【文章內(nèi)容簡介】 液。根據(jù)地坪滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑 3000g 左右。 廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常受潮的房間，用外來雜土回填的地基，地處舊城區(qū)或山邊雜地凡室內(nèi)未經(jīng)開挖的部分地基，都可能有白蟻隱患 ,應(yīng)全面施藥。 根據(jù)地坪滲透性，每平方米均勻噴澆稀釋劑 3000g 左右。 木構(gòu)件處理 （ 1） 木門框、木窗框在成批制作完成，涂刷瀝青前用藥液噴涂其貼墻著地部位。 （ 2） 根據(jù)門窗框吸附性，每只涂刷稀釋劑 150g 左右。 （ 3） 其它木構(gòu)件如木磚、木屋架等，凡是貼墻著地或構(gòu)件間交接的部位均要施藥處理。 其它部位處理 （ 1） 凡從地下通往室內(nèi)的電纜、管道入口處周圍的土壤，基礎(chǔ)沉降縫、伸縮縫等，應(yīng)采用墻 清潔服務(wù)工作手冊(cè) 外毒土的方法進(jìn)行藥液處理。 二 、 白蟻的基本防治方法 （一）生態(tài)防治法 生態(tài)防治法是在建筑物、水利工程開工前、施工中、竣工后交付使用的長時(shí)間內(nèi)和一系列的種植業(yè)工作中，根據(jù)防治白蟻的要求，采取各項(xiàng)必要的措施或開展各項(xiàng)活動(dòng)，創(chuàng)造不利于白蟻?zhàn)躺沫h(huán)境，使建筑物、土質(zhì)堤壩和農(nóng)林作物等免遭白蟻危害的一類防治方法。 （二）生物防治法 以自然界存在的種間斗爭和白蟻與真菌的關(guān)系為基礎(chǔ)，利用白蟻的天敵來防治白蟻和利用真菌指示物找巢的方法。 （三）物理機(jī)械防治法 利用人工、器械和光、熱、電、聲、波等物理能來防治白蟻的方法。 挖巢法 ； 誘殺法（燈光誘殺有翅成蟲、食餌誘） ； 熱殺法 ； 建砂粒屏障阻止白蟻穿越 ； 生物物理學(xué)在白蟻防治中的應(yīng)用（高頻和微波滅蟻、放射性同位素示綜、利用聲頻探巢、利用電阻率探巢、用探地雷達(dá)探測白蟻巢） ； （四）化學(xué)防治法 利用各種有毒的化學(xué)物質(zhì) —— 藥劑，通過一定的方法，直接接觸白蟻蟲體，或者處理?xiàng)?、孳生場所、危害?duì)象，使白蟻因接觸或吞食藥劑而中毒死亡，或者因此而產(chǎn)生忌避作用而不能侵入危害。它的特點(diǎn)是見效快、效率高，使用方法簡便，受區(qū)域性的限制小。 三 、 散白蟻的綜合防治方法 根據(jù)白蟻的生活習(xí)性，提出以下五種方法 : （一） 誘殺法 將引誘材料與滅蟻藥劑按一定比例混合制成白蟻誘殺劑，再將其加工成紙質(zhì)誘殺卷。在不便施用觸殺藥的部位，如果發(fā)現(xiàn)白蟻或危害跡象，可用螺絲刀撬開一道縫隙或用電鉆打孔，將毒餌塞入孔內(nèi)，再用膩?zhàn)訉⒖锥疵芊狻? （二） 誘集法 在蟻患房周圍，尤其是蟻害較嚴(yán)重的地方，選幾個(gè)點(diǎn)位，在每個(gè)點(diǎn)位上挖 一個(gè)長寬深各為 30 厘米、 20 厘米、 30厘米的坑，埋入兩個(gè)松木塊，其長寬厚分別為 20厘米、10 厘米、 5 厘米。兩木塊中間放誘殺卷， 用以引誘周圍環(huán)境中的白蟻來取食，并殺死建筑物 周圍的地下白蟻。 清潔服務(wù)工作手冊(cè) （三） 噴霧法 主要用于樓房的門窗框和封閉陽臺(tái)及平房的木屋架上、墻壁上和地面。用噴霧器進(jìn)行噴霧，在不便噴霧的部位用刷子進(jìn)行涂刷，目的是殺死白蟻并切斷白蟻“飛、爬、帶”這三個(gè)傳播途徑，從外部預(yù)防白蟻的生存、擴(kuò)散和蔓延。 （四） 灌注法 適用于平房和樓房。在被白蟻危害的門框、柱跟、窗框等靠下部位，以及緊貼門框的地面，如有縫隙，可用螺絲刀撬開，如果沒有縫隙，可用電鉆或電錘打孔，將噴霧器噴頭旋至線狀，然后將藥物灌入，再用膩?zhàn)訉⑵涿芊狻? （五） 環(huán)境治理法 對(duì)建筑物周圍的環(huán)境進(jìn)行防白蟻處理。首先對(duì)房屋周圍的舊木料進(jìn)行 檢查，并對(duì)其進(jìn)行處理，處理方法有兩種：一種是將其集中焚燒；另一種是將木材集中噴灑藥物，并用防雨布將其罩住，密封 24 小時(shí)。