【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 才能實(shí)現(xiàn)的要求。 e）確定設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫(xiě)進(jìn)技術(shù)方案，但是要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。 1 08 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，??可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。（ P107） 08 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，“其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)?！惫こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容，可按 照表格 414的個(gè)是編制其他項(xiàng)目清單，出現(xiàn)未包含在包各中的內(nèi)容 的項(xiàng)目，可更具工程實(shí)際情況補(bǔ)充。 1暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。暫列金額不宜超過(guò)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 10%。（ P108） 1規(guī)費(fèi)、稅金??保險(xiǎn)列入管理費(fèi)中。（ P110） 規(guī)費(fèi) 、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)率（ %） 金額（元） 備注 1 規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi) 污水廢氣固體及危險(xiǎn)廢物和噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等內(nèi)容 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn) 住房公積金 2 稅金 分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) 合計(jì) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)作為商業(yè)保險(xiǎn)列入管理費(fèi)中 1預(yù)算審查方法。（ 1）、（ 2）??（ 7）。（ P114116） （ 1）全面審查法 （ 2）重點(diǎn)審查法 （ 3）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 （ 4）分解對(duì)比審查法 （ 5）分組 計(jì)算審查法 （ 6）篩選法 （ 7）利用手冊(cè)審查法 第四節(jié) 招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)的概念、適用原則、編制依據(jù)、編制規(guī)定。（ P117118） 招標(biāo)控制價(jià) ：是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。其作用是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的最高限價(jià)。 適用原則： 為有利于客觀、合理的評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)，避免哄抬標(biāo)價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格。 我國(guó)對(duì)國(guó)有 資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制實(shí)行的是投資概算控制制度，因此，當(dāng)招標(biāo)的控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。 國(guó)有資金投資工程的招投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過(guò)招標(biāo)控制家，否則其投標(biāo)將被拒絕。 在確定招標(biāo)價(jià)??不得調(diào)整。（ P118） 在確定招投標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)時(shí)，應(yīng)綜合考慮暫列金額、暫估價(jià) 、甲供材料占總造價(jià)的比例。暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料價(jià)格以及安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。 招標(biāo)人??管理機(jī)構(gòu)備查。（ P118） 招標(biāo)人（或委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控 制價(jià)發(fā)給投標(biāo)人的 3 日內(nèi) ，將招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)資料報(bào)送工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 招標(biāo)控制價(jià)編制人??與審核工作。（ P118） 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有標(biāo)志能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。接受委托從事造價(jià)控制價(jià)編制與審核的企業(yè)應(yīng)取得相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 可以在資格等級(jí)范圍內(nèi)從事其招標(biāo)代理的工程建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核工作。 綜合單價(jià)中應(yīng)考慮??計(jì)入綜合單價(jià)。（ P120） 綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材 料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 不平衡的報(bào)價(jià)法??更理想的經(jīng)濟(jì)效益。（ P134） 不平衡的報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以使其既不提高總價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。 第五節(jié) 竣工結(jié)算編制與工程價(jià)款結(jié)算 工程竣工結(jié)算為單位工程??項(xiàng)目竣工總結(jié)算。（ P137） 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。 對(duì)未經(jīng)過(guò)招標(biāo)程序??結(jié)算全部?jī)?nèi)容上。（ P138） 對(duì)未經(jīng)過(guò)招標(biāo)程序的一般包工包料的合同工程，竣 工結(jié)算重點(diǎn)應(yīng)落實(shí)在竣工結(jié)算全部?jī)?nèi)容上。 （四） 08 計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定：（ P139） 后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。合同中沒(méi)有約定或約定不清的，按08計(jì)價(jià)規(guī)范或國(guó)家、?。ㄐ袠I(yè)）建設(shè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。 ，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。 、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。 據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)的調(diào)整金額計(jì)算。 其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：（ 1）??（ 3）（ P139） （ 1）計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)數(shù)量和合同約定 的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算 （ 2）暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購(gòu)的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；暫估價(jià)中的材料是非招標(biāo)采購(gòu)的，其單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。 （ 3）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn) 調(diào)整的金額計(jì)算。 承包人應(yīng)在合同??同時(shí)遞交給發(fā)包人。 （ P139） 承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。 合同中對(duì)核對(duì)竣工??提出核對(duì)意見(jiàn)（ P139） 合同中對(duì)核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明的，根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建 [2020]14號(hào)）第十四條（三）項(xiàng)規(guī)定按下列時(shí)間進(jìn)行核對(duì)并提出核對(duì)意見(jiàn) 工程價(jià)款結(jié)算的方式： 2?? 4（ P140141） 工程預(yù)付款的計(jì)算和扣回： （ 1）（ 2）（ P141） ，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的 10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付 ，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的 7 天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后 10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求 預(yù)付的通知，發(fā)包人受到通知后仍不按要 求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知 14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起想承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。 起扣點(diǎn)計(jì)算公式推導(dǎo)如下??主要材料比重。（ P142） 起扣點(diǎn)計(jì)算公式推導(dǎo)如下： 未完成工程需主要材料總值 =未完成工程價(jià)值主要材料比重 =預(yù)付備料款 未完成工程價(jià)值 =預(yù)付備料款247。主要材料比重 起扣時(shí)已完工程價(jià)值 =施工合同總值 未完工程價(jià)值 =施工合同總值 預(yù)付備料款247。主要材料比重 應(yīng)扣還的預(yù)付備料款，按下列公式計(jì)算： 第一次扣抵額 =（累計(jì)已完工程價(jià)值 起扣時(shí)已完工程價(jià)值）主要材料比重 以后每次扣抵額 =每次完成工程價(jià)值主要材料比重 例如招標(biāo)時(shí)現(xiàn)??確定綜合單價(jià)。（ P142） 例如招標(biāo)時(shí)現(xiàn)澆砼構(gòu)件項(xiàng)目特征描述砼強(qiáng)度為 C20，但施工中發(fā)包人變更為（或施工圖紙標(biāo)注為） C30，這時(shí)應(yīng)該重新確定綜合單價(jià)。 1合同中沒(méi)有??確認(rèn)后執(zhí)行。（ P143） 合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 1因非承包人原因??合同有約定的按合同執(zhí)行。（ P143） 因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合 同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)。 1主要建筑材料是指用量??為第二類主要建筑材料。（ P143） 主要建筑材料是指用量較大，站工程造價(jià)比重較高的常用材料。其價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)影響明顯 。如發(fā)承包雙方無(wú)約定時(shí)，是否為主要建筑材料可按照單位工程投標(biāo)文件中材料費(fèi)站單位工程費(fèi)的百分比來(lái)劃分：材料費(fèi)占單位工程費(fèi) 2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi) 2%10%的各類材料為第一類主要建筑材料； 材料費(fèi)站單位工程費(fèi) 10%以上的各類材料為第二類主要建筑材料。 1因不可抗力事件??（ 5）工程所需清理 、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。（ P144） 因不可抗拒力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。 （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)； （ 3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 5）工程所需清