【正文】 、構(gòu)配件等試樣的制作、 封樣和其他為保證工程質(zhì)量進行的材料檢驗試驗工作所發(fā)生的費用。 人工費、材料費、施工機械使用費 、企業(yè)管理費（ P2831） 措施項目費是指??組成。（ P26） 建設(shè)工程是指工程項目和按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、功能要 求和使用要求等全部建成并驗收合格交付所需的全部費用。（ P25） 高級造價員可以從事各類建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)工程造價的編制、審核和控制； 中級造價員可以從事工程造價 5000萬元人民幣以下建設(shè)項目的相關(guān)專業(yè)工程造價編制、審核和控制。（ P20） 工程造價咨詢企業(yè)從事從事工程造價咨詢活動，應(yīng)當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。（ P14） 我國工程造價管理體制改革的最終目標是逐步建立以市場形成價格為主的價格機制。即建成 一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建筑工程總價格。延期以兩次為限，每次不超過三個月。 按建設(shè)規(guī)模分：大型、中型、小型建設(shè)項目。 建設(shè)項目概念、分類、構(gòu)成（。 工程造價基礎(chǔ)理論 第一章 建設(shè)工程造價概論 第一節(jié) 工程建設(shè)概論 建設(shè)工程概念。 P13） 建設(shè)項目：按一個總體設(shè)計進行建設(shè)施工的一個或幾個單項工程的總體。 按資金來源分：國家預算撥款、銀 行貸款、企業(yè)聯(lián)合投資、企業(yè)自籌、外資的工程項目 建設(shè)項目的構(gòu)成：單項工程→單位工程→分部分項工程 建設(shè)單位應(yīng)當??不超過三個月。（連帶第一次可共計 9個月） 第二節(jié) 工程造價基本概念 工程造價含義、特點、職能。 工程造價的特點：大額性、個別性和差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性。 工程造價管理組織有三個系統(tǒng)。 工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為： 1） 5）（ P21） 1） 涂改、倒賣、出租、 出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； 2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)； 3）同時接受投標人和招標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù) ； 4）以給予回扣、惡意壓低收費等方式就行不正當競爭； 5）轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)； 6）法律法規(guī)禁止的其他行為。 初級造價員可以從事工程造價 1500萬元人民幣以下建設(shè)項目的相關(guān)專業(yè)工程造價編制。 建筑安裝工程費用、其他費、預備費（ P2627） 經(jīng)營性項目鋪底流動資金（ P27） 生產(chǎn)經(jīng)營性項目鋪底流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按其所需流動資金的 30%作為鋪底流動資金計入建設(shè)項目總概算。（ P32） 措施項目費是指為完成工程項目施工鎖必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的的非工程實體項目費用。 其他項費用： 4（ P34） 日工 規(guī)費： 4（ P34） 第三節(jié) 設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 （ 1） +設(shè)備運雜費（ P35） 設(shè)備運雜費 =供銷部門手續(xù)費（ 2） +途中包裝費（ 3） +運雜費（ 4） +采保費（ 5） 運雜費 =運費 +裝卸費 +調(diào)車費等 +損耗費 損耗費 =[（ 1） +（ 2） +（ 3） ]損耗率 采保費 =[（ 1） +（ 2） +（ 3） +（ 4） ]采保費率 進口設(shè)備的原價是指??交貨類別有關(guān)。（ P37） 關(guān)稅 =[貨價（ FOB） +國際運費 +運輸保險費 ]進口關(guān)稅稅率 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費用是指??各項費用。 工程建設(shè)定額的作用、特征。 工程建設(shè)定額有利于完善市場的信息系統(tǒng) 特征： 真實性和科學性 系統(tǒng)性和統(tǒng)一性 穩(wěn)定性和時效性 工程建設(shè)定額的分類（一）按其內(nèi)容、（二）使用范圍、（三）適用目的分類。（ P47） 。 、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。 勞動生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平越高；而勞動和物資消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。當定額水平已經(jīng)不能促進施工生產(chǎn)和管理，影響進一步提高 勞動生產(chǎn)率時，就應(yīng)修訂已經(jīng)陳舊的定額，以達到新的平衡。（ P4849） 時間定額：在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)所必需 消耗 的時間。