房地產(chǎn)營銷管理系統(tǒng)(編輯修改稿)
2025-05-04 21:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 辦資料。領(lǐng)導(dǎo)決策分析管理提供各種匯總信息的報(bào)表或圖表，針對成交信息、銷售進(jìn)度、折扣信息、客戶資料、財(cái)務(wù)狀況等提供各類報(bào)表以及線形、柱形或者餅圖。并且可以由用戶自定義新增報(bào)表以及修改現(xiàn)有報(bào)表欄目及格式等。財(cái)務(wù)管理處理售樓過程中產(chǎn)生的所有財(cái)務(wù)工作。用于對已售房間各種款項(xiàng)的收支、證明及票據(jù)的管理、打印，催收欠款等，對財(cái)務(wù)結(jié)果進(jìn)行匯總分析。 財(cái)務(wù)待辦：協(xié)助財(cái)務(wù)部動態(tài)了解房間銷售過程中存在的多種變更事件。有部分事件（如換退房、面積補(bǔ)差等）會引起財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的變動，需要財(cái)務(wù)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)處理。運(yùn)用此功能可以避免銷售和財(cái)務(wù)因信息不通暢所導(dǎo)致的對帳工作。 票據(jù)管理：對交款的客戶所開具的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一管理。對票據(jù)本號和編號進(jìn)行設(shè)置，可協(xié)助財(cái)務(wù)查看票據(jù)的使用明細(xì)，進(jìn)行票據(jù)的核銷。 收支管理：協(xié)助財(cái)務(wù)部更好的對資金線索進(jìn)行管理，包含誠意金、房款、銀行按揭及代收費(fèi)用等方面的收支管理。以票據(jù)為財(cái)務(wù)管理的主線，符合財(cái)務(wù)的管理習(xí)慣；支持財(cái)務(wù)進(jìn)行預(yù)收款管理；支持收據(jù)、證明、發(fā)票的自動套打；支持銀行批量放款處理；支持POS機(jī)收款處理。 催交欠款：對欠款客戶進(jìn)行批量催交，加快資金回籠。自動過濾欠款客戶，支持打印催款通知書，并且對催款過程進(jìn)行明細(xì)管理，分別支持樓款和代收費(fèi)用的催交，還可以在過濾條件中設(shè)定提前通知交款。 財(cái)務(wù)分析：對樓款、按揭、代收費(fèi)用進(jìn)行匯總分析。支持對未來某個時間段的回款預(yù)測，為公司進(jìn)行現(xiàn)金流預(yù)測提供決策支持。 POS機(jī)手續(xù)費(fèi)：計(jì)算POS機(jī)付款客戶產(chǎn)生的POS機(jī)手續(xù)費(fèi)。 代收費(fèi)用管理：對契稅、印花稅等代收費(fèi)用的收支管理。由于前期設(shè)置好計(jì)算方式，所以會自動生成相關(guān)代收費(fèi)用，減輕手工計(jì)算的繁瑣。增值功能 管理駕駛艙：針對公司決策層的需求，把反映公司整體運(yùn)營情況的相應(yīng)統(tǒng)計(jì)圖表，集中整合在管理駕駛艙中。領(lǐng)導(dǎo)只需登錄管理駕駛艙，便可方便快速的了解當(dāng)前公司的營銷數(shù)據(jù)，為決策提供支持。 短信平臺：該功能嵌入到系統(tǒng)中，通過配置參數(shù)的方式可以在客戶關(guān)懷、營銷活動、銷售機(jī)會、客戶臺帳等部分進(jìn)行短信發(fā)送的操作，更便于客戶個性化深度經(jīng)營。 銷售應(yīng)用：在銷售現(xiàn)場整合PDA應(yīng)用，銷售顧問可以通過PDA進(jìn)行現(xiàn)場的客戶接待和置業(yè)咨詢工作，客戶可以通過銷售代表手中的PDA進(jìn)行查詢、認(rèn)購、付款計(jì)劃計(jì)算等業(yè)務(wù)操作。提高客戶現(xiàn)場體驗(yàn)和銷售工作效率。 財(cái)務(wù)接口：針對客戶帳套定制的財(cái)務(wù)軟件接口，把銷售系統(tǒng)中的收支記錄自動轉(zhuǎn)到財(cái)務(wù)軟件中生成記賬憑證，不需要進(jìn)行二次手工輸入。支持當(dāng)前國內(nèi)外所有主流財(cái)務(wù)軟件的接口定制。 網(wǎng)上備案接口：和房地局網(wǎng)上備案系統(tǒng)的中間接口，能夠把合同信息和客戶資料自動填充到房地局網(wǎng)上備案系統(tǒng)中，不需要進(jìn)行二次手工輸入，極大提高銷售人員的工作效率，同時避免手工填充的出錯。目前可以支持國內(nèi)大部分城市地區(qū)的網(wǎng)上備案系統(tǒng)。五、系統(tǒng)報(bào)表清單六、系統(tǒng)特點(diǎn) 高效、清晰的業(yè)務(wù)流程，真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理的可視性和可控性。針對房地產(chǎn)中銷售、市場營銷、客戶服務(wù)三個核心業(yè)務(wù)方面，并將廣告發(fā)布、客戶確認(rèn)、銷售反饋、客戶成交、財(cái)務(wù)收款、財(cái)務(wù)催款、售后服務(wù)、問題投訴等管理環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合起來，形成優(yōu)化并高效的地產(chǎn)營銷管理業(yè)務(wù)流程。企業(yè)的每個業(yè)務(wù)活動運(yùn)行在清晰的企業(yè)管理流程中，自動化的系統(tǒng)對企業(yè)管理者提供基于真實(shí)業(yè)務(wù)運(yùn)營的管理可視性。系統(tǒng)融合優(yōu)秀的管理控制思想，針對地產(chǎn)企業(yè)各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)并按企業(yè)要求實(shí)時監(jiān)控業(yè)務(wù)運(yùn)營，在高效、清晰的業(yè)務(wù)流程下實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)運(yùn)營的管理控制。企業(yè)提供的是管理思想，系統(tǒng)提供的執(zhí)行管理思想的自動化服務(wù)。清晰的業(yè)務(wù)流程明確各崗位職責(zé)，規(guī)范的業(yè)務(wù)操作提高各個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的工作效率。軟件系統(tǒng)的實(shí)施能最大限度的減少管理漏洞，減少人為因素的干預(yù)，并提高企業(yè)運(yùn)營和管理效率，支持企業(yè)商業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從
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