住宅建筑最全規(guī)范準(zhǔn)則新版(存儲版)
【正文】 地面應(yīng)有高差。多層住宅不設(shè)垃圾管道時，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。、半地下室作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時，其凈高不宜低于2ｍ；當(dāng)作汽車庫時，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ100)的有關(guān)規(guī)定。，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GBJ50180)中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。根據(jù)給水配件的一般質(zhì)量狀況及住宅的維修條件，住宅給水壓力又不宜過高，經(jīng)多方征求意見，認(rèn)為如取《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》一類建筑和二類建筑分界的十八層，作為不應(yīng)超過的上限較為有利，故限定為“大于400kPa時，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施”。難于實施而必須敷于下一層套內(nèi)空間時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，使排水管道發(fā)生堵塞時，能在本層內(nèi)疏通，而不影響下層住戶，例如可采用能代替浴缸存水彎、并可在本層清掏的多通道地漏等。某些地區(qū)雖具備燃油或燃用天然氣設(shè)置采暖方式的條件，但除低層住宅以外，按套自成系統(tǒng)的可能性較小?，F(xiàn)在已以有比較成熟的技術(shù)手段，例如：垂直單管系統(tǒng)的散熱器上安裝三通調(diào)節(jié)閥、垂直雙管系統(tǒng)的散熱器上安裝高阻力調(diào)節(jié)閥或溫控閥等。、薪柴、燃油和燃?xì)獾热紵龝r，產(chǎn)生有害氣體，危害居民身體健康，因此設(shè)置分散式采暖的住宅應(yīng)有排煙設(shè)施。當(dāng)燃?xì)獗硌b在燃?xì)庠罹呱戏綍r，燃?xì)獗砼c燃?xì)庠畹乃絻艟嗖坏眯∮?0cm。平衡式和強(qiáng)制給排氣式燃?xì)鉄崴鞯慕o氣口和排煙口都在室外，燃燒產(chǎn)生的煙氣排至室外，燃燒所需空氣也取自室外，可以設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無自然通風(fēng)的部位，但應(yīng)緊靠外墻，或近外墻使給排氣管道短捷。例如：設(shè)置有防回流構(gòu)造的自然排氣豎向通風(fēng)道；設(shè)置有避風(fēng)構(gòu)造的外墻通風(fēng)口或有避風(fēng)構(gòu)造的通風(fēng)窗等。屬夏熱冬暖地區(qū)的，有下列行政區(qū)首府：廣州、福州、南寧、海口、香港。二、考慮家用電器的特點(diǎn)。五、每套住宅設(shè)置電源總斷路器，便于在電氣火災(zāi)發(fā)生時拉閘斷電，也便于套內(nèi)電氣檢修時斷電。，可為住戶提供方便。公共功能管道其它經(jīng)常需操作的部件，還包括有線電視設(shè)備箱和電話分線箱等?！坝芯€電視系統(tǒng)”與“電視共用天線系統(tǒng)”通用，本條沿用國內(nèi)通常的用語。三、多分支回路使套內(nèi)負(fù)荷電流分流，可減少線路溫升和諧波危害，從而延長線路壽命和減少電氣火災(zāi)危險。6．5電氣，存在問題也多，本表從保證安全適用的角度出發(fā)，參考了許多地區(qū)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，作為應(yīng)達(dá)到的下限值。衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)的排氣量一般為80~100m3/h，雖風(fēng)壓較小，~，也可以滿足要求。無論采用何種方式，排油煙機(jī)均應(yīng)具備油氣的分離功能。直接排氣式燃燒產(chǎn)生的煙氣就地直接排在室內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)禁設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無自然通風(fēng)的部位。6．3燃?xì)?，即使設(shè)有集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，也應(yīng)預(yù)留住戶選擇采用單戶燃?xì)鉄崴鞯臈l件。針對近年來部分鋼制散熱器的腐蝕穿孔在住宅中采用壽命，應(yīng)不低于鋼管。在此之前，除了改善建筑保溫之外，建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)，是提高住宅集中系統(tǒng)采暖的均勻性。6．2采暖“集中采暖”系指熱源和散熱設(shè)備分別設(shè)置，由熱源通過管道向各個房間或各個建筑物供給熱量的采暖方式。管道、閥門和配件采用銅質(zhì)等不易銹蝕的材料，方可保證檢修時能及時可靠關(guān)閉。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1588）規(guī)定住宅類建筑最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)靜水壓“宜為300350kPa”，在條件許可時首先應(yīng)按此范圍設(shè)計，但允許稍有選擇。，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。，當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。，當(dāng)一邊臨空時，；當(dāng)兩側(cè)有墻時。,，放置花盆處必須采取防墜落措施。，應(yīng)符合下列規(guī)定：套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計算；利用坡屋頂內(nèi)空間時，；~；；坡層頂內(nèi)的使用面積單獨(dú)計算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。：——各功能空間使用面積（ｍ178。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3ｍ178。，其面積不應(yīng)大于10ｍ178。)一類234二類345三類356四類468注:表內(nèi)使用面積均未包括陽臺面積。以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。供居住者進(jìn)行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。（廳）livingroom供居住者會客、娛樂、團(tuán)聚等活動的空間。、多樣化，積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。，因此處處要以人為核心，除滿足一般居住使用要求低頻，還應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。劃分的依據(jù)主要是垂直交通和防火要求的不同。住宅建筑最全規(guī)范準(zhǔn)則新版1總則，關(guān)系到廣大城市居民的切身利益，同時，住宅建設(shè)要求投入大量資金、土地和建材等資源，如何根據(jù)我國國情合理地使用權(quán)有限的資金和資源，以滿足廣大人民對住房的要求，保障居民最低限度的居住條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計
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