（ P5152） 根據(jù) 施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。機械臺班消耗定額以臺班為單位，每一臺班按8小時計算。 （ 2）簡明適用的原則 （ 3）堅持??原則 為保證預算定額的質(zhì)量，充分發(fā)揮預算定額的作用，實際使用簡便，在編制工作中應(yīng)該遵循以下原則： 人工耗用量 基本用工 基本用工 = 其他用工 超運距 輔助用工 = 人工幅度差 （ P59） 基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工 。 砂漿、混凝土攪拌機 由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。 、自治區(qū)、直轄市批準頒發(fā)的標準設(shè)計圖集和有代表性的實際圖紙等。 、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標準。（ P69） 。 。 分部分項工程費 =??單項工程報價。 ，能真 正實現(xiàn)快速報價。 30% ； 177。（ P78） 鋪底流動資金 =流動資金 30%（ P85） 第 二節(jié) 設(shè)計概算 經(jīng)批準的建設(shè)項目??最高限額。 施工圖預算的作用。 。 。 。我國工程量計算規(guī)則是同一的。（ P101） 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E、附錄 F 的項目名稱結(jié)合你見工程的實際確定。（ P102） 凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標人按照招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。（ P103） 工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。對招標人所列的措施項目，投標人可根據(jù)與施工組織設(shè)計進行增補，但不應(yīng)更改招標人已列措施項目的序號。 5）安裝工程專業(yè)措施項目中增加“ ”項目。 1）?? e）。 e）確定設(shè)計文件中一些不足以寫進技術(shù)方案，但是要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。 1暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。（ 1）、（ 2）??（ 7）。 適用原則： 為有利于客觀、合理的評審投標報價，避免哄抬標價，造成國有資產(chǎn)流失，國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)編制招標控制價，作為招標人能夠接受的最高交易價格。（ P118） 在確定招投標價調(diào)整系數(shù)時，應(yīng)綜合考慮暫列金額、暫估價 、甲供材料占總造價的比例。 招標控制價編制人??與審核工作。 綜合單價中應(yīng)考慮??計入綜合單價。（ P134） 不平衡的報價法是指一個工程項目的投標報價，在總價基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以使其既不提高總價、不影響中標，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。（ P138） 對未經(jīng)過招標程序的一般包工包料的合同工程，竣 工結(jié)算重點應(yīng)落實在竣工結(jié)算全部內(nèi)容上。 、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。 承包人應(yīng)在合同??同時遞交給發(fā)包人。（ P142） 起扣點計算公式推導如下： 未完成工程需主要材料總值 =未完成工程價值主要材料比重 =預付備料款 未完成工程價值 =預付備料款247。 1合同中沒有??確認后執(zhí)行。 1主要建筑材料是指用量??為第二類主要建筑材料。 1因不可抗力事件??（ 5）工程所需清理 、修復費用，由發(fā)包人承擔。（ P144） 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。 1如無異議，發(fā)包人??返還保證金申請。（ P148） 缺陷責任期??工程自動進入缺陷責任期。 地方級基本建設(shè)項目??財政部門審批。 第五章 建設(shè)工程施工合同 第一節(jié) 施工合同管理 《施工合同文本》由??等（ P157） 《施工合同文本》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個附件 《承包人承攬工程 項目一覽表一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。（ P157） 通用條款是根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律對承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙 方協(xié)商一致對其中的某些條款作了修改、補充或取消，雙方都必須履行。 因指令錯誤發(fā)生??延誤的工期相應(yīng)順延。 工程合同計價方式： 3（ P168） 固定價格合同 可調(diào)價格合同 成本加酬金合同 建安工程 合同價的類型分析： （ 1）（ 2） （ P169） 總價合同（ 1）固定總價合同 （ 2）調(diào)值總價合同 單價合同（ 1）估算工程量單價合同 （ 2）純單價合同 （ 3）單價包干與