住宅建筑形態(tài)的分類(編輯修改稿)
2025-05-04 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的沖擊，別墅的開發(fā)理念和市場(chǎng)對(duì)別墅的選擇都發(fā)生了很大改變，一個(gè)有創(chuàng)造性的別墅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)不僅能夠準(zhǔn)確地觸及客戶深層次的需求，而且還能參照國(guó)際流行標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)產(chǎn)品引導(dǎo)消費(fèi)，引領(lǐng)時(shí)尚。為體現(xiàn)產(chǎn)品的差異化和別墅品質(zhì)，開發(fā)商必須更加注重產(chǎn)品的定位，并在規(guī)劃設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)實(shí)用功能空間分布。由于購(gòu)房者對(duì)“建筑風(fēng)格”的偏好,對(duì)建筑色彩和建筑立面造型的選擇，與人的生活經(jīng)歷有密切關(guān)系，也與人的文化素質(zhì)有關(guān)，杭州是個(gè)具有豐富文化底蘊(yùn)的城市，因而人們?cè)趧e墅的建筑色彩和建筑立面造型上更多地接受較為含蓄和抽象的造型及色彩，就杭州目前別墅外立面色彩來看，基本采用了暗紅、深灰、淡灰色等色系，而在建筑材料運(yùn)用上也基本是油氈瓦、石材、陶土磚、硬木等,基座也基本采用自然文化石。玫瑰園及桃花源的整體建筑風(fēng)格在杭州如此具有代表性，其中也有開發(fā)商對(duì)別墅整個(gè)設(shè)計(jì)流程非常重視的因素在里面，開發(fā)商從購(gòu)買土地后就開始介入設(shè)計(jì)，先經(jīng)過基礎(chǔ)調(diào)查，實(shí)地勘察地形、樹木，盡量不破壞原有的自然風(fēng)貌；其次根據(jù)地形做場(chǎng)地設(shè)計(jì)，使戶內(nèi)外風(fēng)格融為一體；最后進(jìn)行建筑、景觀等的詳細(xì)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師從頭參與，使每一步都有銜接。設(shè)計(jì)應(yīng)盡量做到和諧統(tǒng)一，使房子能與周圍的自然融為一體。杭州別墅群外部空間發(fā)展杭州別墅群外部空間發(fā)展遵循著西方造園的傳統(tǒng)美學(xué)，盡管其中也摻入了些許東方特色，但整體發(fā)展變化幅度不大。近期，伴隨著別墅住宅的建設(shè)高峰，大量的造園語匯被引入，本地的別墅外部環(huán)境呈現(xiàn)了如下特征：(1)山水交融的外部空間杭州絕大多數(shù)高檔別墅以“山水”為主要賣點(diǎn),這首先要從人們對(duì)理想居住模式的認(rèn)識(shí)來分析。符合中國(guó)人的理想居住環(huán)境是：建筑基址北面要有連綿高山群峰為屏障，左右有低嶺崗阜環(huán)抱圍護(hù)，前有池塘或河流宛轉(zhuǎn)經(jīng)過，水前有遠(yuǎn)山或近丘作對(duì)景呼應(yīng)。山水文化的優(yōu)異品質(zhì)浸潤(rùn)于中國(guó)古代居住文化中，它突出表現(xiàn)為對(duì)人與自然關(guān)系的研究，追求人與自然的高度融合與統(tǒng)一；在這里“山水”的含義已遠(yuǎn)不只是“山和水”，而是那些與山和水相關(guān)的花、木、魚、蟲、雨、露、云、霧等自然產(chǎn)物，它幾乎涵蓋了那些與山水相關(guān)的整個(gè)大自然，同時(shí)，山水也是中國(guó)人文中一個(gè)重要的精神場(chǎng)所，山水別墅從選址到規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑、景觀，乃至社區(qū)氛圍，都應(yīng)滲透出濃厚的山水人文精神。在人居環(huán)境上，生活建筑與山水文化形成有機(jī)的一體，伴隨著這種山水審美意識(shí)而來的是建筑所呈現(xiàn)出的對(duì)人、文化、山川和歷史的深刻理解,將建筑園林、中國(guó)山水詩和山水畫融合在一起；采取滲透、融合等多種手法將不同風(fēng)格的景觀要素有機(jī)統(tǒng)一。(2)具象的外部空間盛行于杭州的住宅環(huán)境景觀目前大多來自西方及港臺(tái)的景觀設(shè)計(jì)公司（如澳洲的貝爾高林、美國(guó)的泛亞易道）之手。