國美電器形象專區(qū)有償使用管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-04 20:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方式（但必須便于財務(wù)核算）。、合理與可操作性，分部在制定“廳房”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時須從四個方面綜合考慮，即：賣場的租賃成本、供應(yīng)商的性質(zhì)（分屬不同品類）、“廳房”所處的樓層、“廳房”在樓層內(nèi)所處的位置。（單位凈陳列面積分?jǐn)偟姆孔猓┯嬎愎剑? 物業(yè)合同中年度總租賃費(fèi)用（含物業(yè)費(fèi)）基準(zhǔn)房租=————————————————————賣場凈陳列面積注：賣場凈陳列面積為賣場使用面積剔除庫房、辦公區(qū)、生活區(qū)后的面積?！皬d房”年度使用費(fèi)計算公式及注解=基準(zhǔn)房租倍數(shù)調(diào)節(jié)系數(shù)實測占地面積（1）3000~3500平米店（凈陳列面積）：因場地資源稀缺，只能為極少廠家提供“廳房”面積，所以對銷售的貢獻(xiàn)最大，倍數(shù)定為不小于4。生效日期：2004年4月1日頁次：3/5附件數(shù)：3制度名稱：形象專區(qū)有償使用管理規(guī)定文件編號:國美—銷—賣場002（2）3500~4000平米店（凈陳列面積），場地條件已允許一部分廠家制作“廳房”，倍數(shù)定為不小于3。（3）4000平米以上的店（凈陳列面積），因場地資源相對豐富，允許相對較多的廠家制作“廳房”。：因不同品類供應(yīng)商的實力有一定差別，在考慮廠家支付能力的情況下，現(xiàn)設(shè)定相應(yīng)系數(shù)：彩電、冰洗、空調(diào)為1，手機(jī)、。：因不同樓層的租賃成本有較大的差異，為體現(xiàn)合理，現(xiàn)明確：、三層以上（含三層）。：樓層中不同的位置對銷售的促進(jìn)作用也有所差別，現(xiàn)明確：理想陳列位置（賣場的前半部，形象突出，無遮擋）、較差（有遮擋或賣場深處）。（公式中的“調(diào)節(jié)系數(shù)”=品類因素系數(shù)樓層因素系數(shù)位置因素系數(shù)）“廳房”的性質(zhì)，準(zhǔn)確定位并測算收費(fèi)，力爭在供應(yīng)商能夠接受的前提下為公司爭取更多的利益（采購部應(yīng)將老門店的前期的銷售業(yè)績、贏利率和新門店的預(yù)期經(jīng)營前景作為收費(fèi)的參考，其中目前的“主力店”應(yīng)提高“倍數(shù)”；一般的門店參照“倍數(shù)”；廠商一致看好的新開門店同樣要提高倍數(shù)）。，分部只能以低于總部制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簽協(xié)議，則上報時必須詳細(xì)說明理由?！霸囈糸g”外的所有商品，必須嚴(yán)格參照本規(guī)定對擬制作的“廳房”進(jìn)行界定，并如實按要求上報總部，如出現(xiàn)漏報、瞞報行為，將給予責(zé)任人書面指導(dǎo)以上行政處分。，是各分部與供應(yīng)商談判的底限，沒有特殊原因原則上分部不得上報低于總部收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的“廳房”制作方案。為充分調(diào)動分部的積極性，總部將給予管理出色的分部獎勵。生效日期：200
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1