北海市房地產(chǎn)信息聯(lián)機(jī)數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)使用說明(編輯修改稿)
2025-05-04 20:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 率壓縮到╳以內(nèi)，圖片大小在以內(nèi)。上傳步驟局部圖：項(xiàng)目所在位置的局部地圖。圖片名稱只能包括字母和數(shù)字，圖片格式為或（如）。圖片上傳之前，應(yīng)先進(jìn)行優(yōu)化，用或其他圖片編輯軟件將圖片的分辨率壓縮到╳以內(nèi)，圖片大小在以內(nèi)。上傳步驟查找全局坐標(biāo)：在北海市區(qū)圖上移動鼠標(biāo)，到達(dá)項(xiàng)目所在位置點(diǎn)，單擊鼠標(biāo)左鍵，項(xiàng)目所在位置的全局坐標(biāo)被自動采集。查找局部坐標(biāo)：在局部圖上移動鼠標(biāo)，到達(dá)項(xiàng)目所在位置點(diǎn)，單擊鼠標(biāo)左鍵，項(xiàng)目所在位置的局部坐標(biāo)被自動采集。在查找局部坐標(biāo)之前，必須先上傳局部圖。項(xiàng)目數(shù)據(jù)：按照有測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪報告中的測繪結(jié)果或按建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證標(biāo)明的信息填寫。上傳總平面圖上傳網(wǎng)頁圖片圖查找全局坐標(biāo)圖查找局部坐標(biāo)圖上傳局部圖添加確認(rèn)上傳項(xiàng)目介紹圖上傳全景圖圖上傳效果圖、項(xiàng)目信息編輯查看單體工程復(fù)制記錄修改記錄刪除記錄查看項(xiàng)目詳細(xì)信息，預(yù)售申請按“修改”鍵，修改項(xiàng)目信息。項(xiàng)目信息被修改后，項(xiàng)目預(yù)售狀態(tài)將變?yōu)椤拔磳彙?。按“刪除”鍵，刪除項(xiàng)目信息?！皬?fù)制”鍵用于快速建立一條新記錄：先復(fù)制一條內(nèi)容最接近的記錄，然后對新記錄進(jìn)行修改，可以避免重復(fù)輸入相同的記錄內(nèi)容。按“向下”鍵，可以查看項(xiàng)目所屬的單體工程信息。點(diǎn)擊項(xiàng)目編號，可以查看項(xiàng)目詳細(xì)信息，進(jìn)行預(yù)售許可申請。、預(yù)售許可申請點(diǎn)擊項(xiàng)目編號，顯示項(xiàng)目詳細(xì)信息。如果項(xiàng)目預(yù)售許可狀態(tài)為“未審”，窗口下方會顯示“申報”按鈕。點(diǎn)擊“申報”按鈕進(jìn)行預(yù)售許可申請，確認(rèn)后項(xiàng)目預(yù)售許可狀態(tài)變成“報審”。當(dāng)項(xiàng)目預(yù)售許可狀態(tài)為“報審”或其他狀態(tài)時，不會出現(xiàn)“申報”按鈕。、預(yù)售許可受理、核準(zhǔn)、駁回企業(yè)攜帶相關(guān)驗(yàn)審材料（項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收報告等），前往預(yù)售審批部門辦理預(yù)售許可證。樓盤信息（包括項(xiàng)目、單體、房屋）被預(yù)售審批部門受理后，項(xiàng)目預(yù)售許可狀態(tài)變?yōu)椤笆芾怼保瑫r顯示“受理日期”。樓盤信息（包括項(xiàng)目、單體、房屋）被預(yù)售許可審批部門核準(zhǔn)后，項(xiàng)目預(yù)售許可狀態(tài)變?yōu)椤昂藴?zhǔn)”。在預(yù)售許可核準(zhǔn)狀態(tài)下。“修改”“刪除”圖標(biāo)消失，不能再編輯修改項(xiàng)目信息。獲得預(yù)售許可的樓盤，自動在“北海房地產(chǎn)”網(wǎng)站發(fā)布樓盤信息。如果預(yù)售許可申請被駁回，項(xiàng)目預(yù)售許可狀態(tài)變?yōu)椤榜g回”。用戶可以修改樓盤信息（包括項(xiàng)目、單體、房屋）中不合格內(nèi)容，然后再次申請。（二）單體工程 單體工程信息表添加記錄在主頁面菜單欄中點(diǎn)擊“樓盤信息”，選擇“單體工程信息”項(xiàng)，或者在項(xiàng)目信息表中點(diǎn)擊“向下”圖標(biāo)，顯示單體工程信息表（樓盤分表）。返回項(xiàng)目信息表退出、添加單體工程信息按“添加”鍵，顯示添加單體工程信息窗口，添加單體工程信息。上傳外形圖添加確認(rèn)上傳全景圖圖工程編號：由項(xiàng)目編號(位數(shù)字)－序號(位數(shù)字)組成，從項(xiàng)目信息表中點(diǎn)擊“向下”圖標(biāo)進(jìn)入單體工程表，系統(tǒng)會自動產(chǎn)生工程編號。工程名稱：單體工程的名稱或編號，原則上一幢獨(dú)立建筑作為一個單體工程。對于只有一套房屋的獨(dú)立別墅、小住宅等，為了簡化操作，可以劃分一個片區(qū)作為單體工程，片區(qū)內(nèi)的獨(dú)立建筑按房屋信息處理，各建筑之間以幢號、房號區(qū)分。對于底層為一體，上層為雙座或多座的樓幢，應(yīng)作為一個單體工程，不同座之間在房屋信息表中以幢號區(qū)分。外形圖：單體工程外形效果圖的圖片名稱。圖片名稱只能包括字母和數(shù)字，圖片格式為或（如）。圖片上傳之前，應(yīng)先進(jìn)行優(yōu)化，用或其他圖片編輯軟件將圖片的分辨率壓縮到╳以內(nèi)，圖片大小在以內(nèi)。上傳步驟全景圖：單體工程度全景圖片名稱，圖片名稱只能包括字母和數(shù)字，圖片格式為或（如）。圖片上傳之前，應(yīng)先進(jìn)行優(yōu)化，用或其他圖片編輯軟件將圖片高度壓縮到╳以內(nèi)，圖片大小在以內(nèi)。上傳步驟、單體工程信息編輯按“修改”鍵，修改單體工程信息。單體工程信息被修改后，預(yù)售狀態(tài)將變?yōu)椤拔磳彙?。按“刪除”鍵，刪除單體工程信息。“復(fù)制”鍵用于快速建立一條新記錄：先復(fù)制一條內(nèi)容最接近的記錄，然后對新記錄進(jìn)行修改，可以避免重復(fù)輸入相同的記錄內(nèi)容。按“向下”鍵，可以查看單體工程所屬的房屋信息。點(diǎn)擊工程編號，可以查看單體工程詳細(xì)信息。樓盤信息（包括項(xiàng)目、單體、房屋）被預(yù)售審批部門核準(zhǔn)后，預(yù)售狀態(tài)變?yōu)椤昂藴?zhǔn)”。在預(yù)售核準(zhǔn)狀態(tài)下。“修改”“刪除”圖標(biāo)消失，不能再編輯修改單體工程信息。查看單體工程詳細(xì)信息查看房屋信息刪除記錄修改記錄復(fù)制記錄（三）房屋信息、房屋信息表退出顯示樓盤表復(fù)制樓層信息
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