房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定管理制度(編輯修改稿)
2025-05-04 21:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收住宅房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在政府提供地段安置的，按被征收有證房屋建筑面積1:，增加安置房面積超出應(yīng)安置房屋面積20平方米以內(nèi)（含20平方米）的，按成本價(jià)下浮10%結(jié)算，被征收人需要再增加20平方米以內(nèi)（含20平方米）的，按政府限制價(jià)結(jié)算，安置房樓層差價(jià)由被征收人承擔(dān)；被征收人需要再增加面積的，按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。安置房成本價(jià)由政府組織有關(guān)部門測(cè)算確定，并在補(bǔ)償方案中予以明確。第十四條被征收人同時(shí)符合下列條件的，可增加安置房面積，超出應(yīng)安置面積且在人均30平方米以內(nèi)部分按政府限制價(jià)結(jié)算，超出人均面積30平方米以上部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算：（一）三代（或三戶）以上家庭共同居??；（二）戶口簿記載常駐人口與實(shí)際居住人相符；（三）共同居住人系直系親屬且本地區(qū)無其它住房；（四）征收部門、監(jiān)察部門共同公示七日后無異議。第十五條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，可以優(yōu)先給予住房保障。第十六條選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的征收住宅房屋建筑面積低于50平方米的，安置面積增加到50平方米。第十七條征收住宅房屋，附屬房屋補(bǔ)償執(zhí)行下列規(guī)定：（一）：1的建筑面積比例置換安置房，要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，已建磚木結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的最高補(bǔ)償850元/m2，未建部分補(bǔ)償400元/m2。（二）,對(duì)實(shí)有建筑最高補(bǔ)償400元/m2,對(duì)未建部分按300元/m2補(bǔ)償。（三）突擊搶建、未經(jīng)審批在原有建筑物上后加建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。
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