【正文】 混合法 1可行性研究階段的投資估算的步驟 （ 1）估算建筑工程費(fèi) （ 2）估算設(shè)備及工器具購置費(fèi) （ 3）估算安裝工程費(fèi) （ 4）估算建筑工程其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi) （ 5）確定分年度投資比例 ，估算價(jià)差預(yù)備費(fèi) （ 6）估算建設(shè)期貸款利息 （ 7）估算流動(dòng)資金 1設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容及組成 設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，既是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全部投資的文件，也是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干、簽訂合同的依據(jù)，還是簽訂貸款合同、項(xiàng)目實(shí)施全過程造價(jià)控制管理以及考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的依據(jù)。發(fā)包人提出的索賠期限要求與承包人相同。靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)用等 3 動(dòng)態(tài)投資：是指建設(shè)項(xiàng)目從估算編織期到工程竣工期間由于物價(jià)、匯率、稅費(fèi)率、 勞動(dòng)工資和貸款利率等發(fā)生變化所需增加的投資額，主要包括建設(shè)期貸款利息、匯率變動(dòng)及建設(shè)期價(jià)差預(yù)備費(fèi)等 3 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和 完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé) 3 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù) 量 3 分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、項(xiàng)目特征統(tǒng) 一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一 3 分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目清單編碼，采用 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示?；绢A(yù)備 費(fèi)一般以工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的 費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)用品等費(fèi)用，不包括新結(jié) 構(gòu)和新材料的試驗(yàn)費(fèi)以及建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對構(gòu) 件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用 （ 3） 施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以 及機(jī)械按差費(fèi)和場 外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) =折舊費(fèi) +大修理費(fèi) +經(jīng)常修理費(fèi) +安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) +人工費(fèi) +燃 料動(dòng)力費(fèi) +養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi) 折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間 價(jià)值 大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其 正常功能所需的費(fèi)用 經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用， 包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi) 用、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停 滯期間的維護(hù)和 保養(yǎng)費(fèi)用等 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、 材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)和拆除費(fèi)用；場外運(yùn) 費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施 工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料、及架線等費(fèi)用 人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施 工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所小號的的固體燃料（煤、木柴）、液體 燃料（汽油、柴油）及水、電等的費(fèi)用 1 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體 項(xiàng)目的費(fèi)用。 1 進(jìn)口設(shè)備交貨方式之一：裝運(yùn)港交貨類，即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨，主要有裝 運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB價(jià)即離岸價(jià)），運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（ Camp。其中建筑 安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。 竣工結(jié)算：指在竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建設(shè)投產(chǎn)或使用的全 部實(shí)際成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（ 2）對應(yīng)于發(fā)承包雙方而言 工程造價(jià)就是工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)市場及承包市場等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。 投資估算：指在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的前期工作（項(xiàng)目建議書和可行性研究或企業(yè)投資 項(xiàng)目核 準(zhǔn)申請）階段對擬建項(xiàng)目所需投資額的測算。 建設(shè)項(xiàng)目總投資：指項(xiàng)目建設(shè)期用于建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn) 投資方向調(diào)節(jié)稅和流動(dòng)資金總和。 設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。F 價(jià)）以及運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（ CIF 價(jià)即到岸價(jià)格） 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) =貨價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) +銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 1 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分組成。措施費(fèi) =安全文明施工費(fèi) +夜間施工費(fèi) +二次搬運(yùn)費(fèi) +冬雨季施工增加費(fèi) +大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi) +施工排水費(fèi) +施工降水費(fèi) +地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) +已完工程設(shè)備保護(hù)費(fèi) +專業(yè)措施項(xiàng)目 （ 1） 安全文明施工費(fèi)是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè) 環(huán)境所需要的費(fèi)用 具體包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi) +文明施工費(fèi) +安全施工費(fèi) +臨時(shí)設(shè)施 費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)具體包括周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) +一次性使用臨建費(fèi) +其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi) （ 2） 夜間施工費(fèi)：指因?yàn)橐归g施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工 照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用 （ 3） 二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工現(xiàn)場狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi) （ 4） 冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬季雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫防 雨措施所增加的材料、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增 加的費(fèi)用 （ 5） 大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)：指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一 個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn) 至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及及 機(jī)械在施工現(xiàn)場安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝 所需的輔助設(shè)施費(fèi)用 （ 6） 施工排水費(fèi)：指為確保工程正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種 費(fèi)用 （ 7） 施工降水費(fèi)：指為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各 種費(fèi)用 （ 8） 地上地下設(shè)施及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)：指為了保護(hù)施工現(xiàn)場的一些成品免 受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場搭設(shè)一些臨時(shí)保護(hù)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用