàng)目從估算編織期到工程竣工期間由于物價(jià)、匯率、稅費(fèi)率、 勞動(dòng)工資和貸款利率等發(fā)生變化所需增加的投資額，主要包括建設(shè)期貸款利息、匯率變動(dòng)及建設(shè)期價(jià)差預(yù)備費(fèi)等 3 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和 完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé) 3 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù) 量 3 分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、項(xiàng)目特征統(tǒng) 一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一 3 分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目清單編碼，采用 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 3 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng) 暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi) 固定合同總價(jià)：是指協(xié)議書中明確約定承包整個(gè)工程的總合同價(jià)款，在專用條款 約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)總合同價(jià)款不在調(diào)整的一種工程合同價(jià)形式（風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)在專用條款內(nèi)約定） 4 可調(diào)合同價(jià)是指合同中確定的價(jià)格（單價(jià)及總價(jià)）在實(shí)施期間可根據(jù)雙方的約定 而調(diào)整（雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法）的一種工程合同價(jià)形式 4 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的 投標(biāo)文件定立書面合同 4 中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立合同的，履約保證金不予以退還，給招標(biāo)人造成的損 失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以 賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任 4 承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書（申請(qǐng) 表） 4 承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收 證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書是終止。發(fā)包人提出的索賠期限要求與承包人相同。 4 由于用戶使用不當(dāng)或自行修飾裝修、改動(dòng)結(jié)構(gòu)、擅自添置設(shè)施或設(shè)備而造成建筑功 能不良或損壞者，以及對(duì)因自然災(zāi)害等不可抗力造成的質(zhì)量損害，不屬于保修范圍 4 開辦費(fèi)的內(nèi)容一般包括：施工用水、用電費(fèi)；施工機(jī)械費(fèi)；腳手架費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)； 業(yè)主工程師（即監(jiān)理工程師）費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)；工人現(xiàn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)；職工交通費(fèi)；日常氣象報(bào)表費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)通道建筑修筑及維持費(fèi)；惡劣氣候下的工程保護(hù)措施費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施費(fèi)等 簡(jiǎn)答 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的含義及分類 （ 1）建筑按安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是指以計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱 （ 2） 從本質(zhì)上分為 計(jì)算工程量的依據(jù)和確定單位工程量?jī)r(jià)格的依據(jù) 工程量計(jì)算的依據(jù)主要是設(shè)計(jì)圖紙、基本子項(xiàng)的劃分規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則 單位工程量?jī)r(jià)格確定的主要依據(jù)是在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下由政府部門統(tǒng)一頒布 的，反映一定范圍內(nèi)社會(huì)平均生產(chǎn)力水平的工程建設(shè)定額和指令性價(jià)格；在市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)體制下，單位價(jià)格計(jì)算的主要依據(jù)從理論上說應(yīng)是企業(yè)制定的，反映參與競(jìng) 爭(zhēng)的投標(biāo)企業(yè)自身管理和技術(shù)水平的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息 （ 3）除工程建設(shè)定額及工程量計(jì)算規(guī)則外，建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)還有工程造 價(jià)指數(shù)、工程造價(jià)積累資料 等 工程建設(shè)定額的分類 （ 1）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類 勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額 （ 2）按定額的編制程序和用途分類 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo) 1. 施工定額 概念：是以同一性質(zhì)的施工過程 工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與 時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額；是施工企業(yè)（建筑安裝企業(yè)）組織生產(chǎn)和加強(qiáng) 管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額， 性質(zhì)：屬于企業(yè)定額的性質(zhì) 特點(diǎn)：為了適應(yīng)組織生產(chǎn)和管理的需要，施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建 設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性