【文章內(nèi)容簡介】 村居民整戶登記為城鎮(zhèn)居民，是否可以退出宅基地？　　答：在自愿的基礎上，可以退出。　　4農(nóng)村居民轉戶后退出宅基地，能否得到補償？　　答：農(nóng)村居民整戶登記為城鎮(zhèn)居民自愿退出宅基地的，會獲得3筆補償?！　?農(nóng)村居民轉戶進城后，可享受政府提供的保障性住房嗎？　　答：符合城鎮(zhèn)保障性住房準入條件的轉戶農(nóng)村居民，轉戶進城后可納入保障性住房的保障范圍。另外，具備條件的區(qū)縣（自治縣）人民政府可在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃建設轉戶居民集中居住點，轉戶居民可按區(qū)縣（自治縣）的規(guī)定申請購買?！　?整戶轉城鎮(zhèn)居民，退出的宅基地及房屋如何補償？　　答：按照退出時區(qū)縣（自治縣）人民政府確定的政策對農(nóng)村住房及其構筑物、附著物給予一次性補償，并參照地票價款分配機制一次性給予宅基地使用權補償及購房補助。今后征地時不再享有補償權利?！　?家庭部分成員轉為城鎮(zhèn)居民，宅基地及房屋如何處理？　　答：保留其在以后整戶退出時獲得宅基地及建（構）筑物的相應補償?shù)臋嗬?，不再享有取得宅基地的權利。待家庭成員整戶轉為城鎮(zhèn)居民時，退出宅基地及建（構）筑物并按整戶退出時的標準補償?！　?農(nóng)村五保對象轉為城鎮(zhèn)居民，宅基地及房屋如何處理？　　答：轉戶后由民政部門統(tǒng)一安排集中供養(yǎng)的，由農(nóng)村土地整治機構建立專戶、專賬管理，所取得的土地利用增值收益按有關規(guī)定支付給民政部門，專項用于農(nóng)村五保對象的集中供養(yǎng)。　　4申請退出宅基地要經(jīng)過哪些程序？答：　　　　　4申請退出宅基地應提交哪些資料？　　答：需提交以下資料：　?、僮栽竿顺稣丶敖ǎ嫞┲锷暾埍恚弧　、谵r(nóng)村房地產(chǎn)權證；　?、坜D戶居民家庭戶口簿及家庭成員身份證明材料；　　④集體經(jīng)濟組織同意轉戶退地的書面意見；　?、菰诔擎?zhèn)有合法穩(wěn)定住所的證明材料；　?、迲{公安機關出具的轉戶確認通知書；　　⑦其他需要提供的材料?！　?退出的宅基地位于城鎮(zhèn)建設用地擴展邊界范圍外，由誰負責補償？　　答：由區(qū)縣（自治縣）人民政府批準設立的農(nóng)村土地整治機構或指定的其他機構負責宅基地及建（構）筑物退出后的補償。50、退出的宅基地位于城鎮(zhèn)建設用地擴展邊界范圍內(nèi)，由誰負責補償？　　答：由區(qū)縣（自治縣）人民政府批準設立的農(nóng)村土地整治機構或指定的其他機構負責退出的宅基地及建（構）筑物的清理、登記、測算、費用發(fā)放等具體實施工作。　　由原已批準確定的國有土地儲備機構按其儲備范圍、農(nóng)村土地整治機構的測算據(jù)實一次性支付補償費；尚未確定國有土地儲備機構及儲備范圍的，由所在區(qū)縣（自治縣）政府指定的國有土地儲備機構按農(nóng)村土地整治機構的測算據(jù)實一次性支付補償費?！　∷?、承包地處置　　5農(nóng)村居民轉戶后是否可以保留承包地？　　答：整戶登記為城鎮(zhèn)居民的，可在3年內(nèi)繼續(xù)保留承包地；部分家庭成員轉戶的，其家庭承包土地可繼續(xù)保留?！　?農(nóng)村居民整戶登記為城鎮(zhèn)居民，是否可以退出承包地？　　答：在自愿的基礎上，可以退出?！　?農(nóng)村居民轉戶后退出承包地，能否得到補償？　　答：農(nóng)村居民整戶登記為城鎮(zhèn)居民自愿退出承包地的，可以給予補償?！　?農(nóng)村居民退出承包地，按什么標準補償？　　答：補償標準按照本輪承包期的剩余承包年限和年平均流轉收益確定，具體的標準和辦法由各區(qū)縣政府制定?！　?農(nóng)村居民轉戶后，按照什么程序退出承包地？　　答：首先要向集體經(jīng)濟組織（發(fā)包方）提出書面申請，然后與集體經(jīng)濟組織簽定書面的退地協(xié)議，協(xié)議需約定退地及補償?shù)木唧w事項?！　?退出的承包地面積怎樣計算？　　答：以承包經(jīng)營權證上登記的面積為準?！　?退出的承包地由哪個部門負責補償？　　答：應由收回土地的集體經(jīng)濟組織出資補償。集體經(jīng)濟組織確實不能出資的，可按程序?qū)徍撕笥赊r(nóng)村土地整治流轉中心支付補償。　　5退出承包地后，是否還存在原來的承包關系？　　答：退出承包地后，原承包關系終止。獲得補償后，應當把承包經(jīng)營權證交回集體經(jīng)濟組織?！　?退出的承包地的權屬和用途可否改變？　　答：退出的承包地，無論由誰出資補償，其土地的所有權和用途都不能改變，仍歸集體經(jīng)濟組織所有，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！　?0、保留的承包地應該怎樣利用？　　答：轉戶農(nóng)戶對保留的承包地仍要管理好、利用好、耕種好?？梢园驯Ａ舻某邪恋刈孕辛鬓D給其他農(nóng)戶或種田大戶，也可以委托集體經(jīng)濟組織或農(nóng)村土地流轉服務組織代為流轉，用于發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，決不能讓承包土地閑置、撂荒?！　　∥?、社會保障　　6農(nóng)村居民登記為城鎮(zhèn)居民后，可以享受哪些社會保障待遇？　　答：可以與城鎮(zhèn)居民同等參加社會保險，同等享受社會保險（包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險）及最低生活保障待遇。　　6農(nóng)村居民登記為城鎮(zhèn)居民后，養(yǎng)老、醫(yī)療保障問題如何解決?　　答：可以參加待遇水平較高的城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險。有用人單位的，由用人單位統(tǒng)一參保，單位和個人按規(guī)定繳費；沒有用人單位的，可以個人身份參保繳費。沒有條件參加上述保險的，還可以自愿參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險和城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險?！　?退地人員的養(yǎng)老保險問題如何解決？　　答：退地人員是指本市農(nóng)村居民登記為城鎮(zhèn)居民，整戶退出農(nóng)村的宅基地，且年滿16周歲以上的人員。退地人員可參加退地農(nóng)轉城人員基本養(yǎng)老保險?！　?參加退地農(nóng)轉城人員基本養(yǎng)老保險有什么待遇？　　答：參加退地農(nóng)轉城人員基本養(yǎng)老保險，是轉戶居民享受較高養(yǎng)老保險待遇的重要機會。老年人員參保繳費后即可按月領取養(yǎng)老金；“4050”人員可以一次性補足15年的繳費年限，達到法定退休年齡，即可按月領取養(yǎng)老保險金；中青年人員可以補建一定年限的養(yǎng)老保險，今后接續(xù)參保?！　?如果只轉戶口，不退出農(nóng)村的宅基地，其養(yǎng)老保險問題如何解決？　　答：保留宅基地的轉戶居