典型的古典軸線變化或絕對(duì)無軸線、具象而量化的景觀小品設(shè)計(jì)是目前杭州住宅環(huán)境設(shè)計(jì)的具體特征。杭州別墅內(nèi)部空間杭州別墅內(nèi)部空間的組織目前仍主要采用傳統(tǒng)的功能布局，大部分案例空間流線單一，也有部分物業(yè)對(duì)新的空間秩序做了細(xì)微的嘗試。(1)室內(nèi)空間開放化現(xiàn)代建筑認(rèn)為空間是建筑的“主角”，并在實(shí)踐中特別注重空間的組織與塑造，使建筑空間在技術(shù)飛躍的基礎(chǔ)上產(chǎn)生了巨大的發(fā)展。建筑的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，已從傳統(tǒng)的靜態(tài)空間，逐漸發(fā)展到現(xiàn)代建筑的動(dòng)態(tài)空間，即“空間—時(shí)間”的概念，在傳統(tǒng)三維空間上增添了人在其中連續(xù)位移而產(chǎn)生的時(shí)間因素，因而使建筑空間表現(xiàn)出更多的自由、變化和豐富。別墅住宅室內(nèi)，開放式的平面設(shè)計(jì)已被普遍采用。廚房的位置變化大概最能說明別墅內(nèi)部空間的演變。在早期的例子里，廚房經(jīng)常被置于地下室或不起眼的角落，因?yàn)樵缙诘淖舳嗍怯绣X人家，而廚房是傭人們的勞動(dòng)場(chǎng)所。今天廚房的地位越來越重要，與起居室結(jié)合在一起成為家庭活動(dòng)的中心。(2)室內(nèi)空間庭院化深深的院落情結(jié)是中國(guó)幾千年建筑文化積淀的結(jié)果，北方的四合院和南方民居的天井都是從空間上區(qū)分了屋的內(nèi)外，也從心理上界定了家的內(nèi)外。正是對(duì)院落空間不同體驗(yàn)的表述賦予了住宅建筑尤其是別墅建筑個(gè)性的魅力。杭州早期的別墅單體對(duì)內(nèi)部庭院空間這一灰色空間設(shè)計(jì)元素考慮較少，隨著浪漫和山內(nèi)庭式空間的產(chǎn)生對(duì)庭院空間的初步體驗(yàn)正逐步在杭州被演繹。杭州別墅空間發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，其大部分空間形式依舊固守古典秩序，中規(guī)中矩的室內(nèi)功能空間緊湊排布，其外在表現(xiàn)更皆以方正為主。以這樣的別墅單體作為實(shí)體去填充自然環(huán)境時(shí)，呈現(xiàn)在我們眼前的往往是那樣的景象：以“點(diǎn)”為實(shí)體的室外空間而非以“點(diǎn)、線”為實(shí)體虛實(shí)交融、豐富多彩的外部空間。D、杭州代表別墅個(gè)案簡(jiǎn)析西湖高爾夫別墅西湖高爾夫別墅開發(fā)商浙江西湖高爾夫置業(yè)有限公司發(fā) 展 商浙江南都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)美國(guó)EDSA規(guī)劃設(shè)計(jì)公司物業(yè)地址杭城西南風(fēng)景區(qū)—之江國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)開發(fā)狀況項(xiàng)目占地面積240畝左右，分兩期開發(fā)，首期規(guī)劃開發(fā)面積170畝 規(guī)劃用途78幢獨(dú)立別墅外立面北美鄉(xiāng)村風(fēng)格，同時(shí)在建筑材料和細(xì)部上運(yùn)用了簡(jiǎn)潔、雅致的現(xiàn)代風(fēng)格。綠化率78%容積率地段及交通分析：項(xiàng)目最引以為豪的是處在杭州國(guó)際高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部中心地帶，并被6個(gè)球道所環(huán)繞。從杭州市中心前往西湖高爾夫別墅，有三條經(jīng)典路線：從湖濱經(jīng)南山路、虎跑路過六和塔，能飽覽西湖風(fēng)景；從杭州的商務(wù)中心——黃龍世貿(mào)中心沿靈隱路穿越梅靈隧道和梅家塢數(shù)千畝茶園，極富鄉(xiāng)村情趣；從武林門中河高架橋，沿復(fù)興路、之江大道前進(jìn)，開闊江景盡收眼底。周邊分析：項(xiàng)目周邊自然環(huán)境良好，旅游景點(diǎn)眾多，有六和塔、宋城、未來世界等；人文氣息較濃，有工大之江校區(qū)等。項(xiàng)目規(guī)劃分析：設(shè)計(jì)公司充分結(jié)合地貌特
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