房屋征收與補償規(guī)定管理制度(編輯修改稿)
2025-05-04 21:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 收住宅房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，在政府提供地段安置的，按被征收有證房屋建筑面積1:，增加安置房面積超出應安置房屋面積20平方米以內(nèi)（含20平方米）的，按成本價下浮10%結算，被征收人需要再增加20平方米以內(nèi)（含20平方米）的，按政府限制價結算，安置房樓層差價由被征收人承擔；被征收人需要再增加面積的，按市場價結算。安置房成本價由政府組織有關部門測算確定，并在補償方案中予以明確。第十四條被征收人同時符合下列條件的，可增加安置房面積，超出應安置面積且在人均30平方米以內(nèi)部分按政府限制價結算，超出人均面積30平方米以上部分按市場價結算：（一）三代（或三戶）以上家庭共同居住；（二）戶口簿記載常駐人口與實際居住人相符；（三）共同居住人系直系親屬且本地區(qū)無其它住房；（四）征收部門、監(jiān)察部門共同公示七日后無異議。第十五條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，可以優(yōu)先給予住房保障。第十六條選擇產(chǎn)權調(diào)換的征收住宅房屋建筑面積低于50平方米的，安置面積增加到50平方米。第十七條征收住宅房屋，附屬房屋補償執(zhí)行下列規(guī)定：（一）：1的建筑面積比例置換安置房，要求貨幣補償?shù)?，已建磚木結構或磚混結構的最高補償850元/m2，未建部分補償400元/m2。（二）,對實有建筑最高補償400元/m2,對未建部分按300元/m2補償。（三）突擊搶建、未經(jīng)審批在原有建筑物上后加建的建筑物、構筑物一律不予補償。
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