自學(xué)考試06962工程造價確定及控制(編輯修改稿)
2025-07-22 19:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)水平。經(jīng)濟(jì)制約使設(shè)計(jì)產(chǎn)品更優(yōu)更合理。4設(shè)計(jì)階段控制造價既是必須的又是行之有效的，體現(xiàn)了事前控制思想。2價值工程通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作隊(duì)研究對象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不對創(chuàng)新旨在提高研究對象的價值的思想方法和管理技術(shù)。V=F/C V:價值 F：功能 C：壽命周期成本提高價值水平的途徑1功能提高，成本不變2功能不變，成本降低。3功能提高，成本降低。4功能稍降。5功能大大提高，成本稍有提高。價值工程的工作程序1收集情報(bào)2功能定義3功能整理4功能成本分析5功能評價6確定對象范圍7創(chuàng)造8初步評價9具體化調(diào)查10詳細(xì)評價11提案。3限額設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。簡述限額設(shè)計(jì)的含義將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先進(jìn)分解到個專業(yè)，然后再分解到各個單位工程和分部工程。各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。限額設(shè)計(jì)全過程1投資分配2按限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)3施工圖設(shè)計(jì)造價限額4施工圖設(shè)計(jì)的造價控制限額設(shè)計(jì)要點(diǎn)1嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事2充分認(rèn)識設(shè)計(jì)造價在投資控制中的作用3充分重視、認(rèn)真對待每個設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及專業(yè)設(shè)計(jì)4加強(qiáng)設(shè)計(jì)審核5建立設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制6施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位意見，使之符合施工要求。4設(shè)計(jì)概算：單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算。5三算：投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算。6單位建筑工程設(shè)計(jì)概算，編制方法1利用概算定額 2利用概算指標(biāo) 3利用類似工程預(yù)算7設(shè)備及安裝工程概算的編制方法1預(yù)算單價法 2擴(kuò)大單價法 3概算指標(biāo)法 第六章1必須招標(biāo)1大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公眾利益、公眾安全的項(xiàng)目。2全部或部分使用國有資金投資或國家融資項(xiàng)目。3使用國際組織或外國貸款項(xiàng)目。2國際招標(biāo)方式1公開招標(biāo)2邀請招標(biāo)3兩階段招標(biāo)4議標(biāo)。我國實(shí)行公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。工程項(xiàng)目招標(biāo)程序1招標(biāo)前準(zhǔn)備工作2發(fā)布招標(biāo)公告，編制投標(biāo)邀請書3資格預(yù)審4編制和發(fā)售招標(biāo)文件5現(xiàn)場踏勘及召開投標(biāo)預(yù)備會3建筑施工合同分類1總價合同2單價合同3成本加酬金總價合同分為：1固定總價合同2可調(diào)總價合同。單價合同分為：1估計(jì)工程量單價合同2純單價合同3單價和包干混合合同成本加酬金分為：1成本加固定百分比酬金確定的合同價2成本加固定酬金確定的3成本加獎罰確定的合同價4最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價4成本加酬金合同中確定的工程合同價，其工程成本部分按現(xiàn)行計(jì)價依據(jù)計(jì)算，酬金部分則按工程成本乘以通過競爭確定的費(fèi)率計(jì)算，兩者相加確定出合同價。5FIDIC范本由《協(xié)議書》 、 《通用條款》 、 《專用條款》 。附加《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》 、《工程質(zhì)量保修書》。6標(biāo)底招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價依據(jù)和計(jì)價辦法計(jì)算出工程造價，是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價格。標(biāo)底的編制依據(jù)1招標(biāo)文件中的商務(wù)條款2工程施工圖、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》和工程量清單。3施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料4施工方案或施工組織設(shè)計(jì) 5
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