總承包裝飾管理程序(編輯修改稿)
2025-05-04 23:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 于本工程的材料及工程施工質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)控和配合管理。及時(shí)召開工程協(xié)調(diào)會議，解決協(xié)調(diào)、配合、成品保護(hù)、各專業(yè)預(yù)留孔洞相統(tǒng)一等問題。并形成統(tǒng)一的土建與機(jī)電設(shè)備安裝綜合協(xié)調(diào)圖紙交業(yè)主及建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、機(jī)電工程師審定，確保準(zhǔn)確無誤，并留有時(shí)間備料、加工制作，以保證不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。第二節(jié) 綜合協(xié)調(diào)配合一、建立反應(yīng)快捷、高效的協(xié)調(diào)部門 本工程的施工工序眾多，工種多，作業(yè)人員及施工機(jī)具多，參加施工的單位多，管理部門各不相同，各專業(yè)工種交叉多、工序相互穿插、相互制約。施工管理要求有高度的計(jì)劃性和組織性，需建立由總包、業(yè)主、監(jiān)理以及各分包組成的反應(yīng)快捷、效率高的綜合協(xié)調(diào)部門，協(xié)調(diào)組織施工。協(xié)調(diào)部門定期開會有議、有決，嚴(yán)格落實(shí)，各單位互創(chuàng)條件、協(xié)同作戰(zhàn)。二、圖紙與變更協(xié)調(diào)、綜合綜合協(xié)調(diào)圖紙的編制：建立圖紙會審制度，分項(xiàng)工程開始施工前，土建、機(jī)電、安裝進(jìn)行圖紙審核，著重注意各項(xiàng)專業(yè)間交叉配合，互通設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，核對空間尺寸，研究交叉配合中的相關(guān)問題，管道井、衛(wèi)生間的管道及附件尺寸與位置，吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的尺寸及標(biāo)高需重點(diǎn)復(fù)核。施工前，將土建、水、電、設(shè)備安裝等工程的圖紙進(jìn)行迭合，從中發(fā)現(xiàn)各專業(yè)設(shè)計(jì)中的矛盾，予以解決，并編制施工詳圖、配置圖、翻樣圖、設(shè)備綜合圖紙以及建筑設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙。施工過程中下發(fā)的涉及專業(yè)的變更，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)專業(yè)的工程師，同時(shí)在建筑設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙上作出相應(yīng)的變更和調(diào)整?？⒐D及有關(guān)文件的編制：在本工程竣工初驗(yàn)日，總包按國家關(guān)于竣工圖繪制要求和規(guī)定，向業(yè)主提交本項(xiàng)目總包工程和制定分包工程/獨(dú)立專項(xiàng)承包工程全套完整的竣工底圖，供業(yè)主審閱簽署，經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)后，總包單位向業(yè)主方提供經(jīng)批準(zhǔn)的全部底圖、四套有批準(zhǔn)人簽署的藍(lán)圖、記錄有全部竣工資料的電腦光盤、兩套設(shè)備操作、維修守則及報(bào)告。三、施工進(jìn)度計(jì)劃控制與實(shí)施工程開工前，項(xiàng)目部會同主要分包商討論工程總進(jìn)度計(jì)劃，按合理的施工程序，安排出裝飾、安裝綜合進(jìn)度控制計(jì)劃，用以協(xié)調(diào)施工。編制“標(biāo)準(zhǔn)層工序網(wǎng)絡(luò)圖”，對工程進(jìn)行全盤規(guī)劃，為把眾多分包全部納入總包管理中，利用總進(jìn)度計(jì)劃控制網(wǎng)絡(luò)圖、例會、聯(lián)系單、函件等各種形式，工作中充分發(fā)揮總包職能，做好統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)各分包商提前準(zhǔn)備好足夠的資源，合理安排好分包單位/獨(dú)立專項(xiàng)承包工程的施工進(jìn)度，保證工程按計(jì)劃連續(xù)均衡施工。四、成品保護(hù)與交接一是建立成品保護(hù)制度，特別是對二次精裝修、二次機(jī)電系統(tǒng)成品，均必須設(shè)專人分層負(fù)責(zé)保安和成品保護(hù)；二是嚴(yán)格用水、電管理，臨時(shí)用電由專人負(fù)責(zé)，管道試壓在精裝修前完成；三是建立工序交接制度，交接時(shí)雙方共同檢查設(shè)備情況、現(xiàn)場情況，辦理書面交接手續(xù)、落實(shí)責(zé)任。五、統(tǒng)一安排垂直運(yùn)輸機(jī)械本工程設(shè)4臺塔吊、4臺人貨電梯，當(dāng)裝飾裝修、機(jī)電
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