高校公有房產(chǎn)管理?xiàng)l例(編輯修改稿)
2025-05-04 22:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 資產(chǎn)管理處與產(chǎn)業(yè)集團(tuán)或后勤集團(tuán)按其所使用的樓宇簽訂《用房租賃協(xié)議》，租賃方按協(xié)議規(guī)定向?qū)W校繳納公共條件設(shè)施費(fèi)，公共條件設(shè)施費(fèi)可作為企業(yè)的成本開支。協(xié)議期限原則為3年。第十五條為加強(qiáng)學(xué)校房產(chǎn)資源的統(tǒng)一歸口管理，對(duì)各單位配置的公有用房（非經(jīng)營性）實(shí)行協(xié)議管理，由資產(chǎn)管理處定期與用房使用單位簽訂《用房使用管理協(xié)議》，明確各方責(zé)權(quán)關(guān)系。第十六條因機(jī)構(gòu)變動(dòng)、職能調(diào)整等原因需要調(diào)整用房，學(xué)校有關(guān)職能部門應(yīng)書面告知資產(chǎn)管理處，用房調(diào)整所涉及的單位須向資產(chǎn)管理處提出用房申請(qǐng)，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)與資料，由資產(chǎn)管理處會(huì)同有關(guān)職能部門重新核算用房配置量，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后，資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)辦理用房調(diào)配手續(xù)，并與所調(diào)配的單位簽訂《用房調(diào)配協(xié)議》，明確配置用房額度、退出用房期限及物業(yè)管理等事項(xiàng)。第十七條在符合國家和學(xué)校規(guī)劃的前提下，校內(nèi)單位自籌資金在學(xué)校土地上建造教學(xué)、實(shí)驗(yàn)及辦公類（非經(jīng)營性）用房，須向資產(chǎn)管理處提交申請(qǐng)報(bào)告，說明資金來源與金額、樓宇用途、還貸方式等事項(xiàng)，不得動(dòng)用教學(xué)的正常收入或應(yīng)繳學(xué)校的學(xué)生學(xué)費(fèi)用于還貸。申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)資產(chǎn)管理處會(huì)同財(cái)務(wù)處、基建處等有關(guān)職能部門審核后，報(bào)學(xué)校資源配置和資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，由資產(chǎn)管理處與自籌資金的單位簽訂協(xié)議，明確責(zé)權(quán)關(guān)系等事項(xiàng)。學(xué)校根據(jù)自籌資金與房屋總造價(jià)的比例確定投資面積，自交付使用之日起，15年內(nèi)學(xué)校給予其投資面積50%的獎(jiǎng)勵(lì)面積，計(jì)入該單位公有用房總額度中。第16年開始，這部分房產(chǎn)學(xué)校不再給予優(yōu)惠政策。第十八條在符合國家和學(xué)校規(guī)劃的前提下，學(xué)校企業(yè)在學(xué)校土地上自籌資金建造經(jīng)營性用房，須向資產(chǎn)管理處提交項(xiàng)目論證報(bào)告，說明資金籌措方式、預(yù)計(jì)收益及投資回收期限等事項(xiàng)，論證報(bào)告經(jīng)資產(chǎn)管理處
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