這樣可以將活蟻殺死，并使藥物漫漫滲入地面和木材 中，預(yù)防白蟻再次危害，并有效的防止白蟻的擴(kuò)散和蔓延。 四 、 臺(tái)灣乳白蟻的滅治方法 （一） 噴粉法： 通用粉劑的配方： 配方一 亞砷酸（毒劑） 80％ 滑石粉（填充劑） 15％ 三氯化二鐵（著色劑） 5％ 配方二 滅蟻靈粉劑一： 滅蟻靈（毒劑） 50％ 滑石粉（填充劑） 45％ 三氧化二鐵 5％ 施 藥方法： 將藥粉裝在噴粉膠球中，用螺絲刀播入蟻巢，排積物、分飛孔或被害物內(nèi)，待白蟻紛紛跑出時(shí)，手壓膠球，將藥粉直接噴入洞內(nèi)，用衛(wèi)生紙塞住孔口，使盡可能多的白蟻粘染藥粉，靠白蟻相互接觸傳染中毒死亡。盡可能在白蟻危害處，多點(diǎn)施藥，完全有可能達(dá)到整個(gè)巢群滅亡。藥粉須保持干燥，砷劑中毒夏天 3─ 4 天，冬天 7─ 8 天即可。滅蟻靈中毒較慢，通常要 20─ 30 天才能使全巢群體死亡。 （二）誘殺法： 誘殺法的通俗解釋就是 “誘敵深入，聚而殲之”。這包含“引誘”與“毒殺”兩個(gè)環(huán)節(jié)。房屋白蟻的滅治，常用坑誘和箱誘方法，坑誘常用在房屋外圍四周，箱誘多用在室內(nèi)。 清潔服務(wù)工作手冊(cè) 引誘──以白蟻喜食物質(zhì)作基本材料，對(duì)臺(tái)灣乳白蟻來說松木板（條）最好，適當(dāng)加入有引誘能力的增效劑如甘蔗渣、松木屑、松花粉，再加一些引誘劑（跟蹤激素或密粘褶菌）。把這些材料放入 30cm 40cm 30cm 木箱中，野外的埋入地下，室內(nèi)的用紙箱，放在白蟻出沒的地方，氣候太干，適當(dāng)灑些蔗糖水或洗 米水?？斓?3─ 4 天，慢的 15─ 20 天能引出數(shù)以千萬計(jì)的白蟻，時(shí)間再長一些，引誘箱可成為新的蟻巢。 毒殺──檢查發(fā)現(xiàn)誘殺箱中有大量白蟻時(shí)，噴施高效傳染力強(qiáng)的滅蟻靈粉劑，施藥后 20─ 30 天可達(dá)到 100％死亡。 原理：利用白蟻群體生活的生物學(xué)特征，外尋找食物的白蟻，必然與主巢中的白蟻有往來聯(lián)系的規(guī)律，白蟻各品級(jí)和個(gè)體之間相互愛撫、清潔及工蟻飼喂幼蟻、兵蟻、蟻王、蟻后等習(xí)性，把白蟻引誘到誘殺箱中集中施藥，使白蟻個(gè)體攜帶這種慢性中毒藥劑回主巢，相互傳染，最后全巢中毒死亡。優(yōu)點(diǎn)如下： 滅治效果好，能使巢群整體死亡；不破 壞建筑物，不用開挖； 節(jié)省勞力，不污染環(huán)境，對(duì)人畜安全；不用尋找蟻巢。 現(xiàn)代化的高層建筑，白蟻主巢多在地下、墻壁空隙裂縫中或在室外樹木中。在鋼筋混凝土建筑、墻、地都是高級(jí)瓷磚或大理石，要追挖蟻巢比較困難，采用誘殺法便可迎刃而解。 五 、 室內(nèi) 白蟻 預(yù)防處理 （一） 、室內(nèi)衛(wèi)生間預(yù)防處理 室內(nèi)衛(wèi)生間在距離地板 50cm 以下的墻面，在未批灰之前，用濃度 1%的藥液噴施。 （二） 墻體預(yù)防處理 在距離地板 50cm 以下的墻面，在未批灰之前，用 1： 40，濃度 1%藥液進(jìn)行噴施。 （三） 各種管道口、纜線管口預(yù)防處理 進(jìn)入室內(nèi)的所有管道、管頂距室外地坪 lm 內(nèi)均要預(yù)防處理。在外墻洞口處用 1： 30 的藥土填堵管口周圍，寬為 200 mm，厚為 50mm。 穿越外墻的埋地電纜，從出入口處向外延伸 2m 范圍內(nèi)進(jìn)行毒土處理，用 1： 20，濃度 2%，劑量 8L/㎡。 管井溝槽在未抹灰之前，距離溝槽底 50cm 以下，用 1： 40，濃度 1%的藥液進(jìn)行噴施。 （四）變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）預(yù)防處理在177。 00 處進(jìn)行預(yù)防處理，用 1： 20，濃度 2%，劑量不少于 2L/㎡。 清潔服務(wù)工作手冊(cè) （五） 門窗等木構(gòu)件預(yù)防處理 木門框、窗框在安裝之前，用 1： 40，濃度 1%，施藥量為 ㎡噴施與墻面地面接觸部位。 （六） 建筑物內(nèi)電線插座盒空位預(yù)防處理： 用 1： 40，濃度 1%在未安裝插座盒之前的空位進(jìn)行噴施。 清潔服務(wù)工作手冊(cè) 外圍清潔工作流程 外圍指樓宇以外小區(qū)紅線以內(nèi)的 道路、場地、路面 、綠化 、公共 配套 設(shè)施 等 。 外圍日常保潔服務(wù)的項(xiàng)目有： 及時(shí)清掃室外道路，保持地面潔凈無垃圾。 定時(shí)巡掃綠化帶，綠化內(nèi)不得留有垃圾。 定期清洗、擦抹雕塑、標(biāo)牌，做到表面清晰，無明顯污跡。 果皮箱、煙灰缸的傾倒、抹凈。 抹凈休閑桌椅、游樂設(shè)施，做到表面無灰塵。 及時(shí)清理景觀池內(nèi)的垃圾。 定期擦抹擋雨棚、路燈。 及時(shí)清理雨水井、排水溝，保證井、溝暢通無積水、無垃圾。 一、室外道路的保潔程序 及標(biāo)準(zhǔn) （一） 適用范圍：物業(yè)區(qū)域紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面、道路。 （二） 保潔程序 每天早晨開始對(duì)地面徹底清掃一遍，清除地面果皮、紙屑、樹葉和 煙頭等雜物。 每日巡回清掃。在清掃地面的同時(shí)用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物，用長柄刷沾洗潔精進(jìn)行刷洗油污。 每星期用高壓洗地機(jī)徹底沖刷地面一次。 巡掃時(shí)發(fā)現(xiàn)污漬、痰漬、贓物，須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈。 下雨天應(yīng)及時(shí)刷洗、清掃路面，確保路面無積水。 （三）保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面無雜物、無垃圾，道路上無泥沙、無生雜草、無積水。 地面垃圾滯留時(shí)間不超過 1 小時(shí)。 二、綠化帶的保潔程序及標(biāo)準(zhǔn) （一）適用范圍：外圍所有的綠化地、盆栽綠化擺放地。 （二）保潔程序： 每天早上清掃道路的同時(shí)清掃道路旁綠化內(nèi)的垃圾，用長桿清理較高部位的垃圾。 每天巡掃一次綠化帶，及時(shí)清除綠化內(nèi)的建筑垃圾及影響小區(qū)美觀的垃圾。 清潔服務(wù)工作手冊(cè) 綠化修剪、澆水等作業(yè)時(shí)，要跟蹤保潔。 （三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)內(nèi)無建筑垃圾、草坪內(nèi)無煙頭、紙屑、落葉等垃圾；灌木植物內(nèi)無塑料、廢棄衣物、紙屑等垃圾；喬木植物樹冠上無懸掛垃圾；盆栽植物擺放地?zé)o落葉、垃圾。 （四）注意事項(xiàng)： 綠化帶保潔時(shí)不要踐踏花草，不準(zhǔn)強(qiáng)行跨越綠化籬笆。 保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶有踐踏花草、亂 扔垃圾的行為要及時(shí)禮貌地制止，必要時(shí)要報(bào)告相關(guān)部門。 三 、雕塑、標(biāo)牌的保潔程序 （一） 適用范圍：物業(yè)區(qū)域內(nèi)警示牌、指示牌、宣傳牌、雕塑 （二）保潔程序： 每天用清潔布對(duì)地面所有的雕塑、警示牌、指示牌清抹一遍。先用雞毛彈打掃雕塑及飾物上的灰塵，再用濕抹布從上向下擦抹一遍。 有張貼的廣告紙或有污跡時(shí)，應(yīng)用保潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。 每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。 每月用清水對(duì)所有雕塑、標(biāo)牌徹底清洗一遍，并上保護(hù)油。 （三 ） 保潔標(biāo)準(zhǔn)：目視雕塑 、標(biāo)牌 表面、牌面清晰，無明顯污染。 （四 ）注意事項(xiàng)： 需要用高腳梯時(shí)，梯子要擺放平穩(wěn)，不要在雕塑、標(biāo)牌上借力，防止摔傷和破壞雕塑、標(biāo)牌。 