【正文】 建設(shè)條件合浦縣鐵山港東岸港區(qū)，位于合浦縣白沙鎮(zhèn)，瀕臨鐵山港，毗鄰越南和廣東海南省，與鐵山港西岸隔海相望。項(xiàng)目?jī)?nèi)容在鄰近鐵路與高速公路之處，規(guī)劃約500畝面積，以作為本項(xiàng)目建設(shè)用地；根據(jù)實(shí)際情況，可在區(qū)域內(nèi)設(shè)立一個(gè)大型物流公司或多個(gè)物流公司。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)），以及廣西壯族自治區(qū)相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此，迫切需要建設(shè)濱海旅游中高端旅游產(chǎn)品，提升服務(wù)檔次，擴(kuò)大旅游消費(fèi)水平，打造高端旅游品牌。效益預(yù)測(cè)預(yù)計(jì)年收入800萬，六年左右收回成本。土地價(jià)格已有項(xiàng)目用地投資背景北海是著名的濱海旅游城市，旅游業(yè)是北海市五大支柱之一。建設(shè)條件鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)地處濱海平原，地形平坦開闊，海拔高度在20米30米，旱坡地占大多數(shù)。優(yōu)惠政策按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）、西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策（財(cái)稅[2001]202號(hào)）和廣西壯族自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策（桂發(fā)[2007]18號(hào)、桂政辦發(fā)〔2007〕137號(hào)、桂政發(fā)[2008]61號(hào)）等相關(guān)政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。兩個(gè)十萬噸級(jí)公用碼頭（在建）計(jì)劃在2009年上半年建成使用。鐵山港區(qū)區(qū)屬濱海平原地貌，腹地土地平坦開闊，地質(zhì)承載力18—40噸/平方米，很適合建設(shè)大型工業(yè)項(xiàng)目。招商單位北海市鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)管委會(huì)聯(lián)系人竇興明聯(lián)系電話00867796802733電子郵箱北海市2009推介招商項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱鐵山港石化倉儲(chǔ)物流基地及其配套碼頭項(xiàng)目投資總額20億元合作方式合資、獨(dú)資項(xiàng)目類型新建預(yù)計(jì)建設(shè)期2年以上規(guī)劃選址鐵山港（臨海）工業(yè)區(qū)的倉儲(chǔ)物流規(guī)劃控制區(qū)和海事工業(yè)規(guī)劃控制區(qū)土地價(jià)格投資背景石化產(chǎn)業(yè)、倉儲(chǔ)物流是工業(yè)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)之一。地基承載力較高，允許承載力10噸/平方米30噸/平方米。開發(fā)獨(dú)特的溫泉休閑養(yǎng)生度假項(xiàng)目，提升北海旅游項(xiàng)目檔次，填補(bǔ)北海無溫泉項(xiàng)目空白，將田野農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光園與溫泉項(xiàng)目有機(jī)地結(jié)合起來，其市場(chǎng)前景廣闊，潛力巨大。建設(shè)條件北海凱帝國(guó)際大酒店現(xiàn)有一幢九層樓的娛樂城，；。項(xiàng)目?jī)?nèi)容占地面積約9公頃，打造以高端休閑度假為主題的濱海旅游品牌，建設(shè)集濱海觀光、文化休閑、娛樂健身、養(yǎng)生度假為一體的設(shè)施完善、服務(wù)一流的具有國(guó)際一流水準(zhǔn)綜合型旅游目的地。招商單位北海旅游集團(tuán)有限公司聯(lián)系人付宏濤聯(lián)系電話00867793992743電子郵箱bhtdc北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月 編號(hào)：2009049項(xiàng)目名稱潿洲島五彩灘景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目投資總額7000萬元合作方式合資、合作項(xiàng)目類型新建預(yù)計(jì)建設(shè)期2年規(guī)劃選址廣西北海市潿洲島灣仔土地價(jià)格租地價(jià)格面議投資背景潿洲島是中國(guó)最大最年輕的火山島，在2005年《中國(guó)國(guó)家地理》雜志組織的評(píng)選中潿洲島名列“中國(guó)最美的十大海島”第二名。由有實(shí)力的物流公司建設(shè)公共保稅倉庫。2005年自治區(qū)在海洋功能區(qū)劃中將鐵山港東岸確定為港口預(yù)留區(qū)，與鐵山港西岸共享航道（ ），本港建成后不需疏浚航道即可滿足5萬噸級(jí)船舶通航，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和功能完善的鐵山港。效益預(yù)測(cè)投資商有10%以上的投資利潤(rùn)率。發(fā)展大中型現(xiàn)代化倉儲(chǔ)物流運(yùn)輸企業(yè)與北海市及周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展相配套，符合國(guó)家、地方政府的產(chǎn)業(yè)政策，具有重大的經(jīng)濟(jì)意義。前期工作已完成項(xiàng)目建議書，正在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在開展租地調(diào)查，擬定租地補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌Ｄ壳氨焙I海旅游產(chǎn)品較為單一，消費(fèi)項(xiàng)目較少，中高端旅游產(chǎn)品較為缺乏，而目前濱海旅游需求較為旺盛，游客的旅游消費(fèi)能力大大提高，但是缺乏合適的旅游消費(fèi)產(chǎn)品，游客的消費(fèi)需求達(dá)不到充分滿足。主要建設(shè)度假客房、大型會(huì)議室、特色餐廳、大型歌舞廳等大型綜合娛樂城。招商單位北海市海城區(qū)招商局聯(lián)系人曾德強(qiáng)聯(lián)系電話0086779306406200867793056972電子郵箱hcqzsj北海市2009推介招商項(xiàng)目印刷：2009年3月 編號(hào)：2009038項(xiàng)目名稱北海田野國(guó)際溫泉旅游養(yǎng)生度假山莊項(xiàng)目投資總額合作方式入股、合資、合作或項(xiàng)目聯(lián)合上市融資項(xiàng)目類型新建預(yù)計(jì)建設(shè)期1年規(guī)劃選址北海市銀灘大道中段田野生態(tài)旅游觀光園內(nèi)。效益預(yù)測(cè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后的產(chǎn)值約40億元。前期工作正在編制項(xiàng)目建議書。建設(shè)條件鐵山港工業(yè)區(qū)進(jìn)港路、4號(hào)路、5萬噸級(jí)航道疏浚一期工程、鐵山港供水一期工程、營(yíng)盤經(jīng)石頭埠至閘口二級(jí)公路一期工程等自治區(qū)沿海基礎(chǔ)設(shè)施大會(huì)戰(zhàn)一期項(xiàng)目已基本竣工。此外，沿海灘涂面積寬廣（約80平方公里），吹沙造地極為