有償服務(wù)維修管理規(guī)定(編輯修改稿)
2024-07-14 01:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 收費(fèi)收據(jù)副聯(lián)報(bào)地區(qū)公司財(cái)務(wù)入帳；每月報(bào)總部維修部登 記備案。 有償服務(wù)申請 有償服務(wù)受理 核定工程量及報(bào)價(jià) 業(yè)主確認(rèn)和預(yù)交首批費(fèi)用 維修準(zhǔn)備和預(yù)約維修時(shí)間 維修操作、檢查 維修質(zhì)量驗(yàn)收 業(yè)主付款結(jié)帳 入帳和備案 收合格后一次收取。 ④ 承包地區(qū)公司財(cái)務(wù)部憑有償維修服務(wù)完成確認(rèn)單和物業(yè)管理處的收款收據(jù)，每月中旬與各物業(yè)管理處進(jìn)行核賬和回收維修服務(wù)款。 ⑤ 于物業(yè)管理處代辦維修收費(fèi)工作，故在辦理維修收費(fèi)款移交總承包財(cái)務(wù)時(shí)，物業(yè)管理處收取維修總費(fèi)用的 %作為代辦手續(xù)費(fèi)。 ⑥ 償服務(wù)維修費(fèi)用收取后單獨(dú)建帳，作為維修收入。 （５）有償維修服務(wù)的其它管理規(guī)定： ① 嚴(yán)禁維修人員私接有償維修工作和收取業(yè)主費(fèi)用，一旦發(fā)現(xiàn)私自接攬有償維修工作，按公司規(guī)定嚴(yán)肅處理。 ② 有償維修工作 （包括費(fèi)用），每月 5 日前由地區(qū)維修部統(tǒng)計(jì)報(bào)地區(qū)公司財(cái)務(wù)入帳和總部維修部備案。 ３、建設(shè)單位委托的有償維修服務(wù)管理 （１）凡非我司保修責(zé)任范圍的維修工作，建設(shè)單位需委托我方維修部完成維修時(shí)，由建設(shè)單位采用下發(fā)《工程維修通知單》的形式進(jìn)入有償維修工作。 （２） 凡由建設(shè)單位支付費(fèi)用的維修工作，在維修完成后，須三方（建設(shè)方、物業(yè)管理處、總承包）聯(lián)合參與驗(yàn)收工作，并對維修完成情況簽署意見和確認(rèn)，同時(shí)辦理工程量簽證（按合生管理規(guī)定 3000 元以上由甲方工程部報(bào)甲方總部確認(rèn)）。 （３） 維修工
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