物業(yè)管理處年度收支測算(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管道防銹刷漆180元/桶，面漆250元/桶.300綜合測算4消防系統(tǒng)（含水泵、水管、閥門等）日常維護(hù)包括軸承、閥門、管道更換及維護(hù)。軸承每臺4個，每個280元，年更換率5%；黃油每瓶135元,每年每臺用半瓶；止回閥1個/臺，每個2350元，年更換率3%；管道防銹刷漆每桶180元/桶，面漆1100元/桶.500綜合測算5智能化系統(tǒng)綜合測算12006消防自動報警系統(tǒng)維護(hù)（1）煙感、手動按鈕、消防栓、噴淋閥、水流閥等信號點檢測費(fèi)元/次點，每年四次。（2）煙感、中繼器、手動按鈕裝置每年清塵、檢測、損壞更換，年更換率為5%。（3）聯(lián)動裝置（警鈴、廣播、供水、電梯迫降等）和機(jī)房自動控制系統(tǒng)滅火器、樓層出口指示等的檢測、損壞更換。300綜合測算7公共燈具維護(hù)（1）樓內(nèi)公共燈具：燈泡，單價1元，每天12小時，壽命為3000小時；燈罩，單價18元，年損耗率為5%；紅外線開關(guān)，單價32元，年損耗率為15%（2）消防樓梯燈具：燈泡，單價1元，每天運(yùn)行12小時，壽命為3000小時；燈罩，單價18元，年損耗率為5%；紅外線開關(guān)，單價32元，年損耗率為15%。（3）出口指示燈：燈泡單價1元，每天運(yùn)行24小時，壽命為3000小時；燈罩，單價18元，
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