第十章商業(yè)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款管理(編輯修改稿)
2025-05-04 22:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 入，信用良好iii. 有合法有效的購(gòu)買、建造、大修普通住房的合同協(xié)議iv. 有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為首期付款v. 有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠還款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人vi. 貸款人要求提供的其他證明文件或規(guī)定的其他條款三、 住房抵押貸款的市場(chǎng)運(yùn)作一級(jí)市場(chǎng)運(yùn)作接受申請(qǐng)（貸款啟動(dòng)）：借款人與售房者簽訂合同后向貸款人申請(qǐng)向申請(qǐng)人提供貸款信息：利率及相關(guān)費(fèi)用、約束條款等貸款的調(diào)查與評(píng)估：資信調(diào)查完成貸款手續(xù)：簽合同、收費(fèi)、辦理抵押登記、放貸四、住房抵押貸款擔(dān)保證券與證券化住房抵押貸款擔(dān)保證券 住房抵押貸款證券化 住房抵押貸款證券化概念將銀行、存款機(jī)構(gòu)和其他中介機(jī)構(gòu)通常不流動(dòng)的資產(chǎn)以證券的形式包裝出售的過程。住房抵押貸款證券化參與者 政府機(jī)構(gòu)、商業(yè)銀行、存款機(jī)構(gòu)、投資銀行等。住房抵押貸款證券化作用 提高資產(chǎn)流動(dòng)性；有效配置住房信貸資金；擴(kuò)
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