住宅建筑最全規(guī)范準(zhǔn)則新版-wenkub
2023-04-22 23:00:28 本頁(yè)面
【正文】 舒適、優(yōu)美的生活空間。1總則,提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求，制定本規(guī)范。，設(shè)計(jì)時(shí)難預(yù)測(cè)也不可能按如此長(zhǎng)時(shí)間的使用要求去做，而家庭人口結(jié)構(gòu)的變化，生活水平的提高，新技術(shù)和產(chǎn)品的不斷涌現(xiàn)，又會(huì)對(duì)住宅提出各種新的功能要求，這將導(dǎo)致對(duì)舊住宅改造，如果在設(shè)計(jì)時(shí)兼顧今后改造的可能，將比新建節(jié)省大量投資和材料，并延長(zhǎng)了住宅的使用壽命。，但住宅與居住區(qū)規(guī)劃密不可分，住宅的日照、朝向、層數(shù)、防火等與規(guī)劃的布局、建筑密度、建筑容積率、道路系統(tǒng)、豎向設(shè)計(jì)等都有內(nèi)在的聯(lián)系，必須共同形成一個(gè)良好的居住環(huán)境。，國(guó)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）修訂后，高層建筑已突破100m的限制，故本規(guī)范不再作高層住宅上限為三十層的限制。但是，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，原規(guī)范一些條文已不適應(yīng)當(dāng)前對(duì)城市住宅提高質(zhì)量的要求，國(guó)家制定了新的城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，與此相適應(yīng)，本規(guī)范也應(yīng)修訂，個(gè)性不適用的條文，補(bǔ)充新的內(nèi)容。住宅建筑最全規(guī)范準(zhǔn)則新版1總則，關(guān)系到廣大城市居民的切身利益，同時(shí)，住宅建設(shè)要求投入大量資金、土地和建材等資源，如何根據(jù)我國(guó)國(guó)情合理地使用權(quán)有限的資金和資源，以滿足廣大人民對(duì)住房的要求，保障居民最低限度的居住條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等基本要求，是制定本規(guī)范的目的。同時(shí)，為加強(qiáng)立法，使本規(guī)范具有強(qiáng)制性法規(guī)的性質(zhì)，增加了監(jiān)督、執(zhí)行規(guī)范的保證措施，擴(kuò)充了各專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容，使其成為綜合性的設(shè)計(jì)法規(guī)，規(guī)定了設(shè)計(jì)中基本的低限要求，并具有一定的技術(shù)管理內(nèi)容，實(shí)施后必將進(jìn)一步保證住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量，促進(jìn)城市住宅建設(shè)健康發(fā)展。劃分的依據(jù)主要是垂直交通和防火要求的不同。困此，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，以創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，當(dāng)然還包括前條規(guī)定的安全、衛(wèi)生等要求。，因此處處要以人為核心，除滿足一般居住使用要求低頻，還應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。、擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。、多樣化，積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。供家庭居住使用的建筑。（廳）livingroom供居住者會(huì)客、娛樂(lè)、團(tuán)聚等活動(dòng)的空間。平面布置相同的住宅樓層。供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。房間地面低于室外地面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者。)一類(lèi)234二類(lèi)345三類(lèi)356四類(lèi)468注:表內(nèi)使用面積均未包括陽(yáng)臺(tái)面積。（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。，其面積不應(yīng)大于10ｍ178。、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，178。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3ｍ178。（廳）或廚房。：——各功能空間使用面積（ｍ178。）；——住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（%）；——套型建筑面積（ｍ178。，應(yīng)符合下列規(guī)定：套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算；利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，；~；；坡層頂內(nèi)的使用面積單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。、起居室（廳）時(shí)，其1/。,，放置花盆處必須采取防墜落措施。各套住宅之間毗連的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶(hù)隔板。，當(dāng)一邊臨空時(shí)，；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)。，應(yīng)避免視線干擾。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。，并設(shè)可開(kāi)啟的窗扇。，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。，應(yīng)符合下列要求：1垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；2垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定：1)?！ ⒁?、類(lèi)物品的商店、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車(chē)間和娛樂(lè)設(shè)施。房間名稱(chēng)側(cè)面采光采用系數(shù)最低值（%）窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）、廚房11/7樓梯間1/12注：1窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換所設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取隔聲、減振措施?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）規(guī)定住宅類(lèi)建筑最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)靜水壓“宜為300350kPa”，在條件許可時(shí)首先應(yīng)按此范圍設(shè)計(jì)，但允許稍有選擇。，以滿足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的必要措施，也是居住者的普遍要求。管道、閥門(mén)和配件采用銅質(zhì)等不易銹蝕的材料，方可保證檢修時(shí)能及時(shí)可靠關(guān)閉。，還針對(duì)污水管內(nèi)臭味外溢的常見(jiàn)現(xiàn)象，強(qiáng)調(diào)了對(duì)地漏的性能要求。6．2采暖“集中采暖”系指熱源和散熱設(shè)備分別設(shè)置，由熱源通過(guò)管道向各個(gè)房間或各個(gè)建筑物供給熱量的采暖方式?！恫膳L(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1987）的原則規(guī)定。
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