保潔工具不要損傷被保潔物，根據(jù)物品的材質(zhì)選用合適的清潔劑。 四 、垃圾箱的保潔程序 （一） 適用范圍： 所有放在大廈、小區(qū)、商 業(yè) 場 所 周圍地面上的 垃圾 箱 。 （二） 保潔程序： 每天早晚將垃圾箱內(nèi)的垃圾清運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站，用抹布擦拭垃圾箱表面，清洗煙灰缸。 巡掃時(shí)及時(shí)清理干凈垃圾箱上的煙灰缸，存放煙頭不能超過三個(gè)。 每星期用清潔劑徹底把垃圾箱內(nèi)外清潔一次。 （ 三 ） 保潔標(biāo)準(zhǔn)： 目視垃圾箱外表無灰塵、無污漬，煙灰碟內(nèi)不能超過三只煙頭。 （四） 注意事項(xiàng)： 特殊材質(zhì)的 垃圾 箱需做特殊護(hù)理。 五 、休閑桌椅、游樂設(shè)施的保潔服務(wù) 清潔服務(wù)工作手冊(cè) （一） 適用范圍：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的休閑桌椅、游樂設(shè)施 。 （二）保潔程序： 每天清潔一次坐椅、滑梯、秋千等兒童游樂設(shè)施。 用抹布擦拭娛樂設(shè)施表面上的灰塵。 用清潔劑擦拭污漬，用水洗干凈，再抹干凈。 清掃游樂場內(nèi)及周圍的紙屑、果皮、樹葉等垃圾。 擦拭附近的石椅石凳。 每半月清洗一次滑梯。 （三 ） 保潔標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施表面干凈、光亮，無灰塵、污漬、銹跡；目視游樂場周圍整潔干凈，無果皮、紙屑等垃圾。 （四） 注意事項(xiàng)： 在擦拭兒童游樂設(shè)施時(shí)，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備脫焊、斷裂、脫漆或有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。 發(fā)現(xiàn)游樂的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂設(shè)施時(shí)，應(yīng)予以糾正、制止。 發(fā)現(xiàn)無監(jiān)護(hù)人看護(hù)的小孩獨(dú)自游樂時(shí)，應(yīng)勸阻并立即報(bào)告服務(wù)處，必要時(shí)臨時(shí)擔(dān)負(fù)看護(hù)責(zé)任。 保潔時(shí)發(fā)現(xiàn)有人正在使用設(shè)施，應(yīng)先退去干 其它工作，待無人使用時(shí)方可保潔。 六 、 景觀池保潔服務(wù)流程 （一） 適用范圍：小區(qū)內(nèi)假山噴泉、噴水池 （二） 保潔程序： 隨時(shí)用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈。每隔 6 天對(duì)池內(nèi)沉淀物用吸水機(jī)清吸一遍。 清洗：根據(jù)水池污染情況徹底清洗水池，清洗時(shí)打開噴水池排水閥門放水，待池內(nèi)水放去1/3 的水后，保潔員才能下池清洗。用長柄刷加適量清潔劑有順序地刷洗瓷磚面。 用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及污垢。然后排盡池內(nèi)污水，清除水池周圍地面的污水并拖抹干凈。 （三）保潔標(biāo)準(zhǔn)：池水清澈見底，水面無雜物，池底潔凈無沉淀物。 （四） 注意事項(xiàng)： 水池清洗時(shí)應(yīng)先切斷水池內(nèi)燈具的電源，擦洗電線，燈飾不可用力過重，以免損 壞。 水池清洗時(shí)要穿防滑水鞋，防止滑倒摔傷。 七 、 擋雨棚、自行車棚、路燈、宣傳欄保潔服務(wù)流程 清潔服務(wù)工作手冊(cè) （一） 適用范圍：物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有擋雨棚、自行車棚、路燈、宣傳欄。 （二） 保潔程序： 每天用掃把清掃棚面上的雜物。 每星期用長柄手刷對(duì)棚面徹底清刷并沖洗干凈，棚頂面污垢需用去污粉保潔去垢。 防護(hù)罩表面