住宅建筑最全規(guī)范準(zhǔn)則新版-全文預(yù)覽
【正文】 設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。其項(xiàng)層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16m時(shí)，可不設(shè)電梯；④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算；，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。2洞口兩側(cè)地面有高低差時(shí)，以高地面為起算高度。、應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。、貯藏空間和套內(nèi)樓梯；通往臥室、起居室（廳）的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1ｍ；通往臥室、起居室（廳）的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1ｍ；通往廚房、衛(wèi)生間、過(guò)道在拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家俱。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)體欄板。、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。/套）。/套）；——住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（ｍ178。可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。；設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2ｍ178。；二、三類和四類住宅為5ｍ178。（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開(kāi)向起居室（廳）的門的數(shù)量。；2單人臥室為6ｍ178。住宅套外使用權(quán)的水平交通空間。底層和最高住戶入口層之間的樓層。住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。樓面或地面至上部樓板底面之間的垂直距離。供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動(dòng)的空間。系指臥室、起居室（廳）的使用空間。,除滿足一般居住使用要求外,根據(jù)需要應(yīng)滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等用關(guān)規(guī)定。、結(jié)構(gòu)、防火、熱工、節(jié)能、隔聲、采光、照明、給排水、暖通空調(diào)、電氣等各種專業(yè)，各專業(yè)已有規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容，除必要的重申外，本規(guī)范不再重復(fù)，因此設(shè)計(jì)時(shí)除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，主要有：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37；《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118；《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ133；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ26；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ15；《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19；《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028；《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50等。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。，制定了一系列方針政策和法規(guī)，制定了城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等方針政策和法規(guī)與住宅建設(shè)關(guān)系特別密切，住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須嚴(yán)格遵守，如建設(shè)部提出“從1996年起到2000年，新設(shè)計(jì)的采暖居住建筑應(yīng)完成19801981年當(dāng)?shù)赝ㄓ迷O(shè)計(jì)能耗水平基礎(chǔ)上節(jié)能50%”的目標(biāo)，對(duì)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》已進(jìn)行了修訂，為此要改革墻體，加強(qiáng)住宅建筑的保溫隔熱性能；我國(guó)是土地和水資源缺乏的國(guó)家，因此在設(shè)計(jì)中要采用節(jié)地型方案，使用節(jié)水型器具等等。不同類型的城市住宅，基本功能及安全、衛(wèi)生要求是一樣的，故本規(guī)范應(yīng)適用于全國(guó)城市新建、擴(kuò)建的各種類型的住宅設(shè)計(jì)。原規(guī)范是在1983年國(guó)務(wù)院頒布的住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上制定的，在改善城市居民的住房條件、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量方面無(wú)疑起了重大作用。原《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ9686是國(guó)家計(jì)委于1986年頒布實(shí)施的，執(zhí)行已有12年。，城市住宅已不再是單一標(biāo)準(zhǔn)的集合式住宅模式，目前除了大量的中、低檔標(biāo)準(zhǔn)的城市普通住宅外，尚有標(biāo)準(zhǔn)較高的住宅，其形式有獨(dú)立式住宅、并聯(lián)式住宅等等，按層數(shù)分也有從低層到高層不同類型。一至三層的低層住宅住戶一般自用樓梯，四至六層住宅住戶共用樓梯，七層以上應(yīng)設(shè)電梯，GB50045規(guī)定十層及十層以上為高層住宅，要求設(shè)消防電梯和防火設(shè)施，但又規(guī)定十二層及十二層以上的單元式和通廊式住宅才設(shè)消防電梯，故這類住宅十一層以下可像中高層住宅一樣設(shè)一般的電梯，但其防火設(shè)計(jì)仍須符合GB50045的要求。，因此，建筑構(gòu)配件需要標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，應(yīng)符合建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)，建筑設(shè)備與建筑主體也需模數(shù)協(xié)調(diào)，有得于商品化生產(chǎn)；目前建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料層出不窮，國(guó)家正在實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策，改變以往設(shè)備陳舊、工藝落后、粗放經(jīng)營(yíng)的局面，采取集約化規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提出高產(chǎn)品質(zhì)量。國(guó)家已頒布《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》，正在制定《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，故住宅設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，還必須執(zhí)行上述規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。：一、低層住宅為一層至三層；二、多層住宅為四層至六層；三、中高層住宅為七層至九層；四、高層住宅為十層及以上。,兼顧今后改造的可能。按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間。上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。以共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。3套內(nèi)空間，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。、起居室(廳)，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其面積不宜小于下列規(guī)定：1雙人臥室為10ｍ178
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