物業(yè)管理工作操作的一些基本操作常識(shí)(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 據(jù)穗價(jià)[1999]116號(hào)文，居民公用電包括二次生活供水水泵用電、電梯用電、梯燈用電，及共業(yè)主照明路燈用電。其中二次生活供水水泵用電、供業(yè)主照明、路燈用電、梯燈用電是按戶平均攤分的，不是按面積攤分，即1—5層為第一段，系數(shù)為1，6—10層為第二段，第數(shù)為2；如此類推，每段系數(shù)按20%遞增。業(yè)主入住時(shí)需激交哪些費(fèi)用根據(jù)穗價(jià)[1999]132號(hào)文，業(yè)主入住時(shí)需一次性激交的費(fèi)用有：1）水、電費(fèi)周金：高層住宅400元/戶，多層住宅200元/戶。2）裝修垃圾余泥清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金。（1）裝修保證金：高層住宅1500元/戶，多層住宅800元/戶。（2）裝修垃圾余泥費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。公共設(shè)施費(fèi)用1）、公共防盜門費(fèi)，按實(shí)際支出分?jǐn)偂?）、有線電視初裝費(fèi)300元/戶。3）、管道煤氣實(shí)裝費(fèi)，高層住宅3500元/戶，多層住宅3000元/戶。物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目按照1998年10月1日起實(shí)施的《廣東省物一管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主繳納管理費(fèi)后，可享受下列服務(wù)內(nèi)容：清掃樓宅內(nèi)外公共衛(wèi)生上門收垃圾代收水費(fèi)，公共電費(fèi)綠化養(yǎng)護(hù)二十四小時(shí)保安服務(wù)定期清洗蓄水池和清除下水道公共設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)七、裝修保證金裝修保證金1500元/戶。商鋪裝修保證金1500元/戶，50平方米以內(nèi)，超出每平方米加收30元。八、物業(yè)管
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