房屋征收補(bǔ)償安置方案(編輯修改稿)
2024-10-25 09:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方對(duì)乙方在征收區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償，殘值歸乙方所有，補(bǔ)償款為萬(wàn)元（見(jiàn)雙方簽訂的《房屋征收賠償明細(xì)表》）。二、乙方按照甲方的要求按時(shí)搬遷騰空房屋并交給甲方。三、本協(xié)議簽訂后，乙方須結(jié)清水、電、氣等費(fèi)用。被征收房屋因出租或抵押行為，涉及承租人或抵押權(quán)人權(quán)益的，乙方需與承租人或抵押人達(dá)成協(xié)議，甲方不再對(duì)承租人或抵押權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。四、甲方為乙方協(xié)調(diào)安置土地平方米。與乙方原有占地面積實(shí)行置換。實(shí)行多退少補(bǔ)。五、付款方式：本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)調(diào)好乙方安置所需土地，并平整場(chǎng)地后，一次付清。六、協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院提起公訴。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：法人代表：乙方：年月日第四篇：征收安置補(bǔ)償方案征收安置補(bǔ)償方案為了加快琿春南部城區(qū)棚戶區(qū)改造，保證該項(xiàng)目建設(shè)工程房屋征收工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》綜合《琿春市城市房屋拆遷管理辦法》及棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策規(guī)定予以補(bǔ)償，補(bǔ)償方式采取貨幣補(bǔ)償個(gè)產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行回遷安置，為了保障工程項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，有計(jì)劃的按時(shí)完成項(xiàng)目的建設(shè)，特制訂征收方案如下：一、征收方式委托取得房屋拆遷資格證書(shū)的 房屋拆遷、拆除公司，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋及其附屬物等實(shí)施拆遷、拆除工作。、二、征收范圍拆遷范圍根據(jù)琿春市規(guī)劃局提供拆遷界線及征收房屋范圍。（以規(guī)格局標(biāo)標(biāo)定界限為準(zhǔn)）三、政府各部門工作配合落實(shí)發(fā)展改革部門和市人大：將南部城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目納入市民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。、規(guī)劃部門：指定征收區(qū)域規(guī)劃，確定房屋征收范圍，并對(duì)征收范圍內(nèi)未登記房屋的合法性進(jìn)行認(rèn)定及對(duì)違章建筑進(jìn)行處理。土地部門：協(xié)助新城區(qū)建設(shè)辦公室出去辦理，擬征收飯我i土地用途符合土地利用總體規(guī)劃要求的文件。財(cái)政部門：負(fù)責(zé)將新城區(qū)建設(shè)房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償金，足額打入新城區(qū)建設(shè)辦公室指定賬戶。市政征收辦公司就征收區(qū)域，房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。法制部門，負(fù)責(zé)配合新城區(qū)建設(shè)辦公室，房屋征收政策制定的指導(dǎo)和安置補(bǔ)償方案聽(tīng)證及房屋征收相關(guān)法律訴訟。紀(jì)檢監(jiān)察部門：負(fù)責(zé)配合新城區(qū)建設(shè)辦公室，對(duì)安置征收補(bǔ)償工作的想展開(kāi)和征收人員進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)察。信訪部門：負(fù)責(zé)配合新城區(qū)建設(shè)辦公室協(xié)調(diào)處理被征收人信訪接待事宜，及做好信訪接待工作。四、征收時(shí)限五、安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收人可自行選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償 市城市規(guī)劃區(qū)外，集體土地被征收人考慮部分土地在農(nóng)村，為利于以后生產(chǎn)生活，建議提供貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》之規(guī)定予以補(bǔ)償、地上附著物按照《琿春市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償（暫定）辦法》、《琿春市2010房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)格》的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，對(duì)征收標(biāo)準(zhǔn)有異議可申請(qǐng)?jiān)u估，按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償，評(píng)估補(bǔ)償將按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》之規(guī)定予以評(píng)估補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)調(diào)換 對(duì)集體土地上的被征收人地上附著物建議參照國(guó)有土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償安置，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征收人，建議案城市棚戶區(qū)改造進(jìn)行回遷安置，對(duì)被征收地段上特別困難的被征收人，符合廉住房條件的，本人申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)公示后可優(yōu)先安置廉住房。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置原則 建議就地就近的原則進(jìn)行回遷安置，對(duì)無(wú)法原地回遷安置的，可經(jīng)過(guò)同被征收人協(xié)商通過(guò)后異地進(jìn)行回遷安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)準(zhǔn) 有琿春市新城區(qū)建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)提供。第五篇：房屋征收補(bǔ)償方案樣本房屋征收補(bǔ)償方案(討論稿）為了認(rèn)真做好XX工程范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作，確保該工程建設(shè)順利實(shí)施，充分維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)*務(wù)*院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程建設(shè)的實(shí)際，特制訂本方案。一、房屋征收與補(bǔ)償原則性規(guī)定房屋征收與補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人有權(quán)選擇具體補(bǔ)償形式。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征
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