北海市推介招商項(xiàng)目分析(編輯修改稿)
2025-07-26 12:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 游觀光園內(nèi)。土地價(jià)格已有項(xiàng)目用地投資背景北海是著名的濱海旅游城市，旅游業(yè)是北海市五大支柱之一。開發(fā)獨(dú)特的溫泉休閑養(yǎng)生度假項(xiàng)目，提升北海旅游項(xiàng)目檔次，填補(bǔ)北海無溫泉項(xiàng)目空白，將田野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園與溫泉項(xiàng)目有機(jī)地結(jié)合起來，其市場前景廣闊，潛力巨大。溫泉度假休閑養(yǎng)生生態(tài)旅游觀光園是二十一世紀(jì)旅游發(fā)展的方向和新興的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目內(nèi)容星級(jí)養(yǎng)生度假山莊式酒店、露天溫泉池、室內(nèi)溫泉池、多功能會(huì)議及培訓(xùn)中心、健身休閑娛樂設(shè)施等。本項(xiàng)目占地200畝，建筑面積不超過4400平方米，年接待游客約30萬人次。效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目第1年為建設(shè)期，2至11年為經(jīng)營期，計(jì)算期總共為11年。經(jīng)估算，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)總銷售收入為22460萬元，銷售稅金為1606萬元；利潤總額為9395萬元；。產(chǎn)值利潤率：%；投資利潤率：30%；投資收益率：%；銷售收益率：%；投資回收期：（不含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較好的盈利能力。建設(shè)條件業(yè)主公司是以甘蔗、木薯菜、果樹種苗的培育、批發(fā)、零售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光以及農(nóng)產(chǎn)品深加工型的現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)企業(yè)，是廣西目前較大的現(xiàn)代化良種繁殖基地，是“中國果菜高科技示范基地”。公司開發(fā)了占地1020畝田野高科技農(nóng)業(yè)園，已引進(jìn)、培育高科技品種80多個(gè)，其中臺(tái)糖25號(hào)甘蔗良種獲“國家星火計(jì)劃項(xiàng)目獎(jiǎng)”，木薯GR891良種獲國家“農(nóng)業(yè)部豐收計(jì)劃獎(jiǎng)”，依托農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)此項(xiàng)目，基本條件均已具備。建設(shè)要求按規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)部門的要求前期工作項(xiàng)目已完成規(guī)劃、立項(xiàng)、可研和地質(zhì)勘探選址，用地手續(xù)完備，現(xiàn)已進(jìn)入全面招商階段。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位廣西田野科技種業(yè)股份有限公司聯(lián)系人姚麟皓聯(lián)系電話00867793919160電子郵箱tianyekeji@北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月 編號(hào)：2009041項(xiàng)目名稱北海凱帝娛樂城招商項(xiàng)目投資總額5000萬元合作方式獨(dú)資項(xiàng)目類型改擴(kuò)建預(yù)計(jì)建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海大道與西藏路交界處土地價(jià)格已有土地投資背景北海作為廣西北部灣發(fā)展規(guī)劃的五大組團(tuán)之一,有著豐富的亞熱帶濱海旅游資源優(yōu)勢(shì)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好，人居環(huán)境優(yōu)美舒適，其功能定位為重點(diǎn)開發(fā)濱海旅游和跨國旅游業(yè)。該酒店位處北海大道與西藏路交界處，鄰近北海冠嶺山莊，距離大墩海海岸僅2000米，有著巨大的旅游市場潛力,旅游前景非?？春?。項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目占地6776平方米。主要建設(shè)度假客房、大型會(huì)議室、特色餐廳、大型歌舞廳等大型綜合娛樂城。效益預(yù)測(cè)預(yù)計(jì)年收入800萬，六年左右收回成本。建設(shè)條件北海凱帝國際大酒店現(xiàn)有一幢九層樓的娛樂城，；。該酒店土地權(quán)屬清楚，具備娛樂、酒店的經(jīng)營規(guī)模。建設(shè)要求北海凱帝娛樂城裝修、改造要求達(dá)三星以上，娛樂城的建設(shè)應(yīng)具有一定特色。前期工作1996年為一涉外酒店，目前招商中。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）， 及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。招商單位北海市海城區(qū)招商局聯(lián)系人曾德強(qiáng)聯(lián)系電話0086779306406200867793056972電子郵箱hcqzsj@北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月 編號(hào)：2009043項(xiàng)目名稱銀灘游艇俱樂部項(xiàng)目投資總額1500萬元合作方式獨(dú)資、合作項(xiàng)目類型續(xù)建預(yù)計(jì)建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海銀灘中區(qū)土地價(jià)格待定投資背景目前北海濱海旅游產(chǎn)品較為單一，消費(fèi)項(xiàng)目較少，中高端旅游產(chǎn)品較為缺乏，而目前濱海旅游需求較為旺盛，游客的旅游消費(fèi)能力大大提高，但是缺乏合適的旅游消費(fèi)產(chǎn)品，游客的消費(fèi)需求達(dá)不到充分滿足。因此，迫切需要建設(shè)濱海旅游中高端旅游產(chǎn)品，提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大旅游消費(fèi)水平，打造高端旅游品牌。項(xiàng)目內(nèi)容建設(shè)面積約90畝，通過對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)重新盤活和改造，進(jìn)行高檔會(huì)所或其它旅游項(xiàng)目的開發(fā)，經(jīng)營環(huán)銀灘游，海上Party，游艇碼頭出租、游艇銷售等項(xiàng)目。效益預(yù)測(cè)銀灘年游客接待量超200萬人次，此數(shù)量每年呈上升趨勢(shì)，自駕車游客不斷增加，中高端消費(fèi)需求量大，項(xiàng)目開發(fā)前景可觀。建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與主交通要道及市區(qū)道路聯(lián)網(wǎng)，交通便利，水、電、通訊設(shè)施滿足項(xiàng)目使用需要。建設(shè)要求滿足高端游客的休閑度假需求，為游客提供個(gè)性化的特色優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建設(shè)具有海邊風(fēng)情的高檔會(huì)所。前期工作已成立了北海銀灘游艇俱樂部有限公司，目前正經(jīng)營一些傳統(tǒng)的海上項(xiàng)目。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以
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