浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例等有關(guān)法律法(編輯修改稿)
2025-05-04 23:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助等。九、底層住宅用途改變?yōu)樯虡I(yè)用途的房屋面積計(jì)算，實(shí)際使用進(jìn)深在米以內(nèi)的，按經(jīng)認(rèn)定的第一自然間實(shí)際的建筑面積計(jì)算；第一自然間實(shí)際使用進(jìn)深超過(guò)米的，按米進(jìn)深的建筑面積計(jì)算。（一）年月日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》實(shí)施之前用途改變?yōu)樯虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房并連續(xù)使用至今的，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按商業(yè)用房實(shí)行貨幣補(bǔ)償。（二）年月日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》實(shí)施以后，被征收人將底層臨街房屋改為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房并連續(xù)使用至今且至房屋征收決定公告發(fā)布之日止連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年以上（含兩年）的，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票，按被征收房屋原法定用途補(bǔ)償安置后，按商業(yè)用房性質(zhì)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與住宅房屋性質(zhì)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)差價(jià)的給予貨幣補(bǔ)助。補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算公式：(商業(yè)用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)－住宅用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià))。十、工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)、辦公）用房的補(bǔ)償征收工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)、辦公）用房的補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償。被征收人符合“入園”條件的，可以選擇“入園”。（一）征收工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)、辦公）用房、工業(yè)用地，按房地分離的原則評(píng)估確定，被征收工業(yè)用房按照房屋重置價(jià)結(jié)合成新與工業(yè)用地評(píng)估價(jià)之和給予貨幣補(bǔ)償。（二）征收工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)、辦公）用房的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)貨幣補(bǔ)助、簽約騰空獎(jiǎng)等參照云政發(fā)〔〕號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn):.搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被征收工業(yè)用房合法建筑面積元平方米計(jì)算（包括模具），進(jìn)行一次性支付。大型機(jī)械設(shè)備、特種設(shè)備搬遷費(fèi)再給予適當(dāng)補(bǔ)償。平時(shí)正常使用但搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備，按照重置價(jià)結(jié)合成新的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。. 本項(xiàng)目征收工業(yè)用房被征收人自行解決臨時(shí)安置用房，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收工業(yè)用房合法建筑（不含裝飾裝修、附屬用房）與工業(yè)用地評(píng)估價(jià)值之和的予以一次性補(bǔ)助。.不動(dòng)產(chǎn)貨幣補(bǔ)助按被征收工業(yè)用房合法建筑（不含裝飾裝修、附屬用房）評(píng)估價(jià)的和工業(yè)用地評(píng)估價(jià)的給予補(bǔ)助。被征收人符合“入園”條件，并選擇“入園”的，按被征收工業(yè)用房合法建筑（不含裝飾裝修、附屬用房）評(píng)估價(jià)的給予補(bǔ)助。.被征收人在征收決定公告規(guī)定的簽約時(shí)限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，被征收工業(yè)用房簽約獎(jiǎng)按合法建筑面積及工業(yè)用地證載土地面積之和給予每平方米元獎(jiǎng)勵(lì)；在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成騰空的按被征收工業(yè)用房合法建筑面積及工業(yè)用地證載土地面積之和給予每平方米元獎(jiǎng)勵(lì)。十一、行政事業(yè)單位辦公用房和公益事業(yè)用房的補(bǔ)償征收行政事業(yè)單位辦公用房和公益事業(yè)用房按房地分離的原則評(píng)估確定，地上房屋按照房屋評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償，對(duì)其依法享有使用權(quán)的占地面積按土地評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償，未取得合法使用權(quán)的按征地區(qū)片綜合地價(jià)予以補(bǔ)償。征收村集體所有的辦公用房和公益事業(yè)用房，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以貨幣補(bǔ)償。十二、征收住宅房屋被征收人屬于低收入（低保戶）住房困難家庭，其被征收住宅房屋每戶建筑面積小于平方米（含層數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)面積，有其他住宅房屋的合并計(jì)算）的，可按每戶建筑面積平方米給予補(bǔ)償。（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模唇ㄖ娣e
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