建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-05 23:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)方案：負(fù)責(zé)編制施工生產(chǎn)總進(jìn)度計(jì)劃(分年度)表、開工至報(bào)告期末進(jìn)度完成情況。 (含環(huán)保設(shè)施)計(jì)劃及其安全投入成本測算.。，統(tǒng)計(jì)開工至報(bào)告期末累計(jì)已發(fā)生科技開發(fā)費(fèi)用，并對預(yù)計(jì)科技開發(fā)費(fèi)用進(jìn)行籌劃。同時(shí)向財(cái)務(wù)部門和公司技術(shù)部提供科技開發(fā)費(fèi)用明細(xì)表。參與對建造合同執(zhí)行情況的對比分析。11項(xiàng)目設(shè)備物資、后勤保障部門：、主要機(jī)械設(shè)備的選型；預(yù)測大型設(shè)備的折舊費(fèi)和大修理費(fèi)。預(yù)測租賃設(shè)備的費(fèi)用； ，負(fù)責(zé)物資供應(yīng)和消耗管控策劃(包括：當(dāng)?shù)丶案浇袌隹刹晒┪镔Y種類、規(guī)格、價(jià)格水平；需中國或其他國采供物資種類、規(guī)格、價(jià)格水平、海運(yùn)影響等) ，大型周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具采供加工消耗策劃(市場、價(jià)格水平、攤銷辦法、費(fèi)用總額等)。、材料消耗數(shù)量控制管理。做好各種材料、配件的消耗控制和記錄等與其相關(guān)的工作。12區(qū)域管理部：協(xié)助公司各部門和項(xiàng)目經(jīng)理部，參與建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行工作。第二章合同總收入的確認(rèn) 執(zhí)行《集團(tuán)公司建造合同準(zhǔn)則實(shí)施細(xì)則（暫行）》中第四章和第七章中的規(guī)定原則，進(jìn)行建造合同總收入的確認(rèn)。1合同初始收入，是指與業(yè)主或總承包商簽訂的合同協(xié)議總金額或總價(jià)款。如果還未簽訂合同即實(shí)質(zhì)開工的項(xiàng)目，則按照施工圖紙進(jìn)行估算合同初始收入。如果只是簽訂合同或框架協(xié)議而沒有施工圖紙沒有實(shí)質(zhì)開工的項(xiàng)目，可暫時(shí)不進(jìn)行合同初始收入的確認(rèn)。“備用金、暫列金額和計(jì)日工”的處理：為了保證合同收入確定的合理性，對在建項(xiàng)目和新開工項(xiàng)目首次申報(bào)建造合同收入時(shí)，予以扣除。（或集團(tuán)公司中標(biāo)交由國際公司經(jīng)營），采用委托實(shí)施協(xié)議方式由我公司實(shí)施的項(xiàng)目，以簽訂的委托實(shí)施協(xié)議確定的金額作為初始合同總收入，如果委托實(shí)施協(xié)議確定的金額包含集團(tuán)公司收取的管理費(fèi)，則合同初始收入為扣除集團(tuán)公司收取的管理費(fèi)后的金額。在實(shí)施過程中增加的變更、索賠、獎勵(lì)等收入經(jīng)國際公司確認(rèn)后作為合同追加收入。2因合同變更、索賠、獎勵(lì)等形成的收入、材料價(jià)差計(jì)算方法但需竣工結(jié)算時(shí)再一并結(jié)算的，在工程實(shí)施工過程中可按照約定進(jìn)行價(jià)差估算計(jì)入合同總收入。，業(yè)主或總承包商采取資金直接支付方式的，可提供“合同項(xiàng)目價(jià)款支付單”作為填報(bào)依據(jù)?！蔼剟?lì)審批表”或獎勵(lì)協(xié)議，業(yè)主或總承包商進(jìn)入主標(biāo)合同結(jié)算報(bào)表進(jìn)行了結(jié)算的，可提供“合同項(xiàng)目結(jié)算報(bào)表”和“合同項(xiàng)目價(jià)款支付單”作為填報(bào)依據(jù)。、借款等不屬合同收入范圍的，不得確認(rèn)合同總收入。3在建及完工工程合同總收入的確認(rèn)：“合同總收入”=“建造合同初始收入”+“變更增加收入合計(jì)”+“索賠增加收入合計(jì)”+“獎勵(lì)增加收入合計(jì)”。要確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、符合性不得虛列、漏列。“合同總收入”，要以完工結(jié)算的實(shí)際總收入列入，此時(shí)合同總收入以實(shí)際實(shí)現(xiàn)的數(shù)據(jù)反映，即合同總收入=完工結(jié)算的實(shí)際總收入4季末后的30天內(nèi)(年度終了8日內(nèi))項(xiàng)目部商務(wù)部門應(yīng)根據(jù)合同變更、索賠、獎勵(lì)等執(zhí)行情況，對合同總收入進(jìn)行測算，如果超過原合同總收入的177。3％時(shí)，以確鑿證據(jù)為基礎(chǔ)，提出調(diào)整建議，經(jīng)本項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組復(fù)核，按照本文規(guī)定申報(bào)、審批。第三章建造合同預(yù)計(jì)總成本的確認(rèn) 執(zhí)行《集團(tuán)公司建造合同準(zhǔn)則實(shí)施細(xì)則（暫行）》中第五章和第七章中的規(guī)定原則，進(jìn)行合同預(yù)計(jì)總成本的確認(rèn)。1建造合同預(yù)計(jì)總成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。包括“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的成本”和“剩余工程尚需發(fā)生的成本”。其中包括：①自營部分成本：合同的直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括耗用的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用（國外工程中
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