住宅建筑最全規(guī)范準(zhǔn)則新版(編輯修改稿)
2025-05-04 23:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。向走廊開(kāi)啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。向外開(kāi)啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。類別洞口寬度(m)洞口高度(m)公用外門戶（套）門起居室（廳）門臥室門廚房門衛(wèi)生間門陽(yáng)臺(tái)門（單扇）注：1表中門洞高度不包括門上亮子高度。2洞口兩側(cè)地面有高低差時(shí)，以高地面為起算高度。4共用部分《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬可不小于1ｍ。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行過(guò)道的垂直高度不應(yīng)低于2ｍ。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差。，必須采取防止兒童攀滑的措施。注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯；②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯；③頂層為兩層一套的躍層住宅，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其項(xiàng)層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16m時(shí)，可不設(shè)電梯；④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算；，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一臺(tái)電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高,低層、中高層、欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登。，并設(shè)可開(kāi)啟的窗扇。、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)間。，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。多層住宅不設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時(shí)，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。，應(yīng)符合下列要求：1垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；2垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定：1)。2)。3)。3垃圾斗和垃圾斗門應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密；4垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。、半地下室作貯藏間、自行車庫(kù)和設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高不宜低于2ｍ；當(dāng)作汽車庫(kù)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ100)的有關(guān)規(guī)定。、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng)采取排水設(shè)施。 、乙、類物品的商店、車間和倉(cāng)庫(kù)，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂(lè)設(shè)施。、變壓器室及其它有噪聲振動(dòng)源等設(shè)備用房。如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合建現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。5室內(nèi)環(huán)境、天然采光、自然通風(fēng),當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)四個(gè)時(shí),其中宜有二個(gè)獲得日照。，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ50180)中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,。房間名稱側(cè)面采光采用系數(shù)最低值（%）窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）、廚房11/7樓梯間1/12注：1窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。2本表系按Ⅲ類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算，當(dāng)用于其它光氣候區(qū)時(shí)或采用其它類型窗時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅采取通風(fēng)措施。，其通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。2廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10。、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換所設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。、隔熱，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。、寒冷地區(qū)住宅的起居室的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的有關(guān)規(guī)定。、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取遮陽(yáng)措施；屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于40dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等于75dB。、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取隔聲、減振措施。6建筑設(shè)備6．1給水排水，因此，住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)給水排水系統(tǒng)。，是為了確保居民正常用水條件。套內(nèi)分戶水表在額定流量下的陰力損失約為10kPa，一般燃?xì)鉄崴饕笞畹挽o水壓力約為40kPa，雖然有些熱水器生間廠為適應(yīng)少數(shù)低水壓用戶的需要，開(kāi)發(fā)出水壓力要求較低的熱水器，但住宅的給水水壓不宜因此而降低，以滿足用戶選用設(shè)備的通用性?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）規(guī)定住宅類建筑最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)靜水壓“宜
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