有關廣州市存量房(二手房)網(wǎng)上交易規(guī)則的說明(編輯修改稿)
2025-05-04 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交易行為，保護各方當事人的合法權益。四、文件制定的合法性和可行性（一）文件的制定具有合法性。文件的制定以《廣州市房地產(chǎn)中介服務管理條例》、國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等九部門《關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》（國辦發(fā)[2006]37號）、《關于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房[2006]166號）、《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設工作綱要(試行)》（建辦住房[2004]116號）、《關于加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預警預報體系建設的通知》（建辦住房[2004]78號）等法律法規(guī)和相關文件為依據(jù)。文件有關條款符合法理精神，具有合法性。（二）文件歷經(jīng)多次修改，具有科學性。文件自2008年9月開始起草，多次征求了局內(nèi)有關部門、房地產(chǎn)中介機構、各大銀行的意見和建議，至今已修改多次，內(nèi)容較為完善。（三）文件重點規(guī)范存量房交易行為，具有合理性。文件的制定針對當前房地產(chǎn)二手市場的特點，對買賣當事人交易行為、房地產(chǎn)中介網(wǎng)上操作行為規(guī)范作出詳細的規(guī)定，符合實際需要，具有合理性。五、文件的主要內(nèi)容文件共二十八條，包括法律依據(jù)、適用范圍、主管部門、規(guī)范對象、系統(tǒng)使用條件、系統(tǒng)操作規(guī)范、違規(guī)操作處理等內(nèi)容。主要內(nèi)容有：（一） 廣州市存量房交易均納入網(wǎng)上統(tǒng)一監(jiān)管?！氨臼行姓^(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)權證的存量房交易應當通
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